Vũ Nguyễn
Trảng Dài – Biên Hòa: Một hộ dân kiến nghị cần làm rõ, xử lý nghiêm những công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp
Liên quan đến việc của ông Lợi, một người dân sống tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài, Tp. Biên Hòa bị 55 người dân sống cùng tổ phản ánh đến chính quyền địa phương về việc ông Lợi xây dựng công trình quán ăn lấn con hẻm đi chung (Hẻm 74). Sau đó ông Lợi được UBND phường Trảng Dài mời lên làm việc, nhiều ngày sau đó, ông Lợi đã tự tháo dở công trình của mình. Theo ông Lợi, việc tự ý xây dựng nhà trên đất nông nghiệp là sai nên ông hợp tác và chịu trách nhiệm với vi phạm của mình, song ông Lợi đã có kiến nghị với các cơ quan ban ngành chức năng Biên Hòa phải có biện pháp xử lý các công trình vi phạm khác tại Tổ 17, bởi xung quanh công trình của ông hầu hết các căn nhà của những hộ khác đều xây dựng không phép, trái phép trên đất nông nghiệp.
Nằm ngay đầu Hẻm 74, đường Nguyễn Thái Học, Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài là công trình xây dựng của ông Lâm Phước Lợi. Ông Lợi xây dựng công trình này để làm quán ăn gia đình. Theo ông Lợi, quán ăn này được ông xây dựng từ tháng 3/2021 trên diện tích gần 200m2 thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ 18. Ông đã mua lại thửa đất này từ vợ chồng ông Lễ và bà Thu nhưng chưa làm thủ tục sang tên.
Công trình xây dựng được sử dụng làm "Quán ăn gia đình" của ông Lâm Phước Lợi ở đầu Hẻm 74, Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài
Cuối tháng 4/2021 ông Lợi bị 55 người dân sống cùng Tổ 17 làm đơn kiến nghị về việc ông Lâm Phước Lợi xây dựng và sử dụng lấn hẻm 74 (lối đi chung của người dân Tổ 17). Ngày 20/5/2021, UBND phường Trảng Dài có thư mời ông Lâm Phước Lợi đến ủy ban phường làm việc, liên quan đến việc xây dựng công trình trên thửa đất số 51, tờ bản đồ số 18 thuộc phường Trảng Dài. Sau khi có biên bản làm việc, trong thời hạn 10 ngày, ông Lợi đã tự tháo dở công trình xây dựng của mình trên thửa đất số 51, tờ bản đồ số 18.
Văn bản kiến nghị của nhiều hộ dân sống tại Tổ 17
Thư mời ông Lâm Phước Lợi đến UBND phường Trảng Dài Làm việc
Quán ăn của ông Lợi sau khi chấp hành việc buộc tháo dở
Mái tôn, tường gạch của "quán ăn gia đình Lợi - Ngân" đã bị tháo dở, đập bỏ
Cận cảnh quán ăn của ông Lợi sau khi tháo dở
Tháo dở công trình xong, đầu tháng 6/2021 ông Lợi đã làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan ban ngành vào cuộc xem xét, kiểm tra, xử lý 20 căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài.
Nội dung Đơn kiến nghị của ông Lợi về việc kiểm tra, xử lý các căn nhà xây dựng trái phép của 20 hộ dân tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài (trang đầu)
Nội dung Đơn kiến nghị của ông Lợi về việc kiểm tra, xử lý các căn nhà xây dựng trái phép của 20 hộ dân tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài (Trang 2)
Nội dung Đơn kiến nghị của ông Lợi về việc kiểm tra, xử lý các căn nhà xây dựng trái phép của 20 hộ dân tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài (Trang 3)
Nội dung Đơn kiến nghị của ông Lợi về việc kiểm tra, xử lý các căn nhà xây dựng trái phép của 20 hộ dân tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài (Trang cuối)
Qua tìm hiểu và xác minh thực tế thấy rằng, đã số các thửa đất, căn nhà tại Hẻm 74, Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa nằm trong quy hoạch sử dụng đất cơ sở y tế, có nhiều căn nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp, thậm chí là trên cùng 1 thửa đất có gần 10 căn nhà được xây dựng. Nhiều chủ sở hữu nhà ở trên đất nông nghiệp đã xác nhận rằng: việc xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp là trái pháp luật, nhưng do không thấy cán bộ, chính quyền địa phường nhắc nhở, cấm xây dựng nên họ cứ xây và đưa vào sử dụng.
Hình ảnh vệ tinh vào năm 2003 về khu đất thuộc Tổ 17, khu phố 4, phường Trảng Dài
Hình ảnh vệ tinh năm 2010 về khu đất Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài. Khu dân cư còn thưa thớt nhà ở
Hình ảnh vệ tinh năm 2015, khu đất thuộc Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài. Ô viền màu vàng là hình ảnh mô phỏng cho thửa đất số 373 tờ 18, đất nông nghiệp. Năm 2015 ghi nhận trên đất có 3 công trình xây dựng
Hình ảnh vệ tinh năm 2020, khu vực Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài đã trở thành khu dân cư với nhiều căn nhà được xây dựng dày đặc, san sát nhau
Hình ảnh vệ tinh năm 2021, đất ở khu vực tổ 17 dường như đã bị che phủ bởi những căn nhà mọc san sát nhau. Đặc biệt ô màu vàng (thửa 373, tờ 18) đã bị phủ kín bởi các căn nhà.
Dãy nhà nằm trên tờ bản đồ 18, thửa 373, đất nông nghiệp. Căn đầu tiên trong hình là nhà của Tổ trưởng Tổ 17.
Nhà may Mai Loan, tức là nhà của bà Trần Thị Loan_Tổ trưởng Tổ 17 nằm trên một phần diện tích thửa đất 373 tờ 18, đất nôn nghiệp.
Hình ảnh một dãy nhà khác tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài. Những căn nhà đầu tiên nằm trên thửa đất 373, tờ 18, đất nông nghiệp
Căn nhà của ông Minh cách Hẻm 74 khoảng 50, được xây dựng từ năm 2019, nằm trên thửa đất 78, tờ 18, đất nông nghiệp
Căn nhà xây dựng trái phép (theo phản ánh của ông Lợi) tại Tổ 17, Khu phố 4, phường Trảng Dài, căn nhà nằm trên thửa 105, tờ 18.
Căn nhà của ông Hòa nằm trên thửa 103, tờ 18 được ông Lời cho biết xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp
Hình ảnh 2 căn nhà lần lượt nằm trên hai thửa đất 268, 269 tờ 18, thuộc quy hoạch đất cơ sở y tế.
Chuyện kể trên đã được Đài phát thanh truyền hình Đồng Nai tiếp nhận phản ánh, làm phóng sự đăng tải lên youtube. Trả lời phỏng vấn, bà Trần Thị Loan_ Tổ trưởng Tổ 17 cho biết:“Tôi cứ vậy tôi xây, tôi không thấy một ai đến nhắc nhở hay là cho tôi biết một cái thông tin gì là không được xây hay là dừng xây gì hết. Sau khi tôi xây xong hoàn thiện tôi viết đơn xin được cấp điện, cấp nước Phường hoàn toàn đồng ý ký cho tôi …xong tôi xin nhập khẩu chuyển về cũng đồng ý cho tôi…”.
Qua sự việc trên, thấy rằng việc ông Lợi vi phạm quy định pháp luật về xây dựng đã bị xử lý, còn những hộ dân xây dựng trái phép trước đó thì phải xử lý như thế nào? Thiết nghĩ, nếu ngay từ ban đầu chính quyền địa phương siết chặt quản lý đất đai, xây dựng thì đã không để xảy ra tình trạng kiến nghị, phản ánh kéo dài như trên.