Minh Vy
Bất động sản, niềm tin và tâm lý!
Còn 14 triệu tỷ trong ngân hàng, 8 triệu của dân, 6 triệu của doanh nghiệp, tổ chức. Bỏ ra 100.000 tỷ làm mồi câu, lùa được số tiền trên ra, dân lại tưng tửng đi mua nhà đất, sẽ xong.
Cố mà gỡ 3 nút thắt :
1. Pháp lý cho các dự án, sổ đỏ cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng. Việc đó đã có nhà nước lo…
2. Hạ lãi suất 2% để lùa tiền ra khỏi bank, thêm ô xy cho các con bệnh BĐS,SXKD…
3. Giá BĐS. Nó sẽ còn tăng, chỉ có đất trồng cỏ nuôi bò, đất của mấy anh cờ bạc, vay lướt sóng, mấy đại gia ôm trái phiếu với nhiều đống đất, ít móng bê tông dở dang là giảm.
Vì giá BĐS phụ thuộc:
1. Tiền giải phóng mặt bằng
2. Tiền sử dụng đất
3. Tiền chi phí hạ tầng, xây dựng
4. Chi phí vốn
5. Lợi nhuận gộp của chủ đầu tư
4 cái đầu tăng mạnh, cái 5 thì đang cò cưa.
Tâm lý chung của dân chúng cứ tăng sẽ nhào vào mua, còn không đứng ngắm, còn 1 bộ phận, chim sa đang sợ cành cong…
Chắc chắn chẳng ai để cho nó chết đi, có mà chết cả nút…
Mình chỉ có vài đống đất rất rẻ tại Bắc Vân Phong, đô thị du lịch biển đẳng cấp quốc tế, Cảng hàng không, Cảng trung chuyển quốc tế container… Ai mua cũng bán.
Tk Bùi Thành Hệ Lược ý một Fbooker