Loa phường

2022-01-22 15:00:00

Trảng Dài (Biên Hòa - Đồng Nai): Tình trạng xây dựng trái phép kéo dài, đội quản lý trật tự xây dựng Tp. Biên Hòa ở đâu ?

Hàng loạt công trình xây dựng trái phép trên địa bàn P Trảng Dài thành phố Biên Hòa vẫn đang được tích cực xây dựng bất chấp việc trước đó nhiều cán bộ chủ chốt của địa phương đã bị thuyên chuyển công tác vì để xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn mình quản lý.

Vẫn gia tăng vi phạm 

Tại địa bàn 'nóng' như phường Trảng Dài tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, xây dựng trái phép xảy ra khá phổ biến. Được biết, UBND P Trảng Dài, TP Biên Hòa có văn bản gửi các khu phố trên địa bàn đề nghị chỉ xác nhận đơn xin sửa chữa nhà khi người dân có nhu cầu sửa chữa trong khuôn viên nhà hiện hữu, tuyệt đối không xác nhận vào các đơn xin sửa chữa nhà của người dân dối với các trường hợp lợi dụng việc sửa chữa lại nhà hiện hữu (đã xây dựng không phép, trái phép đây) trên đất nông nghiệp để xây dựng mới, cơi nới trái phép... 

Tuy nhiên, trên thực tế tình trạng xây dựng trái phép trên địa bàn phường vẫn diễn ra tràn lan có những công trình đã từng bị cưỡng chế nay lại tiếp tục vi phạm.. 

Ngay tại Tờ 3, thửa 190, diện tích 9.894m2, quy hoạch đất trồng cây lâu năm, thửa đất nằm ở khu vực Kp4B, phường Trảng Dài, Biên Hòa. Trên đất hiện có kho để VLXD, cho thuê cốt pha tên Thanh, và 1 công trình đang được xây dựng, công trình được che bao bằng tôn, bên trong thợ hồ đang xây tường của lầu 1 của công trình. 

Tờ 51, thửa 298, diện tích 4.795.7m2, quy hoạch đất mặt nước hồ Xóm Mai, thuộc Khu phố 5, phường Trảng Dài. Hiện trạng trên 1 lô đất (khoảng 80m2) thuộc thửa đất này có 1 công trình xây dựng đang trong quá trình thi công dang dở. 

Công trình có dấu hiệu của việc cưỡng chế, tháo dở, không cho thi công (biểu hiện: có vết đập tường, trên nền của công trình có các viên gạch vỡ nằm sát, dọc tường.

Tờ 13 thửa 233, diện tích 610m2 quy hoạch 499,58m2 đất trồng cây lâu năm và 110,23m2 đất giao thông ở tổ 31, Kp3 phường Trảng Dài. Hiện trạng trên phần đất quy hoạch đất trồng cây lâu năm có căn nhà 1 trệt 2 lầu đang được xây dựng. 

Tờ 53 thửa 584 (70m2) và thửa 585 (70m2), quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng (Sát suối Săn Máu). Hiện trạng trên đất có 1 công trình xây dựng đang được thi công (ngày 21/12/2021 thấy trên đất đã đổ, đúc móng của 3 hàng trụ (gồm 9 trụ). Hôm nay thấy: 2 căn nhà 1 trệt, 1 lầu nằm cạnh nhau đã được thành hình. 

Trước đó, rất nhiều công trình xây dựng trái phép đang diễn ra như: 

Tại Tờ 49, thửa 127, diện tích 55m2, quy hoạch đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (Hẻm 1 Nguyễn Khuyến, tổ 2, KP5, phường Trảng Dài). Hiện trạng trên đất đang có 1 căn nhà 1 trệt, 1 lầu (nhà mái Thái) đang được xây dựng. 

Tại Tờ 6, thửa 319, diện tích 174.7m2, quy hoạch đất trồng cây lâu năm (Khu phố 3A, phường Trảng Dài). Hiện trạng trên đất có 1 công trình xây dựng (nhà ở) đang được xây dựng (xây dựng tường vách ở phần trệt của căn nhà). 

Tại Tờ 53 thửa 584 (70m2) và thửa 585 (70m2), quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng (sát suối Săn Máu). Hiện trạng trên đất có 1 công trình xây dựng đang được thi công (ngày 21/12/2021 thấy trên đất đã đổ, đúc móng của 3 hàng trụ (gồm 9 trụ).

 Tại Tờ 35 thửa 100, diện tích 1628.8m2, quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng (Tổ 17, Kp 5, phường Trảng Dài). Hiện trạng trên 1 phần diện tích của thửa đất (1 lô đất) có 1 căn nhà cấp 4 đang được sửa chữa, xây dựng thêm phần lầu.

Tại Tờ 35, thửa 13, diện tích 499m2, quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng (khu phố 5, p. Trảng Dài). Hiện trạng trên một phần diện tích của thửa đất có 1 căn nhà đang được sửa chữa, cải tạo.

Tại Tờ 23, thửa 477, diện tích 1001.5m2, quy hoạch đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (Khu phố 3, phường Trảng Dài). Hiện trạng trên 1 phần diện tích của thửa đất có công trình xây dựng (gồm 4 trụ bê tông và dằng trụ) đang trong quá trình thi công dang dở.

Tại Tờ 50, thửa 235, diện tích 108.3m2, quy hoạch đất phát triển hạ tầng. Hiện trạng trên đất có 1 công trình xây dựng (nhà ở) đang trong quá trình thi công. Tuy nhiên, công trình này đã từng bị phường Trảng Dài đình chỉ thi công. 

Tại Tờ 17, thửa 577, diện tích 2572.1m2, quy hoạch đất ở đô thị (2237.39m2) (Hẻm 1, tổ 19C, khu phố 4, phường Trảng Dài). Hiện trạng trên một phần diện tích của thửa đất có 1 công trình xây dựng bị cưỡng chế, không cho xây dựng. 

Tại tờ 42, thửa 373 hiện tại có mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm khác 8613m2, có một căn biệt thự nguy nga đang được hoàn thiện

Con voi chui lọt lỗ kim 

Phó bí thư thường trực Thành ủy Biên Hòa Huỳnh Tấn Đạt cho biết: “Thời gian qua, không ít cán bộ là bí thư, chủ tịch phường, xã không hoàn thành nhiệm vụ được giao, để xảy ra những bức xúc tại địa phương đã bị Ban thường vụ Thành ủy quyết định cách chức, điều chuyển công tác. Sự quyết liệt không có ngoại lệ, không có vùng cấm trong xử lý cán bộ của Thành ủy đã phát huy tác dụng, từ đó đã tạo chuyển biến mạnh mẽ đối với các cấp ủy, nhất là người đứng đầu phải luôn cố gắng nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ được giao”.

Tháng 11 vừa qua UBND thành phố Biên Hòa đã có chỉ đạo giao UBND phường Trảng Dài chủ trì, phối hợp cùng Đội Quản lý trật tự đô thị thường xuyên kiểm tra, giám sát để kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng trên địa bàn; tuyệt đối không giải quyết cấp phép hoặc cho phép đối với trường hợp sửa chữa lại nhà hiện hữu (được xây dựng không phép, trái phép trước đây) trên đất nông nghiệp, không để phát sinh trường hợp lợi dụng việc sửa chữa nhà để xây dựng mới, cơi nới trái phép.  

UBND phường Trảng Dài cũng có văn bản gửi các khu phố trên địa bàn đề nghị chỉ xác nhận đơn xin sửa chữa nhà khi người dân có nhu cầu sửa chữa trong khuôn viên nhà hiện hữu, tuyệt đối không xác nhận vào các đơn xin sửa chữa nhà của người dân dối với các trường hợp lợi dụng việc sửa chữa lại nhà hiện hữu (đã xây dựng không phép, trái phép đây) trên đất nông nghiệp để xây dựng mới, cơi nới trái phép...

Vậy vì sao các công trình xây dựng vẫn tiếp tục được xây mới, thậm chí các công trình có dấu hiệu xử phạt vi phạm hành chính rồi nay lại tiếp tục xây dựng, phải chăng UBND phường chỉ đạo trên giấy?

Chính quyền thành phố cho rằng xử lý vi phạm không có vùng cấm, vậy để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép thì trách nhiệm trước tiên thuộc về ai?

Theo lời ông K.V, một người dân sống trên địa bàn cho biết, người dân chúng tôi đổ viên gạch, bao cát đội quản lý đô thị đã ập vào ngay thế mà có những người xây cả căn hộ mấy tầng lầu không ai hay biết. Chắc phải thế nào thì mấy ông quản lý đô thị mới không nhìn thấy như thế, ông V bức xúc nói. 

Căn cứ khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng bị phạt tiền như sau: 

Phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị. 

Theo khoản 11 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, ngoài mức phạt tiền trên thì anh còn bị áp dụng biện khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ nhà ở nếu hành vi vi phạm đã kết thúc (đã xây xong). 

Đối với nhà ở xây dựng không phép mà đang thi công xây dựng thì xử lý như sau: 

- Lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình. 

- Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. 

- Hết thời hạn trên, tổ chức, cá nhân vi phạm không được cấp giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ. 

Quy định pháp luật rất rõ ràng nhưng tại sao  ở Trảng Dài người dân có thể vô tư xây dựng mà không cần giấy phép phải chăng do sự buông lỏng quản lý dẫn tới người dân nhờn luật, hay đã được “chung chi”? và trách nhiệm của Đội quản lý trật tự đô thị ở đây khi để xảy ra tình trạng vi phạm kéo dài này? 

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành QĐ 61/2020 ngày 30/12/2020, Quyết định ban hành quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Kèm quyết định 61/2020 này là Quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Trong đó quy định rất rõ về phân công nhiệm vụ của từng cơ quan như Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, các ban ngành Ban quản lý Khu công nghiệp, chủ tịch UBND cấp huyện, xã, phường  và trách nhiệm, nhiệm vụ của Cơ quan/đơn vị quản lý trật tự xây dựng cấp huyện, và các cá nhân, tổ chức có liên quan. 

Dù quy định đã quy định rõ trách nhiệm của từng cá nhân tổ chức trong đó có Đội Quản lý trật tự xây dựng TP Biên Hòa. Tuy nhiên thời gian vừa qua ở TP Biên Hòa tình trạng xây dựng trái phép vẫn diễn ra phổ biến nhất là tại phường Trảng Dài. Ngay tại thời điểm hiện tại tình trạng xây dựng trái phép vẫn đang diễn ra công khai gây bức xúc dư luận.