Bích Hồng

2021-05-09 15:15:00

Ngắm nhìn các dự án “trễ hẹn” của Tập đoàn Anh Vinh sau gần 10 năm thực hiện ở Long Bình Tân (Đồng Nai)

Từ năm 2011, công ty CP Tập đoàn Anh Vinh đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án Trường Cao đẳng Lê Quý Đôn quy mô 11,8ha tọa lạc tại phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tiếp đó, ngày 30/6/2015, công ty này lại tiếp tục được UBND thành phố Biên Hòa giới thiệu địa điểm để xây dựng Dự án khu tái định cư quy mô 4,8ha, mục đích chính là phục vụ cho dự án trường Cao đẳng Lê Quý Đôn. Tuy nhiên, đã gần chục năm kể từ ngày Công ty CP Tập đoàn Anh Vinh tiếp nhận các dự án, thì đến nay cả hai dự án kể trên đều đang được triển khai rất chậm chạp.

Công ty CP Tập đoàn Anh Vinh (Tập đoàn Anh Vinh) (địa chỉ: F3, khu dân cư Rạch Chiếc, Đường số 05, phường Phước Long A, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh) do ông Đặng Quang Vinh làm đại diện pháp luật) đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án Trường Cao đẳng Lê Quý Đôn quy mô 11,8ha tại phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Có thể nói khu đất kể trên có vị trí đắc địa bậc nhất, trọng điểm phát triển kinh tế vì không chỉ bám dọc mặt đường Quốc lộ 51 mà còn gần các khu công nghiệp lớn của Đồng Nai như: Khu công nghiệp Biên Hòa 1, 2; Dự án đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Sân bay quốc tế Long Thành; Sân golf Long Thành…

Dự án trường Cao đẳng Lê Quý Đôn với mô hình đào tạo khép kín sẽ gồm: Trường - Viện nghiên cứu - Bệnh viện. Trong đó, chủ đầu tư sẽ dành 45.064m2 đất trong tổng diện tích 118.719m2 đất dự án để xây dựng bệnh viện. Phần diện tích còn lại tập đoàn Anh Vinh sẽ dành cho giáo dục.

Theo tính toán, tổng kinh phí triển khai dự án ban đầu khoảng: Trên 450 tỷ đồng đối với đầu tư xây dựng trường Cao đẳng Lê Quý Đôn và 500 tỷ đồng đối với đầu tư xây dựng bệnh viện và các trang thiết bị máy móc cần thiết.

Theo kế hoạch của Tập đoàn Anh Vinh thì dự án sẽ chia làm 4 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Xây dựng trường Cao đẳng Lê Quý Đôn và các công trình phụ trợ khác. Cụ thể: từ năm 2012 xây dựng công trình nhà học lý thuyết cao 7 tầng, khu KTX sinh viên, hội trường, căng-tin…

Giai đoạn 2: Từ năm 2013 đến 2014, trong đó năm 2013 sẽ hoàn tất giai đoạn 1 và tiếp tục xây dựng thêm một khu nhà học lý thuyết cao 7 tầng, khu thực hành thí nghiệm, văn phòng nhà trường, nhà thi đấu thể thao, mua sắm trang thiết bị máy móc. Sau đó chính thức chiêu sinh và đi vào hoạt động giảng dạy với quy mô 5000 sinh viên/năm. Trong năm 2014, hoàn thành những việc mà 2013 chuyển qua, và hoàn tất việc mua sắm thiết bị phục vụ dạy và học.

Giai đoạn 3: Sẽ hoàn thành công việc của giai đoạn 2 và hoàn tất việc xây dựng trường.

Giai đoạn 4: Từ năm 2015 đến năm 2018, đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa quy mô 500 giường, cùng các trang thiết bị y tế hiện dại cùng các trang thiết bị khám chữa bệnh và sinh viên khoa y dược của trường sẽ thực hành tại chỗ.

Tuy nhiên, tính từ khi được UBND tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đầu tư đến nay và tính từ khi Anh Vinh bắt đầu khởi công dự án (năm 2012) đến nay thì cũng đã gần chục năm nhưng dự án chỉ mới được thi công hoàn thiện, đưa vào sử dụng khối nhà trường và văn phòng làm việc trên phần diện tích vỏn vẹn khoảng 0,5ha. Phần diện tích còn lại vẫn còn nguyên hiện trạng: Khu dân cư xuống cấp và đất bỏ hoang hóa.

Được biết, nguyên nhân chủ yếu là do chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng nên không thể triển khai thi công xây dựng công trình.

Trong khi dự án thứ nhất vẫn chưa thể hoàn thành, ngày 30/6/2015 Tập đoàn Anh Vinh đã được UBND thành phố Biên Hòa giới thiệu địa điểm để xây dựng Dự án khu tái định cư quy mô 4,8ha ngay tại khu đất gần dự án 11,8ha kể trên, mục đích chính là phục vụ cho dự án trường Cao đẳng Lê Quý Đôn. Nhưng điều lạ là Anh Vinh cũng chỉ triển khai rào tôn quanh khu đất dự án và treo biển báo công trình với nội dung:

“Dự án: Khu liên hợp đào tạo và chăm sóc quốc tế Đồng Nai

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Anh Vinh

- Quy mô: 4,8ha

- Các hạn mục công trình gồm:

+ Nhà ở liền kề tái định cư (260 căn) diện tích trung bình 4,2 x 14 = 58,8m2

+ Ký túc xá; Bệnh viện – giảng đường;

+ Khu dịch vụ (phục hồi chức năng).”

Sau đó để nguyên một khu đất rộng lớn hoang hóa theo thời gian, gây lãng phí.

Với 2 dự án lớn, kinh phí đầu tư hàng trăm tỉ đồng, nhưng Tập đoàn Anh Vinh vẫn đang bỏ hoang, dự luận đang thắc mắc, liệu Tập đoàn Anh Vinh có đủ tiềm lực kinh tế để tiếp tục triển khai dự án? Khi dự án thứ nhất chưa thể hoàn thành, dự án mang tên Khu liên hợp đào tạo và chăm sóc quốc tế Đồng Nai cũng trong tình trạng nằm chờ thu hồi. Ngày 24/9/2019, UBND tỉnh đã có văn bản số 10949/UBND-KTN đề nghị công ty Anh Vinh chấm dứt việc xây dựng trên đất (tại khu tái định cư 4,8ha), đồng thời chấp thuận cho trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh bàn giao khu đất 4,8ha này cho UBND thành phố Biên Hòa quản lý, lập thủ tục đầu tư khu tái định cư phục vụ dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố.

Có thể nói, dự án Trường Cao đẳng Lê Quý Đôn của Công ty Anh Vinh không chỉ chậm tiến độ nhiều năm mà còn biến thành dự án treo khiến người dân lâm vào cảnh đi không được, ở không xong nhà cửa không thể tu bổ sửa sang, cuộc sống trở nên bức bối, nhà nước thất thoát ngân sách…