Hương Thị
Vì sao căn biệt thự không phép của bà Trần Thị Tuyết Trinh ở P Long Bình Tân (Biên Hòa) đến nay vẫn chưa tháo dỡ?
Thời gian qua, dự luận đang rất phẫn nộ về trường hợp căn biệt thự được xây dựng không phép trên đất quy hoạch đất cây xanh cách ly tại thửa 259 tờ bản đồ 22 thuộc phường Long Bình Tân (TP Biên Hòa – Đồng Nai) do bà Trần Thị Tuyết Trinh là chủ đầu tư. Mặc dù không có giấy phép xây dựng và đã bị UBND tỉnh Đồng Nai ban hành lệnh tháo dỡ. Nhưng đến nay, công trình vẫn ngang nhiên tồn tại bất chấp pháp luật.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, trường hợp xây dựng nhà ở trong khu đô thị thì chủ đầu tư phải có giấy phép trước khi khởi công xây dựng.
Tuy nhiên, đối với căn biệt thự hoành tráng được xây dựng trên đất quy hoạch đất cây xanh cách ly tại thửa 259 tờ bản đồ 22 thuộc phường Long Bình Tân thì chủ đầu tư là bà Trần Thị Tuyết Trinh lại không cần một mảnh giấy phép nào vẫn có thể ngang nhiên thi công xây dựng giữa thanh thiên bạch nhật vì thửa đất không đủ điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng.
Trong quá trình thi công tầng 2 của căn biệt thự, Đội quản lý trật tự đô thị thành phố Biên Hòa đã phát hiện, lập biên bản kiểm tra hiện trạng thì chủ đầu tư không cung cấp được giấy tờ liên quan đến công trình xây dựng. Do đó, đã yêu cầu ngừng thi công công trình và đề nghị UBND phường Long Bình Tân giám sát việc ngưng thi công công trình xây dựng.
Căn biệt thự của bà Trần Thị Tuyết Trinh đang trong quá trình thi công phần thô tầng 2 thì bị Đội quản lý trật tự thành phố Biên Hòa lập biên bản yêu cầu ngừng tất cả hoạt động thi công
Tuy nhiên, dưới sự giám sát lỏng lẻo của UBND phường Long Bình Tân thì đâu lại vào đó, bà Trần Thị Tuyết Trinh vẫn tiếp tục thi công căn biệt thự một cách tự do như chưa hề có chuyện gì xảy ra.
Đến ngày 28/10/2020, Đội quản lý đô thị thành phố Biên Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu bà Trinh phải chấm dứt ngay hành vi vi phạm: dừng ngay mọi hoạt động thi công xây dựng công trình vi phạm để đề xuất UBND thành phố Biên Hòa tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả. Nhưng một lần nữa, bà Trinh như “điếc không sợ súng” vẫn công khai xây dựng và hoàn thiện căn nhà trước sự phẫn nộ của người dân trong khu vực.
Mặc dù bị lập biên bản và yêu cầu ngừng thi công công trình nhưng bà Trinh vẫn ngang nhiên thi công không phép căn biệt thự tại thửa đất số 259 tờ bản đồ 22 thuộc quy hoạch đất câu xanh cách ly
Căn biệt thự được bà Trinh tự do xây dựng không phép dưới sự giám sát của UBND phường Long Bình Tân sau khi bị Đội quản lý trật tự đô thị thành phố Biên Hòa lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công
Mặt trước của căn biệt thự xây dựng không phép
Căn nhà được gấp rút hoàn thiện không phép sau khi bị Đội quản lý trật tự đô thị thành phố Biên Hòa tuýt còi
Bất chấp lệnh yêu cầu ngừng thi công, bà Trinh vẫn ngang nhiên thi công hoàn thiện căn nhà không phép tại thửa 259 tờ bản đồ 22 phường Long Bình Tân
Mặt sau của căn biệt thự không phép
Bà Trinh ngang nhiên xây dựng căn biệt thự không phép trên đất nằm trong quy hoạch đất cây xanh cách ly
Chính sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương đã làm cho bà Trinh có cơ hội hoàn thiện căn biệt thự không phép
Theo quy định tại điểm b khoản 5 và điểm c khoản 11 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị mà không có giấy phép sẽ bị phạt tiền 20 – 30 triệu đồng; Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Chiếu theo quy định trên, ngày 27/11/2020, vì đã quá thời hạn ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính nên UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trần Thị Tuyết Trinh, buộc bà Trinh phải tự tháo dỡ công trình vi phạm trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này.
Tuy nhiên, sau khi nhận được quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, căn biệt thự “khủng” gần như đã hoàn thiện cơ bản, bà Trinh lại không vội vã thi hành quyết định mà nhanh chóng gửi đơn thư khiếu nại vì cho rằng bà không xây dựng mới mà chỉ sữa chữa lại căn nhà đã cũ nát trước đây. Mặc dù vậy, bà Trinh cũng không xuất trình được bất cứ loại giấy phép nào liên quan đến công trình đang xây dựng. Do đó, sau một thời gian, bà đã làm đơn xin rút đơn thư khiếu nại.
Đến nay, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trần Thị Tuyết Trinh đã được ban hành hơn 5 tháng nhưng công trình vi phạm vẫn ngày ngày được hoàn thiện nguy nga, tráng lệ mà không có sự can thiệp nào từ chính quyền địa phương khiến người dân vô cùng hồ nghi: Liệu chính quyền có tiếp tay cho hành vi vi phạm của bà Trinh?.
Hình ảnh hiện nay căn biệt thự uy nghi được xây dựng hoàn thiện sau hơn 5 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc bà Trinh tự tháo dỡ công trình vi phạm
Hình ảnh hiện nay căn biệt thự được xây dựng không phép bất chấp pháp luật và quyết định buộc tháo dỡ của UBND tỉnh Đồng Nai
Bà Trinh hoàn thiện căn biệt thự không phép trước sự phẫn nộ của dư luận
Dù UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả yêu cầu bà Trinh tháo dỡ công trình vi phạm này nhưng chủ đầu tư không những không tháo dỡ còn cố tình gấp rút hoàn thiện
Căn biệt thự được xây dựng không phép trên đất quy hoạch đất cây xanh cách ly thuộc phường Long Bình Tân
Dù là đơn vị trực tiếp quản lý tình hình xây dựng, sử dụng đất trên địa bàn nhưng UBND phường Long Bình Tân lại chẳng mảy may quan tâm đến công trình vi phạm của bà Trinh
Nhờ sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương, bà Trần Thị Tuyết Trinh tự do xây dựng không phép bất chấp pháp luật
Bà Trần Thị Tuyết Trinh vẫn ngang nhiên xây dựng công trình biệt thự không phép bất chấp lệnh tháo dỡ của UBND tỉnh Đồng Nai và quy định của pháp luật
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 85 Luật xử lý vi phạm hành chính 2014 về việc thi hành biện pháp khắc hục hậu quả thì người có thẩm quyền ra quyết định có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và kiểm tra việc thi hành biện pháp khăc phục hậu quả do cá nhân, tổ chức thực hiện.
Theo đó, UBND tỉnh đã giao cho UBND thành phố tổ chức thực hiện quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trinh; Đồng thời theo dõi, kiểm tra quá trình thực hiện để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.
Tuy nhiên thực tế và lý thuyết hầu như đi ngược nhau, quyết định vẫn còn nằm trên giấy trong khi thực tế công trình xây dựng trái phép đã được bà Trinh hoàn thiện từ trong ra ngoài và đưa vào sử dụng.
Vì vậy thiết nghĩ, cơ quan chức năng cần mạnh tay xử lý hành vi vi phạm theo đúng quy định nhằm giữ gìn sự tôn nghiêm của pháp luật, đảm bảo công bằng cho mọi người dân trong việc chấp pháp.