Hương Thị

2021-06-06 08:29:00

Phan Thiết (Bình Thuận): Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời chiếm đất thi công dự án trái phép

Theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 48 Luật đầu tư 2014, cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án khi nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư công ty TNHH Thành Phố Mặt Trời vẫn không ký quỹ khi đã được phê duyệt chủ trương đầu tư đối với dự án “Khu du lịch Sun Hill City” tại phường Hàm Tiến, TP Phan Thiết (Bình Thuận). Do đó dự án đã được liệt vào danh sách thu hồi chủ trương đầu tư nhưng chủ đầu tư vẫn bất chấp chiếm đất và tổ chức thi công trái phép.

Ngày 05/6/2021, báo Dân Tộc và Phát Triển có bài viết: Phan Thiết (Bình Thuận): Doanh nghiệp tự ý chiếm đất thi công dù dự án đang thuộc diện thu hồi”, với nội dung:

Từ khi nhận quyết định chủ trương đầu tư, doanh nghiệp đã không triển khai dự án, thậm chí cũng chưa thực hiện việc ký quỹ cam kết đầu tư nên dự án đang thuộc diện xem xét thu hồi chủ trương đầu tư. Khi đã quá thời gian gia hạn, dù chưa thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, doanh nghiệp đã nhiều lần tổ chức thi công trái phép. Sự việc xảy ra ở dự án “Khu du lịch Sun Hill City”, phường Hàm Tiến, thành phố Phan Thiết (Bình Thuận), do Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời làm chủ đầu tư.

Ngày 13/8/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận (lúc đó là ông Nguyễn Ngọc Hai) đã ký Quyết định chủ trương đầu tư số 2027/QĐ-UBND, chấp thuận cho Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời là chủ đầu tư dự án “Khu du lịch Sun Hill City”. Mục tiêu của dự án là, xây dựng khu du lịch và tham quan, vui chơi giải trí, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nhằm phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng góp phần tạo sự phát triển kinh tế địa phương. Dự án có tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng, tổng diện tích đất sử dụng là 334.337 m2.

Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, từ tháng 8/2019 đến hết quý II/2020, chủ đầu tư dự án phải thực hiện việc thỏa thuận, đền bù, giải tỏa và liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục thuê đất, đánh giá tác động môi trường.... Từ quý III/2020, chủ đầu tư phải triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng...

Tuy nhiên, từ khi nhận quyết định đầu tư, Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời đã không thực hiện đầu tư, thậm chí cũng chưa thực hiện việc ký quỹ cam kết đầu tư. Vì lẽ đó, cuối năm 2020, dự án này bị UBND tỉnh Bình Thuận xếp vào nhóm dự án sẽ bị xem xét thu hồi chủ trương đầu tư.

Cụ thể, Dự án "Khu du lịch Sun Hill City" của Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời là một trong những dự án được phép gia hạn 06 tháng, kể từ ngày 23/10/2020 tức là đến 23/4/2021 - Pv), theo Công văn số 5592/SKHĐT-HTĐT, ngày 24/11/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận. Tuy nhiên, do không thỏa thuận được với người dân về giải tỏa đền bù, nên doanh nghiệp này vẫn không hoàn thiện được các thủ tục pháp lý cần thiết.

Khi thời hạn gia hạn sắp hết, chủ đầu tư Dự án "Khu du lịch Sun Hill City" đã làm liều để có cớ cho rằng, mình đang triển khai. Doanh nghiệp đã cho ủi đất làm đường, để vật tư bừa bộn lên đất của người dân, phớt lờ dư luận và chính quyền địa phương bức xúc.

Theo ghi nhận của phóng viên thực tế tại hiện trường vào tháng 5/2021, trên khu đất có một chốt làm việc phục chế bằng container, xung quanh chất nhiều ống và trụ bê tông. Các tuyến đường xung quanh đã được san ủi và rải đá cho xe tải chạy vào. Tuy nhiên, điều lạ là không có ai ở hiện trường.

Người dân ở đây cho biết: Ngày trước họ làm công khai mặc cho dân ra cản, nhưng từ khi phường xuống lập biên bản, họ chuyển sang làm ban đêm. Khi chúng tôi hỏi về việc giải tỏa đền bù, thì người dân cho biết Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời chưa hề tiếp xúc với các hộ, để bàn bạc trao đổi gì về vấn đề giải tỏa đền bù. Do đó, đây là hành động tự ý lấy đất của dân, hành xử như giang hồ.

Tìm đến UBND phường Hàm Tiến để xác thực thông tin, ông Ngô Ngọc Dũng, Chủ tịch UBND phường cho biết: Phường đã nắm thông tin sự việc qua trình báo của người dân. Về việc dự án Sun Hill City, phường đã nhiều lần làm báo cáo gửi lên UBND TP. Phan Thiết. Mặc dù, đang trong quá trình triển khai các thủ tục về do đạc, cắm mốc, xác định nguồn gốc đất, còn chưa gặp gỡ họp công dân về việc giải tỏa đền bù... nhưng chủ đầu tư đã xin được tập kết vật tư tại các vị trí xung yếu.

Theo ông Dũng, về phía địa phương, phường đã nhiều lần trả lời là không thuộc thẩm quyền giải quyết. Tuy nhiên, ngày 15/12/2020, chủ đầu tư đã tự ý tổ chức thi công xây dựng đường trên đất của công dân nằm trong dự án. Ngày 16/12/2020, UBND phường đã có báo cáo nhanh gửi lên các cơ quan cấp trên về sự việc này, để xin hướng giải quyết.

Ngày 15/4/2021, UBND phường tiếp tục nhận được thông tin phản ánh của công dân, về việc đơn vị này tiếp tục thi công,làm ảnh hưởng đến hoa màu, cây cối... ảnh hưởng đến đời sống người dân. Qua thực tế kiểm tra lập biên bản, ngày 16/4/2021, UBND phường đã báo cáo nhanh vụ việc cho UBND TP. Phan Thiết một lần nữa. Tuy nhiên đến nay, vẫn chưa có thông tin gì mới.

Vậy câu hỏi đặt ra là, ai đang "chống lưng" cho Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời ngang nhiên thi công trái phép? UBND phường đã báo cáo suốt từ tháng 12/2020 đến tháng 4/2021, và khi chúng tôi ghi nhận thực tế là cuối tháng 5/2021, doanh nghiệp này vẫn tiếp tục thi công tập kết vật liệu trái pháp luật, đồng thời không bị UBND TP. Phan Thiết động tới?

Chiếu theo tinh thần của Công văn số 5592/SKHĐT-HTĐT, ngày 24/11/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, thì dự án này đã quá thời gian gia hạn; vậy vì sao cơ quan chức năng của tỉnh vẫn chưa xem xét rút giấy phép của dự án này?

Dưới đây là hình ảnh bài viết: