Nhiều dự án bất động sản vi phạm Luật đất đai sẽ bị thu hồi ở Đồng Nai

Mới đây Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp có bài viết: Đồng Nai: Nhiều dự án bất động sản vi phạm Luật đất đai sẽ bị thu hồi

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi Tổng cục Quản lý đất đai về việc công bố công khai các trường hợp vi phạm Luật đất đai trên địa bàn.

Ngày 18/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi Tổng Cục quảng lý đất đai báo cáo việc tổ chức khiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất và đã có văn bản báo cáo, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo xử lý đối với 54 dự án với tổng diện tích 673,43ha.

Qua rà soát, đến nay 39 dự án chậm đưa đất vào sử dụng với tổng diện tích hơn 507 ha phải công khai trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Đồng Nai, Tổng cục Quản lý đất đai theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 và khoản 3 Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Theo đó, Sở Tài nguyên – Môi trường Đồng Nai báo cáo Tổng cục Quản lý đất đai, UBND tỉnh để công bố công khai trên trang tin điện tử theo quy định pháp luật.

Dự án Khu dân cư Long Tân (xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần Licogi 16 làm chủ đầu tư dính nhiều sai phạm.

UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định, văn bản chỉ đạo thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 12 dự án với tổng diện tích hơn 33 ha.

Ngoài ra, UBND tỉnh đã có quyết định, văn bản gia hạn tiến độ sử dụng đất, hiện nay Sở Tài Nguyên và Môi trường đang tiếp tục theo dõi xử lý đối với 27 dự án với tổng diện tích hơn 473 ha.

Các dự án này đa số vi phạm chưa hoàn thành công tác bồi thường, chưa triển khai xây dựng công trình dự án, chậm tiến độ xây dựng, chưa đưa đất vào sử dụng….

Trong đó gồm một số dự án như: Dự án mở rộng khu nhà ở (phường Hóa An, TP.Biên Hòa) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà ở Đô thị IDICO làm chủ đầu tư; thời điểm vi phạm năm 2015 vì chưa hoàn thành công tác bồi thường, chưa thực hiện nghĩ vụ tài chính; chủ đầu tư không có văn abnr tiếp tục thực hiện dự án.

Dự án Xây dựng xưởng sơ chế và bảo quản nông sản do Công ty Cổ phần Nông sản Long Hải (xã Tam Phước, nay là phường Tam Phước) làm chủ đầu tư thời điểm vi phạm năm 2017 do chưa hoàn thành công tác bồi thường, chưa triển khai dự án

Dự án xây dựng Nhà kho và trụ sở làm việc (xã Long Giao, huyện Cẩm Mỹ) do Ngân hàng thương mại Cổ phần đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Biên Hòa làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chưa triển khai xây dựng các hạng mục công trình;

Dự án Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, nhà hàng, siêu thị, văn phòng cho thuê Trảng Bom (Trảng Bom Plaza) tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom do Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2019 vì dự án chấm dứt đầu tư, chưa khởi triển khai xây dựng công trình;

Dự án Khu dân cư Long Tân (xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần Licogi 16 làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm theo Kết luận thanh tra số 14/KLTTr- TCQLĐĐ ngày 20/10/2015 vì chậm tiến độ xây dựng;

Dự án Văn phòng giao dịch (phường Xuân Bình, TX.Long Khánh) do Ngân hàng Thương mại BIDV- phường Xuân Bình, TX.Long Khánh làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm 2017 vì chưa đưa đất vào sử dụng;

Dự án Khu Dân cư, xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch do Công ty TNHH Vạn Phúc (nay là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phúc Long Khang) làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ thực hiện dự án;

Dự án chợ 142 (xã An Phú, huyện Tân Phú) do Công ty TNHH Thương mại- dịch vụ 142 làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất

Dự án điểm du lịch, xã An Viễn và xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Trường Giang làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất;

Dự án Nhà máy gạch xã Tân An huyện Vĩnh Cửu do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chậm tiến độ sử dụng đất;

Dự án Trường mần non Tuổi Ngọc xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu do Công ty TNHH Vạn Điểm làm chủ đầu tư, thời điểm vi phạm năm 2018 vì chưa triển khai xây dựng công trình, chậm đưa đất vào sử dụng.

Khu dụ lịch sinh thái và đô thị mới, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch do Công ty TNHH Xây dựng và Thương Mại Nhật Quang (đã sáp nhập vào Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên, thuộc hệ sinh thái Suối Tiên Group) làm chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, còn các dự án như: Dự án khách sạn mở rộng (phường Quyết Thắng TP Biên Hòa) do CTCP Du lịch Đồng Nai; Dự án Nhà hàng Phú Hội (xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần du lịch tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư; dự án nhà ở Công Nhân (xã Long Tân, huyện Long Thành do Công ty Cổ phần DIC Đồng Tiến làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư Phước Thiền (xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần Phát triển Sài Gòn làm chủ đầu tư, Dự án Trạm cung cấp vật tư nông nghiệp (xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch) do Công ty Cổ phần Vật tư nông nghiệp Đồng Nai làm chủ đầu tư...đều vi phạm Luật đất đai.

Dưới đây là danh sách các dự án và chủ đầu tư vi phạm mà chúng thôi thu thập được