Chị Đại
Nhiều công trình xây dựng không phép trên địa bàn phường Trảng Dài vẫn chưa bị xử lý?
Bất chấp quy định pháp luật, mặc kệ UBND tỉnh Đồng Nai ban hành nhiều văn bản, chỉ đạo yêu cầu các địa phương trong tỉnh phải kiểm tra giám sát, ngăn chặn và xử lý nghiêm hành vi phân lô, bán nền, xây dựng trái phép, không phép. Tuy nhiên ở phường Trảng Dài bên cạnh một số công trình bị xử lý nghiêm minh theo quy định pháp luật thì vẫn còn nhiều trường hợp xây dựng trái phép, không phép ngang nhiên tồn tại khiến dư luận vô cùng bất bình.
Hàng loạt văn bản chỉ đạo yêu cầu các địa phương phải kiểm tra ngăn chặn, xử lý nghiêm các trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất phân lô bán nền và xây dựng trái phép, không phép mà UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành.
Đồng thời, tại khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định rõ, trường hợp thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị không có giấy phép thì bị phạt tiền từ 20 – 30 triệu đồng; áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Tuân thủ quy định pháp luật và chỉ đạo của cấp trên, UBND phường Trảng Dài đã tiến hành xử lý các vi phạm tồn đọng tại địa phương. Điển hình như: xử phạt và tổ chức cưỡng chế trả lại hiện trạng ban đầu đối với 2 căn nhà liền hệ xây dựng trái phép với quy mô 1 tầng trệt, 1 tầng lầu trên diện tích đất trồng cây lâu năm tại thửa 297 tờ bản đồ 52 thuộc khu phố 4C do ông Lỗ Văn Điệp đứng tên. Tiếp đó, lực lượng chức năng phường tiến hành cưỡng chế hạ tầng phân lô trên diện tích đất hơn 6.500m2 tại thửa 139 tờ bản đồ 55 thuộc khu phố 4C do ông Lương Thanh Sơn đứng tên.
Không chỉ vậy, các công trình vi phạm trật tư xây dựng và thi công hạ tầng phân lô trên đất trồng cây lâu năm tại các thửa 338, tờ bản đồ 50; thửa 31, tờ bản đồ số 5; thửa thửa 21, tờ bản đồ số 06; thửa 50, tờ bản đồ số 55 và thửa 520, tờ bản đồ số 44 P.Trảng Dài cũng đã bị xử lý nghiêm.
Tuy nhiên, ngoài các công trình vi phạm đã bị xử lý theo đúng quy định thì còn rất nhiều công trình khác vẫn nghiễm nhiên tồn tại khiến dư luận vô cùng bức xúc và không khỏi hồ nghi, tại sao cùng là công trình vi phạm nhưng vì sao người bị xử lý, kẻ lại không?
Điển hình như tại khu đất nông nghiệp rộng hàng chục nghìn mét vuông thuộc tờ bản đồ 55 các thửa 194, 247, 24, 193, 4, 192, 3, 185, khu phố 4C, phường Trảng Dài. Bên cạnh một vài công trình không phép bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật thì vẫn còn hàng loạt công trình nhà ở xây dựng không phép ngang nhiên tồn tại và chưa được chính quyền địa phương nghiêm túc xử lý triệt để.
Mặc dù là đất nông nghiệp nhưng trên khu đất nông nghiệp tại tờ bản đồ 55 thửa 194, 247, 24, 193, 4, 192, 3, 185, khu phố 4C, phường Trảng Dài vâng ngân nhiên được xây dựng trái phép hàng chục căn nhà đưa vào sử dụng
Bên cạnh một vài công trình bị tháo dỡ thì còn có hàng loạt công trình nhà ở khác vẫn ngang nhiên tồn tại
Đồng hồ điện được lắp đặt phục vụ sinh hoạt cho những căn nhà xây dựng trái phép trên khu đất nông nghiệp tại đây
Một trong những công trình đã bị tháo dỡ trên khu đất nông nghiệp
Hạ tầng và công trình nhà ở trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại
Ngoài ra, tại tờ bản đồ số 46 thửa 500 thuộc đất trồng cây lâu năm chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhưng chủ sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng 3 đoạn đường bê tông, trồng trụ nối điện và lắp đặt hệ thống nước máy phục vụ cho hơn 20 căn nhà xây dựng trái phép trên khu đất. Mặc dù, việc xây dựng không phép đang ngày một đông hơn tạo thành khu phố tự phát nhưng đến nay chính quyền phường Trảng Dài vẫn bỏ lơ chưa xử lý.
tại tờ bản đồ số 46 thửa 500 hơn 20 căn nhà được xây dựng trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại mà không có sự can thiệp xử lý từ chính quyền địa phương
Xây dựng trái phép hình thành một khu phố "lụi" mà không bị xử lý theo quy định pháp luật
Theo lời bà H, người sống gần khu vực cho biết: Nhiều căn nhà đã được xây dựng trên khu đất này cách đây 2-3 năm nên đã hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính. Do đó, chính quyền không xử lý.
Theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 6 Thông tư 03/2018/TT-BXD trường hợp hết thời hiệu xử phạt thì không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhưng ra quyết định áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Đồng thời, theo ông cao Tiến Dũng, Phó Bí thư Tỉnh Ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai: Tất cả công trình vi phạm đều phải xử lý, tuyệt đối không có tình trạng làm lơ, để rồi hết công trình này đến công trình khác xây dựng trái phép phát sinh mới. Các công trình cản trở sự phát triển khu vực chung quanh đô thị bắt buộc phải thẳng tay cưỡng chế, tháo dỡ.
Bên cạnh đó, ông còn nhấn mạnh: Quan trọng nhất vẫn là con người. Cán bộ quản lý địa bàn hiện nay có một hệ thống từ ấp, xã đến phòng ban cấp huyện được trả lương, phụ cấp đủ nhưng khi có vấn đề nhất là ở cơ sở, nhiều nơi không báo cáo, làm lơ, thậm chí tiếp tay cho những việc không đúng. Đây là điều không chấp nhận được. Vì vậy, quy định xử lý đã có đầy đủ, công nghệ để quản lý ở lĩnh vực trật tự xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã được tập huấn cho tất cả các địa phương. Do đó, công trình nào trước đây đã có vi phạm phải xử lý từng bước. Đối với những công trình mới mọc lên, những cán bộ mới phải hoàn toàn chịu trách nhiệm và xử lý bằng hình thức kỷ luật.
Tuy nhiên đâu lại vào đó, có công trình thì bị xử lý theo đúng quy định, có công trình vi phạm thì xử lý nửa vời và rất nhiều công trình thì vẫn chưa xử lý như:
Tại tờ bản đồ số 7, thửa 245 thuộc tổ 44, KP 4, phường Trảng Dài mặc dù là đất rừng sản xuất nhưng trên đất đã có tới 12 căn nhà và 1 xưởng cơ khí được xây dựng hoàn thiện đến nay vẫn ngang nhiên tồn tại.
Từ nhà cao tầng, nhà cấp 4 xây dựng trái phép trên khu đất tại tờ bản đồ số 7, thửa 245 thuộc tổ 44, KP 4, phường Trảng Dài vẫn chưa được chính quyền xử lý theo đúng quy định
Mặc dù là đất nông nghiệp nhưng tại tờ bản đồ số 7, thửa 245 thuộc tổ 44, KP 4 phường Trảng Dài đã hình thành căn khu phố lui mà chính quyền địa phương vẫn chưa can thiệp xử lý
Dãy phố lụi trên đất nông nghiệp vẫn ngang nhiên được đưa vào sử dụng
Còn tại tờ bản đồ số 10 thửa 147, 148 thuộc tổ 33, khu phố 3 phường Trảng Dài có 9 căn nhà được xây dựng trái phép. mặc dù, chính quyền địa phương đã có sự vào cuộc lý nhưng cũng chỉ nửa vời mà chưa xử lý triệt để.
Theo ông K. một căn nhà trên thửa đất đã bị xử lý cưỡng chế tháo dỡ nhưng chủ sử dụng chỉ chấp hành cho có lệ
Khu phố lụi tại tờ bản đồ số 10 thửa 147, 148 thuộc tổ 33, khu phố 3 phường Trảng Dài
Mặc dù trên khu đất nông nghiệp này, chính quyền địa phương đã xử lý một vài công trình xây dựng trái phép nhưng cũng chỉ lấy lệ vì còn hàng loạt công trình trái phép khác vẫn ngang nhiên tồn tại
Tại tờ bản đồ 16 thửa 351 tọa lạc trên đường 76B, khu phố , phường Trảng Dài có 7 căn nhà xây dựng trái phép. Bên cạnh đó, còn có 2 công trình đang xây dựng dang dở, 2 công trình tạm và 1 móng công trình đã hoàn thiện "đắp chiếu" chờ thời.
Mặc dù là đất nông nghiệp nhưng những căn nhà lầu rộng lớn vẫn "đội đất" mọc lên bất chấp quy định pháp luật
Đất nông nghiệp đã được xây dựng hàng laotj căn nhà trái phép như một dãy phố
Công trình vẫn đang xây dựng dang dở trên đất nông nghiệp
Công trình xây dựng trái phép đang "đắp chiếu" chờ thời để tiếp tục hoàn thiện
Tại tờ bản đồ số 7 thửa 349 thuộc tổ 7B, KP4, phường Trảng Dài, một căn nhà cao tầng được xây dựng trái phép trước sự chứng kiến của đông đảo người dân qua lại nơi đây.
Căn biệt thự được xây dựng trái phép tại tờ bản đồ số 7 thửa 349
Cả công trình nguy nga được xây dựng trái phép nhưng vẫn vắng bóng sự xử lý của chính quyền địa phương
Hình ảnh công trình biệt thự xây dựng trái phép tại tờ bản đồ số 7 thửa 349 vào khoảng thời gian tháng 10/2020.
công trình biệt thự xây dựng trái phép tại tờ bản đồ số 7 thửa 349 ngang nhiên hoàn thiện mà không có sự xử lý của chính quyền địa phương
Không những vậy, thửa 205 tờ bản đồ 55 thuộc KP 4C, một dãy nhà liền kề 7 căn theo thiết kế 1 tầng trệt, 1 tầng lầuđược hoàn thiện trái phép khiến dư luận không khỏi phẫn nộ.
Cả dãy nhà phố liền kề được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa kịp thời xử lý
Dãy nhà phố vẫn vô tư xây dựng trái phép và đưa vào sử dụng bất chấp pháp luật
Còn tại tờ bản đồ 55 thửa 139 cũng thuộc KP 4C. Mặc dù trước đây chủ đất đã làm 3 đoạn đường bê tông, trồng trụ điện nối dây đầy đủ. Nhưng trên thực tế, khi bị áp dụng biện pháp khác phục tháo dỡ công trình vi phạm thì chủ đất chỉ khắc phục lấy lệ bằng cách tháo dỡ 2 đoạn đường bê tông, còn lại vẫn để nguyên hiện trạng như ban đầu.
Hình ảnh đầu tư hạ tầng làm đường, trồng trụ nối điện tại tờ bản đồ 55 thửa 139
Mặc dù bị chính quyền áp dụng biện pháp khắc phục buộc tháo dỡ công trình vi phạm nhưng chủ đất chỉ tháo dỡ đoạn đường bê tông lấy lệ còn các trụ điện vẫn để nguyên
Hình ảnh đoạn đường bê tông trên khu đất nông nghiệp bị tháo dỡ nhưng các trụ điện thì vẫn sừng sững "chờ thời"
Việc khắc phục hậu quả tháo dỡ công trình vi phạm chỉ để lấy lệ đang diễn ra tại phường Trảng Dài
Trước tình trạng xây dựng trái phép đang diễn ra phức tạp, thiết nghĩ chính quyền địa phương cần có những biện pháp thẳng tay xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật để không làm phát sinh công trình xây dựng trái phép mới làm phá vỡ quy hoạch, đảm bảo công bằng trong việc chấp pháp giữa những người dân.