Mèo mun

2022-06-02 15:31:00

Nhiều vụ vi phạm về đất đai, xây dựng ở Đồng Nai

Mới đây, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi chỉ đạo các địa phương trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng cường hơn nữa công tác quản lý đất đai, xây dựng, kịp thời phát hiện những trường hợp vi phạm, xử lý thật nghiêm để ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp dẫn đến xây dựng trái phép.

Theo báo chí thông tin, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu các xã, phường thường xuyên tuyên truyền để người dân hiểu rõ và chấp hành đúng các quy định về đất đai, xây dựng.

UBND tỉnh giao cho Sở TN-MT phối hợp với Sở Xây dựng, Thanh tra tỉnh, UBND các huyện, thành phố tiến hành thanh tra, kiểm tra công tác quản lý đất đai của các địa phương nhằm chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý của Nhà nước về đất đai, xây dựng.

Theo Sở TN-MT, kết quả kiểm tra tại 11 địa phương trong tỉnh thời gian qua tính đến cuối năm 2021 có gần 1.100 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng. Trong đó, phân lô, bán nền đất nông nghiệp gần 100 trường hợp; xây dựng đất không đúng mục đích sử dụng gần 390 trường hợp và lấn chiếm đất công gần 600 trường hợp.

Vi phạm về đất đai, xây dựng đa số xảy ra ở những khu vực công nghiệp phát triển, đông dân cư như các huyện Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu và TP.Biên Hòa. Nguyên nhân dẫn đến nhiều vi phạm về đất đai, xây dựng do trước đây công tác quản lý của chính quyền địa phương chưa chặt chẽ, chưa chủ động kiểm tra nhằm phát hiện sớm các trường hợp vi phạm để ngăn chặn kịp thời, nhất là các hành vi như xây dựng nhà, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp.

Nhiều trường hợp vi phạm khi sắp hoàn thành công trình thì cơ quan chức năng mới phát hiện nên rất khó khăn trong công tác xử lý, vận động người dân tự tháo dỡ, cưỡng chế và khắc phục hậu quả.

Tại tờ 102 thửa 48 có diện tích 2.848,3m2 trong đó 2.534m2 đất đã quy hoạch đất xây dựng trụ sở cơ quan, 314,3m2 đất giao thông, thửa đất này cũng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thế nhưng hiện nay lại là một xưởng may đang hoạt động hết công suất...

Tại tờ 8 thửa 9 có diện tích 2.433,9m2 trong đó 2.117,5m2 đất rừng sản xuất, hiện đã quy hoạch đất vui chơi giải trí công cộng và 316,4m2 đất giao thông. Quan trọng đất vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, tuy nhiên trên đất hiện đã xuất hiện một nhà xưởng với quy mô rộng lớn tọa lạc trên đất. Chỉ cần quan sát bằng mắt thường cũng có thể thấy được độ bề thế của khu xưởng đang được bao quanh những tấm tôn xanh mát mắt

Không chỉ nhà xưởng nhiều công trình nhà ở có cấu trúc 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt nhiều lầu, biệt thự sân vườn cũng đang được xây dựng trên đất cụ thể:

Tờ 104 thửa 242 có diện tích 82,7m2 trên đất xuất hiện ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đang dần hoàn thiện.

tờ 113 thửa 67 diện tích 228,4m2 trên đất đang được gấp rút xây dựng công trình đã xong tầng trệt và tiếp tục lên lầu

tờ 113 thửa 69 có diện tích 224,1m2 đất cũng đã quy hoạch đất ở đô thị, đất giao thông tuy nhiên chủ đất đã xây dụng và hoàn thiện công trình với kết cấu 1 trệt 1 lầu, công nhân vẫn tiếp tục hoàn thiện để đưa vào sử dụng

Tờ 94 thửa 30 diện tích 131,3m2 có một phần đất quy hoạch đất giao thông, và tờ 94 thửa 33 diệnt ích 3.749,5m2 đất đã quy hoạch đất giao thông, đất vui chơi giải trí công cộng, thửa 29 diện tích 123,7m2 đất ở tại đô thị. Tuy nhiên hiện trang trên đất tại 3 thửa này đang có những công trình kiên cố bề thế, phía ngoài được quây kín bằng rào tôn, vật liệu xây dựng vẫn được tập kết về đây.

Cùng với đó tại phường Long Bình Tân, hàng loạt công trình xây dựng trái phép trên đất quốc phòng, đất giao thông, đất vui chơi giải trí tiếp tục xuất hiện khiến dư luận cho rằng có lẽ phường Long Bình Tân nằm ngoài sự quản lý của UBND TP Biên Hòa, khi mà các công trình vi phạm ngang nhiên xuất hiện và tồn tại như một sự thách thức.

Tại thửa đất số 278 tờ bản đồ 71 có diện tích 3.095,2m2 trong đó có 3.045,1m2 đất quốc phòng, 50,1m2 đất giao thông theo quyết định công bố quy hoạch số 89/QĐ-UBND ngày 11/01/2022 của UBND tỉnh Đồng Nai. Mặc dù nằm trong quy hoạch đất quốc phòng nhưng trên thửa đất rộng lớn này đã được phủ kín bởi các công trình xây dựng, trong đó có cả công trình hiện nay đang trong quá trình xây dựng phần thô của tầng trệt và tiếp tục đổ trụ để tiến hành xây dựng lầu 2.

Tại thửa 88 tờ bản đồ 71 có diện tích 466,4m2 đất quốc phòng theo quyết định công bố quy hoạch số 89/QĐ-UBND ngày 11/01/2022 của UBND tỉnh Đồng Nai cũng đang được xây dựng tràn lan, có công trình đã đưa vào sử dụng, có công trình nhà ở hiện nay đang xây dựng dang dở phần thô và vẫn công khai xây dựng nhưng phía chính quyền địa phương vẫn chưa có sự xử lý.

Không những vậy, ngay tại thửa 47 tờ bản đồ 52 có diện tích 135m2 thuộc quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng theo quyết định công bố quy hoạch số 89/QĐ-UBND ngày 11/01/2022 của UBND tỉnh Đồng Nai. Tuy việc xây dựng công trình nhà ở tại thửa đất này không phù hợp với quy hoạch nhưng đã có nhiều căn nhà được đưa vào sử dụng và hiện có 1 căn nhà đang trong quá trình xây dựng phần thô của lầu 2 theo theo thiết kế 1 trệt 1 lầu.