Mèo mun

2021-08-20 14:54:00

Vi phạm luật đất đai, hàng loạt dự án bất động sản ở Đồng Nai bị bêu tên

Mới đây cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Tổng cục Quản lý đất đai về việc công bố công khai các trường hợp vi phạm luật đất đai. Theo đó có tới 54 dự án với tổng diện tích 673,43 ha được các ngành chức năng đề xuất UBND tỉnh xử lý.

Cụ thể, ngày 18/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi Tổng Cục quảng lý đất đai báo cáo việc tổ chức khiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất và đã có văn bản báo cáo, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo xử lý đối với 54 dự án với tổng diện tích 673,43ha.

Qua rà soát, đến nay 39 dự án chậm đưa đất vào sử dụng với tổng diện tích 507,53ha phải công khai trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Đồng Nai, Tổng cục Quản lý đất đai theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 và khoản 3 Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Do vậy, Sở Tài nguyên – Môi trường Đồng Nai báo cáo Tổng cục Quản lý đất đai, UBND tỉnh để công bố công khai trên trang tin điện tử theo quy định pháp luật.

Trước đó, Tổng cục Quản lý đất đai đã văn bản 2234 ngày 12.10.2020, trong đó có chỉ đạo Sở Tài nguyên – Môi trường báo cáo rà soát, công khai trên trang thông tin điện tử đối với trường hợp đang có vi phạm pháp luật đất đai theo quy định.

UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định, văn bản chỉ đạo thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 12 dự án với tổng diện tích 33,85ha.

Trong đó gồm một số dự án như: Dự án mở rộng khu nhà ở (phường Hóa An, TP Biên Hòa) do CTCP Đầu tư Phát triển Nhà ở Đô thị IDICO làm chủ đầu tư; thời điểm vi phạm năm 2015 vì chưa hoàn thành công tác bồi thường, chưa thực hiện nghĩ vụ tài chính; chủ đầu tư không có văn abnr tiếp tục thực hiện dự án.

Dự án trường tiều học bán Trú Âu Cơ (phường Trảng Dài, TP Biên Hòa) do Trường tiều tiểu học bán trú Â Cơ (bà Trần Thị Mùi là đại diện) làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2016 do chưa triển khai xây dựng công trình dự án; Trường đề nghị dừng dự án.

Dự án Xây dựng xưởng sơ chế và bảo quản nông sản do Công ty Cổ phần Nông sản Long Hải (xã Tam Phước, nay là phường Tam Phước) làm chủ đầu tư thời điểm vi phạm năm 2017 do chưa hoàn thành công tác bồi thường, chưa triển khai dự án

Dự án mở rộng khách sạn Hòa Bình (phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa) do CTCP Du lịch tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư thời điểm vi phạm thông qua báo kết quả kiểm toán ngày 28/12/2018 với lý do Chưa triển khai xây dựng công trình dự án, chậm tiến độ thực hiện dự án, chậm đưa đất vào sử dụng, không qua đấu giá quyền sử dụng đất;

Dự án Xây dựng trụ sở làm việc (xã Hiếu Liêm, huyện Vĩnh Cửu) do HTX Hiếu Liêm làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2017 với lí do chưa triển khai thực hiện dự án, UBND huyện ban hành quyết định giải thể bắt buộc HTX;

Dự án Khu KTX công nhân (xã Thanh Phú, huyện Vĩnh Cửu) do Công ty Cổ phần Miền Đông làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 do chưa triển khai xây dụng công trình dự án;

Dự án Trường THPT Hưng (xã Quang Trung huyện Thống Nhất) do Trường THPT Hưng Đạo Vương là chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 do chưa triển khai công trình, đưa dự án đi vào hoạt động; trường có văn bản xác định không có nhu cầu tiếp tục triền khai dự án.

Dự án Trạm cung cấp vật tư nông nghiệp (xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần Vật tư nông nghiệp Đồng Nai làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm Thông báo kết quả kiểm toán ngày 28/12/2018 vì chưa triển khai đưa dự án vào hoạt động, công ty trả lại đất.

Dự án xây dựng Nhà kho và trụ sở làm việc (xã Long Giao, huyện Cẩm Mỹ) do Ngân hàng thương mại Cổ phần đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Biên Hòa làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chưa triển khai xây dựng các hạng mục công trình;

Dự án Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, nhà hàng, siêu thị, văn phòng cho thuê Trảng Bom (Trảng Bom Plaza) tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom do Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2019 vì Dự án chất dứt đầu tư, chưa khởi triển khai xây dựng công trình;

Dự án Nhà hàng Phú Hội (xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần du lịch tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm ngày 28/12/2018 vì chưa triển khai đầu tư dự án

Dự án Cụm nhà máy chế biến nông lâm sả (xã Xuân Hòa, huyện Xuân Lộc) do Công ty Cp thức ăn và thức uống Gạo làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất

Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định, văn bản gia hạn tiến độ sử dụng đất, hiện nay Sở TN&MT đang tiếp tục theo dõi xử lý đối với 27 dự án với tổng diện tích 473,68ha.

Các dự án này đa số vi phạm chậm tiến độ xây dựng, chưa đưa đất vào sử dụng. Trong đó gồm một số dự án như: Dự án Khu dân cư Long Tân (xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần Licogi 16 làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm theo Kết luận thanh tra số 14/KLTTr- TCQLĐĐ ngày 20/10/2015 vì chậm tiến độ xây dựng;

Dự án Văn phòng giao dịch (phường Xuân Bình, TX Long Khánh) do Ngân hàng Thương mại BIDV- phường Xuân Bình, TX Long Khánh làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm 2017 vì chưa đưa đất vào sử dụng;

Dự án Khu Dân cư, xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch do Công ty TNHH Vạn Phúc (nay là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phúc Long Khang) làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ thực hiện dự án;

Dự án chợ 142 (xã An Phú, huyện Tân Phú) do Công ty TNHH Thương mại- dịch vụ 142 làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất

Dự án điểm du lịch, xã An Viễn và xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Trường Giang làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất ;

Dự án Nhà máy gạch xã Tân An huyện Vĩnh Cửu do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất;

Dự án Trường mần non Tuổi Ngọc xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu do Công ty TNHH Van Điểm làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chưa triển khai xây dựng công trình, chậm đưa đất vào sử dụng.

Khu dụ lịch sinh thái và đô thị mới, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch do Công ty TNHHH Xây dựng và Thương Mại Nhật Quang (đã sáp nhập vào Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên) làm chủ đầu tư....