Mèo mun

Mèo mun

2022-05-25 09:00:00

Tiềm ẩn nguy hiểm khi CĐT Dự án Apec Mandala Wyndham chưa nghiệm thu đã đưa người vào ở

Theo thông tin phản ánh trên Báo Xây dựng, mặc dù chưa hoàn thành nghiệm thu công trình, thế nhưng Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đã cho người vào ở trái phép, gây nguy hại đến tài sản và tính mạng của người dân.

Chi tiết trên bài viết phản ánh trên Báo Xây dựng:

Trước đó, Sở Xây dựng Bình Thuận đã tiến hành thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn.

1-1

PGS.TS. Trần Chủng - nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chia sẻ trên báo chí, luật quy định một trong những yêu cầu bắt buộc đối với tất cả các công trình khi đưa vào vào khai thác vận hành phải ưu tiên các điều kiện thỏa mãn yêu cầu về an toàn sinh mạng cho mọi người.

"Nhà ở có nguy cơ sập, đổ, hệ thống điện nước có an toàn không, đầy đủ không… Các điều kiện khác liên quan đến an toàn sinh mạng như lan can có chắc chắn không chiều cao lan can ra sao rồi các vấn đề khác.

Vấn đề đảm bảo an toàn sinh mạng có những quy chuẩn quy định rất chặt chẽ. Thêm nữa là phải đảm bảo về an toàn PCCC được cơ quan PCCC kiểm tra nghiệm thu cấp giấy chứng nhận về an toàn PCCC. Đây đều là những điều rất quan trọng"

Trước đó, Sở Xây dựng Bình Thuận đã tiến hành thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn.

Tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né do Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (Công ty IDJ Việt Nam) làm chủ đầu tư, kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm trong quá trình xây dựng. Cụ thể:

bt

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận kết luận: “Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né không phải là dự án xây dựng nhà ở thương mại, việc huy động vốn tại dự án này không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở, việc mua bán căn hộ không đúng theo nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng quy định tại Khoản 1, Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014”.

Phối cảnh tổng thể Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né.

Phối cảnh tổng thể Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né.

Cùng với đó, nội dung thanh tra cũng chỉ rõ, quá trình thực hiện dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, chủ đầu tư và các doanh nghiệp kinh doanh môi giới bất động sản chưa thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng, chống rửa tiền. Trong đó, Công ty CP dịch vụ và đầu tư bất động sản Cland và Công ty CP bất động sản Khải Hoàn Land chưa thực hiện các quy định về phòng, chống rửa tiền theo quy định tại Luật Phòng, chống rửa tiền 2012 và Nghị định số 116/2013/NĐ-CP ngày 04/10/2013, Thông tư số 35/2013/TT-NHNN ngày 11/11/2014.