Saigon 247
Ninh Thuận: Nhiều dự án bất động sản chưa đủ điều kiện để kinh doanh
Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận có nhiều dự án bất động sản đủ điều kiện để kinh doanh đã được công bố. Bên cạnh đó cũng có không ít dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh cũng được công bố để nhà đầu tư, người dân được biết. Các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh gồm: Dự án Khu dân cư Chí Lành, Khu dân cư Tháp Chàm 1, Khu phố hạ tầng Đông Hải, SunBay Park Hotel & Resort (Tòa A), Dự án Ninh Chữ Sailing Bay.
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận đã có thông báo về hiện trạng đầu tư và tình hình cho phép chuyển nhượng, kinh doanh sản phẩm bất động sản của các dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở hiện hữu trên địa bàn tỉnh. Việc này đã góp phần tạo sự an tâm cho nhà đầu tư, đồng thời góp phần tạo nên một thị trường bất động sản lành mạnh, công khai, minh bạch...
Qua đó được biết, hiện tại trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận có nhiều dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh do đang hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc đang triển khai thi công. Các dự án đó gồm: Dự án Khu dân cư Chí Lành, Khu dân cư Tháp Chàm 1, Khu phố hạ tầng Đông Hải, SunBay Park Hotel & Resort (Tòa A), Dự án Ninh Chữ Sailing Bay.
Theo Điều 9, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định các điều kiện để bất động sản được phép đưa vào kinh doanh gồm:
Thứ nhất, để nhà và công trình xây dựng khác được đưa vào kinh doanh phải đảm bảo các điều kiện sau:
- Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất;
- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Thứ hai, các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Sáng nay, trên Tạp chí điện từ VnEconomy có đăng tải bài viết "Những dự án bất động sản nào chưa được chuyển nhượng, kinh doanh tại Ninh Thuận?". Bài viết này đã truyền tải các thông tin về hiện trạng đầu tư, tình hình cho phép chuyển nhượng các dự án bất động sản. Dưới đây là hình ảnh nội dung bài viết, xin chia sẻ đến bạn đọc, nhà đầu tư để nắm bắt thông tin và có quyết định đầu tư đúng đắn tại thị trường bất động sản Ninh Thuận.
