An Nhiên
Tràn lan dự án lách luật huy động vốn trái phép tại Bình Dương: Có dự án chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm
Đơn cử như dự án chung cư An Phú (tên thương mại là Tecco Felice Homes) toạ lạc tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP Thuận An do Công ty TNHH Đầu tư BĐS An Phú Land làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Đông (Công ty Đất Xanh Miền Đông) phát triển dự án.
Thuonghieuvaphapluat.vn đã có bài phản ánh:
Trong vai khách hàng có nhu cầu mua căn hộ (giữa tháng 6/2021), PV được nhiều nhân viên môi giới tự xưng là nhân viên kinh doanh của Đất Xanh Miền Đông hẹn đi xem thực tế và giới thiệu về dự án: “Tecco Felice Homes có tổng diện tích hơn 8.500 m2 với 846 căn hộ, quy mô gồm 1 khối tháp, 22 tầng nổi và 1 tầng hầm. Theo thiết kế, diện tích mỗi căn hộ 43m2 – 84m2, từ 1 - 3 phòng ngủ, giá dự kiến từ 21 triệu đồng/m2. Hiện tại, dự án bên em đã có 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư. Chờ 2 -3 tháng nữa sẽ phê duyệt bản vẽ cơ sở và bản vẽ kỉ thuật là ra được giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư đang cho nhận giữ chỗ 50 triệu đồng/khách hàng bằng phiếu yêu cầu tư vấn”.
Đặc biệt, cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, ví dụ như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.