Loa phường
Tiền gửi tiết kiệm, lãi suất thấp và tương lai của thị trường bất động sản
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tới 30/6/2021:
- Tiền gửi của các tổ chức kinh tế đạt 5,1 triệu tỷ VND, tăng 4,8% so với cuối năm 2020,
- Tiền gửi của dân cư là 5,3 triệu tỷ, chỉ tăng 2,9%.
- So với đầu năm 2020,
- Tiền gửi của các doanh nghiệp các ngân hàng đã 30%,
- Tiền tiền gửi dân cư chỉ tăng 9,6%.
Điều đó chứng tỏ:
- Lượng tiền trong các doanh nghiệp, dân vẫn còn rất nhiều. Mặc dù covid đang hoành hành, mặc dù lãi suất tiết kiệm giảm xuống rất nhiều.
- Lượng tiền gửi tiết kiệm của các doanh nghiệp tăng nhanh do các doanh nghiệp tạm dừng các kế hoạch mở rộng sản xuất, gửi tiền vào tiết kiệm là kênh chú ẩn an toàn.
- Lượng tiền gửi tiết kiệm của dân tăng nhẹ trong khi LSTK giảm chứng tỏ lượng tiền mặt trong dân rất nhiều.
Cá nhân mình cho rằng sau dịch covid, nhà nước vẫn phải duy trì lãi suất thấp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, dẫn tới:
- Người dân sẽ rút tiền ra đầu tư BĐS, một trong hai kênh đầu tư lớn nhất của người dân (cùng với chứng khoán)
- Người dân cũng sẵn sàng vay tiền để đầu tư BĐS
Cả hai điều trên đều có khả năng dẫn tới giá BĐS tiếp tục vững lên, giống hệt hiện tượng đang xảy ra ở nhiều nước trên thế giới.
Có ai cùng chia sẻ quan điểm này không?
Thái Hòa