Minh Tiến
Sơn Kim Land: Sở hữu loạt dự án "khủng", có thời điểm âm vốn gần 1.400 tỷ đồng
Dù có trong tay nhiều dự án "khủng" nhưng Sơn Kim Land lại thua lỗ triền miên khiến vốn chủ sở hữu có thời điểm âm gần 1.400 tỷ đồng.
Sở hữu dự án “khủng”, hút vốn ngoại
Công ty cổ phần bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) là một trong những cái tên lớn của làng địa ốc miền Nam. Sơn Kim là một nhánh thuộc hệ sinh thái Sơn Kim do “lão đại gia” Nguyễn Thị Sơn sáng lập.
Sơn Kim Land thâm nhập vào phân khúc bất động sản cao cấp theo định hướng của Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Hoàng Tuấn, thế hệ thứ 3 trong gia tộc.
Các sản phẩm bất động sản chính của Sơn Kim Land nằm trong phân khúc căn hộ, khách sạn, resort và tòa nhà văn phòng. Các dự án căn hộ của Sơn Kim gồm có Gateway Thảo Điền, The Galleria Residence, Serenity Sky Villas và The Nassim. Hạng mục khách sạn và resort có The Berkley, Blue Ocean Resort – Phan Thiết, Indochine Park Tower.
Ngoài ra, Sơn Kim Land còn sở hữu các cao ốc văn phòng Empress Tower và Sentinel Place, tiếp theo là Office Complex A và B, nằm trong dự án Metropole Thủ Thiêm.
Sơn Kim Land chọn cho mình hướng đi riêng vào phân khúc "bất động sản hạng sang phiên bản giới hạn" (luxury boutique). Điều đáng chú ý ở Sơn Kim Land chính là ông lớn bất động sản này có sức hút với vốn ngoại.
Năm 2013, quỹ đầu tư EXS Capital đầu tư 37 triệu USD Sơn Kim Land. Đây được coi là một trong 10 thương vụ M&A bất động sản lớn nhất thời điểm đó. Đến 2014, Sơn Kim Land nhận thêm vốn từ EXS Capital. Cuối năm 2014, Hongkong Land đã rót vốn đầu tư vào dự án The Nassim của Sơn Kim Land.
Tháng 5/2017, thông qua Quỹ đầu tư Lemongrass Master Fund, EXS Capital tiếp tục rót thêm 100 triệu USD vào Sơn Kim Land. Cùng hợp tác với Sơn Kim Land và EXS Capital lần này có công ty quản lý quỹ hàng đầu của Nhật Bản – ACA Investments.
Đối tác của Sơn Kim Land thường là những tập đoàn hàng đầu như Hongkong Land, Hamon Developments, Bankinvest.