Nguyen Ha
Những cái tên nào lọt top 10 chủ đầu tư bất động sản TỐT NHẤT 2023?
Vietnam Report đã chính thức công bố Top 10 công ty BĐS tốt nhất năm 2023. Năm nay, Công ty CP Vinhomes vẫn là cái tên đứng đầu.
Tuy nhiên năm nay có 3 chủ đầu tư mới được vào Top 10 là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đứng Top 7, Công ty CPĐT Văn Phú - Invest Top 9 và Top 10 là Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia.
Theo báo cáo, trong quý I năm nay đã có hàng loạt chủ đầu tư dự định mở bán bất động sản. Qua đó, ngành BĐS mang về gần 600 triệu USD doanh thu từ vốn đầu tư nước ngoài, vươn lên Top 2 ngành có sức hút nguồn đầu tư từ nước ngoài nhất. Cushman và Wakefield đã đưa ra báo cáo, giá BĐS M&A đạt gần 1 tỷ USD trong quý I/2022, cao nhất trong 5 năm vừa qua.
Cuối tháng 2, sản phẩm bất động sản tăng 23% lượng khách hàng quan tâm trên hầu hết các phân khúc so với tháng 1. TP.HCM và Hà Nội ghi nhận mức tăng lần lượt là 29,0% và 22,0%. Trong đó, loại hình đất nền dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ tại nhiều tỉnh thành. Các tỉnh gồm Lâm Đồng tăng 41%, Khánh Hòa tăng 35% và Đà Nẵng tăng 32% đây là 3 khu vực có mức tăng cao nhất.
Cũng trong quý I, TP.HCM và Hà Nội tăng 36% về nhu cầu tìm kiếm căn hộ bình dân. Giá chung cư tại Hà Nội tháng 2/2022 cũng tăng khoảng 4,4% so với tháng 12/2021. Bộ Xây dựng cho biết, trong quý I giá nhà đất tăng gần 6%, nhưng thực tế một số nơi tăng 50-100% giá đất so với tháng 10/2022.
Hình ảnh ngành BĐS năm qua cũng được phản ánh chân thực qua lăng kính của các phương tiện truyền thông, cuối năm 2022 ngành BĐS nhận được nhiều tin tiêu cực nhất trong vòng 3 năm trở lại đây, thời điểm nhận nhiều tin tiêu cực nhất là tháng 11/2022 và tháng 1/2023. Lượng thông tin tiêu cực được kiềm chế tốt (dưới 10%) chỉ đến hết tháng 7, kéo dài sang các tháng tiếp theo với diễn biến kém khả quan hơn về kết quả kinh doanh, lãi suất tăng mạnh, kênh huy động khó khăn Sở giao dịch chứng khoán đã làm cho dòng vốn bị ách tắc, dẫn đến tỷ lệ thông tin tiêu cực tăng mạnh.
Đây là kết quả nghiên cứu độc lập được lọc từ cơ sở dữ liệu từ cuối năm 2022 về ngành bất động sản của Vietnam Report.