lili

2022-01-23 03:32:00

Trảng Dài (Biên Hòa, Đồng Nai): Xây dựng trái phép tràn lan và câu chuyện con voi chui lọt lỗ kim!

Ở Phường Trảng Dài, TP Biên Hòa có hàng loạt công trình nhà ở, thậm chí là biệt thự hay cả dãy phố được các đầu nậu xây dựng trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch giao bán giấy tay công khai... và ở Trảng Dài xây dựng trái phép như một câu chuyện dài trong thời gian dài bất chấp mọi cuộc thanh kiểm tra của lãnh đạo TP Biên Hòa, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, có thể nói sau tất cả mọi thứ vẫn y nguyên!

Quá nhiều công trình xây dựng không phép

Theo lời cò đất, phường Trảng Dài là một trong những nơi còn quỹ đất nông nghiệp rộng tại thành phố Biên Hòa. Nơi đây tập trung đông người lao động chân tay là bà con từ miền Bắc và miền Trung di cư vào, điều này làm cho nhu cầu về nhà ở tại phường Trảng Dài rất cao. Vịn vào xu hướng này, lực lượng cò đất đã tìm và thỏa thuận với nhiều chủ đất ở Phường Trảng Dài tiến hành làm đường, kéo điện, phân lô và bán nền cho bà con có nhu cầu để xây dựng nhà ở tùy ý.

Tìm hiểu thực tế thì thấy rằng, tình trạng phân lô bán nền và xây dựng nhà ở trái phép tại phường Trảng Dài xảy ra tràn lan, phủ khắp các khu phố. Dưới đây là một số trường hợp phân lô, xây dựng nhà ở điển hình trên đất nông nghiệp:

Những ngày cuối tháng 1/ 2022 ghi nhận tại Tờ 26 thửa 297, Kp5 Trảng Dài, quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng. Trên đất có 1 căn nhà 1 trệt, 1 lầu đang trong quá trình xây dựng.

Tờ 20, thửa 691KP3, Trảng Dài

Tờ 53 thửa 584 (70m2) và thửa 585 (70m2), quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng (Sát suối Săn Máu). Hiện trạng trên đất có 1 công trình xây dựng đang được thi công (ngày 21/12/2021 thấy trên đất đã đổ, đúc móng của 3 hàng trụ (gồm 9 trụ). Hôm nay thấy: 2 căn nhà 1 trệt, 1 lầu nằm cạnh nhau đã được thành hình.

Không chỉ có vậy, dù tỉnh Đồng Nai đã tiến hành thanh tra, kiểm tra, rà soát nhiều trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng. Qua thanh tra UBND thành phố Biên Hòa đã tổ chức cưỡng chế hàng loạt căn nhà, công trình xây dựng vi phạm; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, kỷ luật hàng loạt cá nhân và tập thể UBND phường Trảng Dài, luân chuyển công tác một số cán bộ, công chức đi nơi khác.

Phía sau hàng rào tôn, tại tờ 25 thửa 941 có diện tích 618,3m2 người ta vô tư xây dựng

Tờ 5 thửa 233 có diện tích 7.471m2 tr0ng đó có 1,234,8m2 đất quy hoạch đất giao thông có hàng loạt công trình xây dựng đang trong quá trình hoàn thiện

Tờ 27 thửa 420 diện tích 622,8m2 trong đó có 42,58m2 đã được quy hoạch đất giao thông

Tuy nhiên, tình trạng xây dựng công trình xây dựng, nhà ở không phép, trái phép trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch đất trồng cây lâu năm, hàng năm, đất xây dựng cơ sở y tế, giáo dục… thời gian qua ở Tràng Dài không hề thuyên giảm mặc dù Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với các sở ngành, UBND các cấp tiến hành thanh tra, xử lý công tác quản lý sử dụng đất đai và xây dựng tại nhiều huyện, thành phố của tỉnh Đồng Nai, trong đó có phường Trảng Dài thuộc thành phố Biên Hòa. Qua thanh tra UBND thành phố Biên Hòa đã tổ chức cưỡng chế hàng loạt căn nhà, công trình xây dựng vi phạm; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, kỷ luật hàng loạt cá nhân và tập thể UBND phường Trảng Dài, luân chuyển công tác một số cán bộ, công chức đi nơi khác. Tuy nhiên, hiện nay tại phường Trảng Dài lại tái diễn việc xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch đất trồng cây lâu năm, hàng năm.

Những tưởng việc thay đổi cán bộ thì Trảng Dài sẽ có diện mạo mới, nhưng sai phạm sẽ được xử lý quyết liệt hơn như chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi cho rằng, trong thời gian qua một số địa phương đã có chỉ đạo quyết liệt đối với các hành vi phân lô bán nền, xây dựng trái phép. Do đó các vụ vi phạm về đất đai đã giảm rõ rệt. Tuy nhiên, cần tăng cường hơn nữa, theo dõi thường xuyên, đặc biệt là địa bàn đông dân cư, các khu tập trung đông công nhân lao động.

Bên cạnh đó, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các địa phương cần đồng bộ quy hoạch, quyết liệt ngăn chặn ngay từ đầu đối với các hành vi vi phạm phân lô bán nền, xây dựng trái phép. Các địa phương công khai quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng tuyên truyền rộng rãi đến người dân để không bị lừa mua đất nông nghiệp phân lô bán nền.

Vì sao ở Trảng Dài vẫn xảy ra tình trạng xây dựng trái phép cứ kéo dài

Ở Trảng dài có rất nhiều công trình vi phạm kéo dài đến nay vẫn không thể giải quyết triệt để dù kết luận thanh tra đã ban hành từ 2018, tuy nhiên đến nay địa phương vẫn chưa thể xử lý vi phạm. Vì sao lại vậy do sự nửa vời, chỉ đạo chỉ nằm trên giấy hay vì nguyên nhân nào khác?

Theo lời ông H, một chủ thầu xây dựng tại phường Trảng Dài, người xây không biết bao căn nhà không phép chia sẻ: cả cái phường Trảng Dài này toàn là nhà xây dựng trái phép cả.... Việc xây dựng trái phép này lúc khó, lúc dễ, tất cả là do chính quyền cho phép, không cho phép hay tạm thời ngưng không cho xây dựng mà thôi. Bởi lẽ, đa phần đất tại Trảng Dài là đất nông nghiệp mua giấy tay do người ta tự phân lô nền, tự làm đường, kéo điện.... Vì thế không thể đủ điều kiện để xin phép xây dựng.... Cả hơn chục năm nay rồi, Trảng Dài lúc nào chả có xây dựng trái phép....

Thậm chí có những công trình mà theo Kết luận Thanh tra số 13032/KL- UBND ngày 29/11/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu đến nay đã là 2021, UBND phường Trảng Dài vẫn chưa triệt để khắc phục hậu quả. Sự chậm chễ để mọi sự đã rồi sau đó cho hợp thức hóa khiến người dân bức xúc, phá vỡ quy hoạc hạ tầng của địa phương tạo nên những khu phố, cụm dân cư nhếch nhác. UBND TP khẳng định khắc phục trong quý III/2021 nhưng đến nay đã là quý I/ 2022, các trường hợp vi phạm đang có dấu hiệu "đánh bùn sang ao" hợp thức hóa cho sai phạm?

Như lời 1 chủ thầu xây dựng đã nói, ở Trảng Dài các công trình xây dựng trái phép mọc lên nhan nhản và người dân sẽ không thể tiến hành xây dựng được nếu không có sự cho phép của chính quyền địa phương. Phải chăng ở Trảng Dài mọi chỉ đạo, quyết định xử phạt chỉ nằm trên giấy, đối phó với những chỉ đạo của cấp trên, mà không có sự quyết liệt xử lí triệt để vi phạm. Câu hỏi này xin nhường lại cho chính quyền phường Trảng Dài, chính quyền TP Biên Hòa.