Mac Dinh Cuong

LS. Quốc Vũ

2021-07-21 13:06:00

TPHCM: Xử lý nghiêm trường hợp bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai không có bảo lãnh ngân hàng

Ngày 19/7/2021, UBND TP.HCM có văn bản yêu cầu các sở, ngành, UBND TP.Thủ Đức, UBND các quận huyện tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn (văn bản số 2306/UBND-ĐT). Trong đó có nội dung, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản, không thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai...

Dự án bất động sản có nhà ở hình thành trong tương lai khi không thực hiện thủ tục bảo lãnh ngân hàng thì bị xử lý như thế nào?

Theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thì: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng (Khoản 1, Điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014).

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bảo lãnh ngân hàng thì sẽ bị xử lý như sau: Theo Điểm d, Khoản 3 và Điểm h, Khoản 6 Điều 57 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 quy định phạt tiền lên đến 300 triệu đồng đối với hành vi " Bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định;"; Buộc hoàn trả kinh phí (nếu có yêu cầu), buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) đối với hành vi này. 

Ngày 20/7/2021, trên website tienphong.vn có bài viết "TPHCM:Xử nghiêm dự án không có bảo lãnh ngân hàng khi bán nhà hình thành trong tương lai" đưa tin chi tiết liên quan đến nội dung trên . Dưới đây là toàn bộ hình ảnh bài viết, xin chia sẻ đến bạn đọc.

z2628741113416_cbe7c97c14a20079b31a70117a9a5e15
z2628741017423_138b251c15772174cd68efbecfa612a6
z2628741285981_718c1e51542538bc216303c1a1860f48
z2628741321485_f6c53c9749195c183a738c410e40c34e
z2628741366652_02ab5ab3ed269e0e9693c5d795878da3
z2628741445704_bac0def31878ebd1d8e365c3f096035c
z2628741473843_fd30696e6be8fca845325dd8f44ee2d6
z2628741517538_ad1aa08d37200518adec35854f8edad0
z2628741400931_8a74575dbfbc8014c9af498bd6ca5ab8