Saigon 247
VIẾT CHO "NGƯỜI MỚI", NGƯỜI CHUẨN BỊ, ĐÃ VÀ ĐANG ĐI MUA 1 BẤT ĐỘNG SẢN BẰNG CẢ GIA TÀI TÍCH GÓP CỦA MÌNH !
Thời gian qua có không ít những sàn giao dịch bất động sản ( gọi tắt là công ty bđs) kinh doanh một cách thất đức, có tính chất lừa đảo, dàn cảnh, mang tính côn đồ và coi thường pháp luật…
Đối tượng nhắm tới: Những người lớn tuổi tại TP HCM ( cụ thể là trên 40, 50 tuổi), những người ít có kinh nghiệm đầu tư bất động sản, những gia đình công nhân lao động mong muốn mòn mỏi sở hữu 1 bđs của riêng mình để “cất dành”. Trong bối cảnh giá bđs tại các thành phố đang quá cao, thì, bđs vùng ven như Đồng Nai, Bình DƯơng, BRVT lại nhen nhóm đâu đó 1 tia hy vọng.
Nhân viên, diễn viên của các công ty này : Lựa chọn các em sinh viên học sinh mới ra trường 2k, 2k lẻ xx tuổi để dễ đào tạo, tiêm nhiễm chất độc tri thức bằng chính sách hoa hồng, bằng những quyển cẩm nang xử lý tình huống ( lưu hành nội bộ),… Không training sản phẩm, kiến thức, chỉ training cách khai thác KH đầu tư từ salesphone, đăng tin sai sự thật ( VD: căn nhà q9, tđ giá 2 tỷ, đường lớn, gom đc 1 mớ Khách, sàng lọc, test và mời tham quan tập trung rồi đưa xuống Đồng Nai, BRVT). Các em cứ khai thác khách, chuyện còn lại trưởng phòng, giám đốc lo…
Diễn biến trên xe: Diễn viên quần chúng tạo thị trường ảo, đóng giá cọc/ đặt chỗ/ hứa hoàn tiền… đánh đúng tâm lý KH, khơi gọi “ Tâm Tham” của con người bằng việc lướt cọc, thu tiền cho bằng được, còn không “đuổi xuống xe giữa đường”…
*** Cố gắng thu tiền cọc nhiều nhất có thể,… lúc này Khách Hàng không có thời gian đâu mà đọc hợp đồng cọc.
Và,… mọi chuyện sẽ diễn biến như nhiều trường hợp trên diễn đàn mà chúng ta thấy trong thời gian qua.
Thực tế cho thấy, khu vực Đồng Nai, Trảng Bom là nơi các công ty bđs đó “xào chẻ” khủng khiếp nhất. Cụm KCN Giang Điền, xã đồi 61, KCN Bàu Xéo,… Các “Key” là Vành Đai 3,4, đô thị hóa, hành chánh lên này lên kia,… cao tốc, sân bay. Những công ty với cái tên rất kêu “Căn nhà mơ ước” ( Dream Home/House), Tiến An,… Giá trị thực của mảnh đất từ 800-1 tỷ/ nền. Nhưng các cty bđs này bán với giá 1 tỷ 6, 1 tỷ 9, 2 tỷ 3/ nền. Haiz, đó là câu thở dài mà tôi đọc câu chuyện trên từ các diễn đàn, haiz là cách tôi đáp lại khi Khách Hàng của tôi bị “lừa gạt”. Haiz là các tôi thấy Pháp Luật còn quá lỏng lẻo trong vấn đề kinh doanh không minh bạch, quyền lợi của người dân bị xem nhẹ,…
Lời sau cùng, chúc quý nhà đầu tư, những “Người Mới”, nên thật bình tĩnh, thật cẩn thận, tìm hiểu thật kỹ, check giá, sổ, quy hoạch, và mọi thứ trước khi “Xuống tiền” cho bđs mà mình sẽ mua. 1 Quyết định sai lầm sẽ trả giá bằng cả đời lao động. Kính chúc bình an, may mắn và hạnh phúc đến với tất cả chúng ta, chúc cộng đồng ngày một phát triển và ngày càng góp phần làm cho thị trường minh bạch hơn, phát triển hơn.
Trần Quốc Minh Trí
VIẾT CHO "NGƯỜI MỚI", NGƯỜI CHUẨN BỊ, ĐÃ VÀ ĐANG ĐI MUA 1 BẤT ĐỘNG SẢN BẰNG CẢ GIA TÀI TÍCH GÓP CỦA MÌNH !Thời gian qua có không ít những sàn giao dịch bất động sản ( gọi tắt là công ty bđs) kinh doanh một cách thất đức, có tính chất lừa đảo, dàn cảnh, mang tính côn đồ và coi thường pháp luật…Đối tượng nhắm tới: Những người lớn tuổi tại TP HCM ( cụ thể là trên 40, 50 tuổi), những người ít có kinh nghiệm đầu tư bất động sản, những gia đình công nhân lao động mong muốn mòn mỏi sở hữu 1 bđs của riêng mình để “cất dành”. Trong bối cảnh giá bđs tại các thành phố đang quá cao, thì, bđs vùng ven như Đồng Nai, Bình DƯơng, BRVT lại nhen nhóm đâu đó 1 tia hy vọng.
Nhân viên, diễn viên của các công ty này : Lựa chọn các em sinh viên học sinh mới ra trường 2k, 2k lẻ xx tuổi để dễ đào tạo, tiêm nhiễm chất độc tri thức bằng chính sách hoa hồng, bằng những quyển cẩm nang xử lý tình huống ( lưu hành nội bộ),… Không training sản phẩm, kiến thức, chỉ training cách khai thác KH đầu tư từ salesphone, đăng tin sai sự thật ( VD: căn nhà q9, tđ giá 2 tỷ, đường lớn, gom đc 1 mớ Khách, sàng lọc, test và mời tham quan tập trung rồi đưa xuống Đồng Nai, BRVT). Các em cứ khai thác khách, chuyện còn lại trưởng phòng, giám đốc lo…
Diễn biến trên xe: Diễn viên quần chúng tạo thị trường ảo, đóng giá cọc/ đặt chỗ/ hứa hoàn tiền… đánh đúng tâm lý KH, khơi gọi “ Tâm Tham” của con người bằng việc lướt cọc, thu tiền cho bằng được, còn không “đuổi xuống xe giữa đường”…
*** Cố gắng thu tiền cọc nhiều nhất có thể,… lúc này Khách Hàng không có thời gian đâu mà đọc hợp đồng cọc.
Và,… mọi chuyện sẽ diễn biến như nhiều trường hợp trên diễn đàn mà chúng ta thấy trong thời gian qua.
Thực tế cho thấy, khu vực Đồng Nai, Trảng Bom là nơi các công ty bđs đó “xào chẻ” khủng khiếp nhất. Cụm KCN Giang Điền, xã đồi 61, KCN Bàu Xéo,… Các “Key” là Vành Đai 3,4, đô thị hóa, hành chánh lên này lên kia,… cao tốc, sân bay. Những công ty với cái tên rất kêu “Căn nhà mơ ước” ( Dream Home/House), Tiến An,… Giá trị thực của mảnh đất từ 800-1 tỷ/ nền. Nhưng các cty bđs này bán với giá 1 tỷ 6, 1 tỷ 9, 2 tỷ 3/ nền. Haiz, đó là câu thở dài mà tôi đọc câu chuyện trên từ các diễn đàn, haiz là cách tôi đáp lại khi Khách Hàng của tôi bị “lừa gạt”. Haiz là các tôi thấy Pháp Luật còn quá lỏng lẻo trong vấn đề kinh doanh không minh bạch, quyền lợi của người dân bị xem nhẹ,…
Lời sau cùng, chúc quý nhà đầu tư, những “Người Mới”, nên thật bình tĩnh, thật cẩn thận, tìm hiểu thật kỹ, check giá, sổ, quy hoạch, và mọi thứ trước khi “Xuống tiền” cho bđs mà mình sẽ mua. 1 Quyết định sai lầm sẽ trả giá bằng cả đời lao động. Kính chúc bình an, may mắn và hạnh phúc đến với tất cả chúng ta, chúc cộng đồng ngày một phát triển và ngày càng góp phần làm cho thị trường minh bạch hơn, phát triển hơn.
Trần Quốc Minh Trí