lili

lili

2022-02-20 12:30:00

Sân bay lớn nhất Việt Nam chưa hình thành, gần đó đã có đô thị rộng hơn cả quận 1, TP.HCM

Ngay khi dự án sân bay Long Thành được phê duyệt, hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản đã tìm đến khu vực lân cận để đầu tư. Trong đó có dự án rộng đến gần 1.000 ha.

1

Sân bay Long Thành có tổng mức đầu tư 5 tỷ USD. Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2025, đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam. Tuy vậy, sau hơn 2 năm khởi công, công trình mới xong được phần hàng rào. Trong dịp Tết Nguyên đán vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến thăm và phê bình gay gắt.

2

Tuy vậy, các dự án ăn theo lại triển khai tốc độ hơn nhiều. Trong các dự án gần sân bay Long Thành thì đại dự án ở xã Long Hưng, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai là lớn nhất. Dự án này hiện đang sở hữu quy mô gần 1.000 ha nằm ven sông Đồng Nai kết nối với những dự án giao thông huyết mạch. Như vậy, dự án này rộng hơn quận 1, TP.HCM (diện tích 772 ha) và gần gấp đôi quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (529 ha).

3

Không chỉ rộng, đại dự án tại phía Đông thành phố Hồ Chí Minh còn có mức giá lên tới 70 - 120 triệu/m2. Theo người dân từng sống tại khu vực thì phần lớn đất khu đô thị này vốn là ruộng lúa, được bán cho doanh nghiệp với mức giá 80.000 đồng/m2.

4

Những công trình trọng điểm ở đây có thể kể đến khu vực quảng trường và bến du thuyền đã được đưa vào hoạt động. Tính đến thời điểm hiện tại, bến du thuyền này có quy mô lớn nhất cả nước với 12 cầu tàu, quảng trường, cùng khu nhà hàng, cà phê giải trí trên sông.

5

Nhờ lợi thế sông ngòi đặc biệt, cư dân tại đây chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển bằng du thuyền đến trung tâm quận 1.

6

Ngoài ra, 2 phân khu cũng đang được nhà thầu gấp rút thành hình, còn tại các phân khu khác đang lần lượt san lấp mặt bằng và đang tiến hành các bước thi công các cơ sở hạ tầng đầu tiên.

7

Không chỉ vậy, các dự án giao thông huyết mạch liên kết dự án với các tỉnh lân cận cũng đang trong tiến độ thi công. Tuyến đường Hương Lộ 2 nối từ quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây với mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng và cầu Vàm Sứt với tổng vốn đầu tư hơn 224 tỷ đồng đang dần hoàn thiện.

8

Dự án hiện đang tập trung thi công tại các khu gần với vị trí quảng trường trung tâm. Vì vậy, có những khu vực đã giải phóng mặt bằng nhưng vẫn chưa sử dụng đến. Chị Ly (32 tuổi), sống đối diện dự án chia sẻ: “Trước đây, nơi này hầu như là ruộng lúa. Bây giờ ruộng đồng vẫn còn, chúng tôi vẫn đi gặt lúa, chờ ngày dự án san lấp toàn bộ thì chuyển sang làm việc khác”.

9

Một dự án khác rộng 92,2 ha tọa lạc tại quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là dự án “ăn theo” được đánh giá cao bởi vị trí nằm liền kề với sân bay Long Thành.

10

Sở hữu vị trí đắc địa thế nên giá bán của các dự án đất nền tại đây khoảng 31 triệu/m2. Những ngôi nhà phố và shophouse lần lượt có giá giao động từ 5 tỷ đến 9 tỷ.

11

Khu công viên của dự án này có 28 địa điểm vui chơi giải trí như hồ bơi, trò chơi mạo hiểm, khu tập thể dục, khu quán cà phê ngoài trời, sân tennis, khu leo núi, quảng trường trung tâm... đã đi vào hoạt động. Vào những ngày cuối tuần, nhiều phụ huynh ở các xã lân cận dẫn con mình đến đây để vui chơi.

Ngoài sở hữu vị trí đắc địa liền kề với sân bay Long Thành, dự án này còn sở hữu ưu thế giao thông phát triển với đường cao tốc và đường bộ. Đây là khu vực được kết nối bởi các tuyến đường huyết mạch như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt…