Mac Dinh Cuong

Loa phường

2021-07-29 10:59:00

Một chung cư ở Hà Nội, cư dân về ở vài năm mới phát hiện đường đi trước sảnh là... đất thuê

Những ngày qua, người dân ở tòa CT1 chung cư Viện 103 (xã Tân Triều) rất lo lắng khi đường đi trước sảnh 1 bị rào sắt chắn cố định không cho xe qua lại. Việc bị chặn đường gây khó khăn cho người dân trong việc đi lại và an toàn trong phòng cháy chữa cháy. Để đảm bảo việc đi lại, Ban Quản trị tòa nhà CT1 đã có văn bản gửi UBND xã Tân Triều (huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội) yêu cầu xác định mốc giới đường đi trước sảnh 1 tòa nhà này.

Mới đây, laodong.vn có bài viết: Hà Nội: Ở chung cư vài năm mới phát hiện đường đi trước sảnh là... đất thuê

Do đường bị chặn nên người dân leo lên vỉa hè để đi. Ảnh Cao Nguyên.

Do đường bị chặn nên người dân leo lên vỉa hè để đi. Ảnh Cao Nguyên.

Theo bài viết, tòa nhà CT1 được Công ty Cổ phần đầu tư và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Sông Đà 7) đầu tư xây dựng trên khu vực đất thuộc làng Yên Xá, huyện Thanh Trì đã đi vào hoạt động từ năm 2016 đến nay.

Tòa CT1 có đường đi xung quanh và được cư dân sinh sống trong tòa nhà sử dụng ổn định trong thời gian qua. Vào tháng 1.2021, Ban Quản trị tòa nhà nhận được thông tin đường đi trước sảnh 1 của Tòa nhà có một phần thuộc quyền sử dụng của ông Trương Ngọc Hải, bà Nguyễn Thị Vân Anh và cư dân làng Yên Xá. Những người dân ở đây cho biết, phần đất này được chủ đầu tư trước đây thuê để làm đường đi cho chung cư.

Mới đây, ngày 20.7, Ban Quản trị tiếp tục nhận được thông tin từ ông Trương Ngọc Hải đòi lại phần đất hiện là đường đi trước sảnh 1 tòa nhà, không cho cư dân tòa nhà tiếp tục sử dụng. Ngày 21.7, có một số người đến căng dây và đặt vật cản trên toàn bộ mặt đường khiến cho cư dân không thể đi lại được lối này như thường lệ.

Tuy nhiên, sự việc này không phải mới diễn ra mà kéo dài từ mấy năm nay. Cụ thể, vào ngày 29.2.2020, tại trụ sở UBND xã Tân Triều đã có cuộc họp giữa các bên trong đó có Chủ tịch UBND xã Tân Triều, Phó Tổng Giám đốc Công ty Sông Đà 7 và các bên liên quan.

Tại cuộc họp này, ông Nguyễn Ngọc Sơn – Phó Tổng Giám đốc Công ty Sông Đà 7 cho rằng, trong quá trình thực hiện dự án, để đảm bảo thi công công trình, chủ đầu tư có thuê đất của 05 hộ dân để làm đường tạm. Thời hạn thuê là 2 năm từ năm 2014....

Dưới đây là nội dung bài viết:

Đường đi bất ngờ bị chặn

Những ngày qua, người dân ở tòa CT1 chung cư Viện 103 (xã Tân Triều) rất lo lắng khi đường đi trước sảnh 1 bị rào sắt chắn cố định không cho xe qua lại. Việc bị chặn đường gây khó khăn cho người dân trong việc đi lại và an toàn trong phòng cháy chữa cháy.

Theo phản ánh, tòa nhà CT1 được Công ty Cổ phần đầu tư và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Sông Đà 7) đầu tư xây dựng trên khu vực đất thuộc làng Yên Xá, huyện Thanh Trì đã đi vào hoạt động từ năm 2016 đến nay.

Tòa CT1 có đường đi xung quanh và được cư dân sinh sống trong tòa nhà sử dụng ổn định trong thời gian qua. Vào tháng 1.2021, Ban Quản trị tòa nhà nhận được thông tin đường đi trước sảnh 1 của Tòa nhà có một phần thuộc quyền sử dụng của ông Trương Ngọc Hải, bà Nguyễn Thị Vân Anh và cư dân làng Yên Xá. Những người dân ở đây cho biết, phần đất này được chủ đầu tư trước đây thuê để làm đường đi cho chung cư.

Mới đây, ngày 20.7, Ban Quản trị tiếp tục nhận được thông tin từ ông Trương Ngọc Hải đòi lại phần đất hiện là đường đi trước sảnh 1 tòa nhà, không cho cư dân tòa nhà tiếp tục sử dụng. Ngày 21.7, có một số người đến căng dây và đặt vật cản trên toàn bộ mặt đường khiến cho cư dân không thể đi lại được lối này như thường lệ.

Lối đi như thường lệ của cư chung cư CT1 bị chặn. Ảnh Cao Nguyên.

Lối đi như thường lệ của cư chung cư CT1 bị chặn. Ảnh Cao Nguyên.

Để duy trì sinh hoạt bình thường và đảm bảo an toàn cho công tác phòng cháy chữa cháy của tòa nhà, Ban Quản trị đề nghị UBND xã Tân Triều cử cán bộ để xác định mốc giới đường đi phía trước sảnh 1 CT1.

Trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Văn Luyện – Phó Ban Quản trị tòa nhà CT1 cho biết, con đường bị rào gây khó khăn cho người dân. Đặc biệt, nếu như không có con đường này khi cháy nổ xảy ra liệu có đảm bảo không?. Nếu không đảm bảo thì ai phải chịu trách nhiệm cho việc này.

“Trước đây khi nghiệm thu phòng cháy chữa cháy mà không có con đường tạm này liệu có đủ điều kiện để được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy hay không?”, vị này đặt vấn đề.

Chủ đầu tư mập mờ, người dân mắc “bẫy”?

Sự việc này không phải mới diễn ra mà kéo dài từ mấy năm nay. Cụ thể, vào ngày 29.2.2020, tại trụ sở UBND xã Tân Triều đã có cuộc họp giữa các bên trong đó có Chủ tịch UBND xã Tân Triều, Phó Tổng Giám đốc Công ty Sông Đà 7 và các bên liên quan.

Tại cuộc họp này, ông Nguyễn Ngọc Sơn – Phó Tổng Giám đốc Công ty Sông Đà 7 cho rằng, trong quá trình thực hiện dự án, để đảm bảo thi công công trình, chủ đầu tư có thuê đất của 05 hộ dân để làm đường tạm. Thời hạn thuê là 2 năm từ năm 2014.

Đường đi bị chặn khiến người dân lo ngại trong việc phòng cháy chữa cháy. Ảnh Cao Nguyên.

Đường đi bị chặn khiến người dân lo ngại trong việc phòng cháy chữa cháy. Ảnh Cao Nguyên.

Tại hội nghị thành lập Ban Quản trị, chủ đầu tư đã báo cáo tuyến đường tạm trên và cũng đã báo cáo UBND huyện, UBND xã việc chấm dứt hợp đồng thuê đất với các hộ dân.

Tuy nhiên, đại diện cư dân cho biết, phải xác định rõ bản chất vụ việc, xác định rõ trách nhiệm của các bên để giải quyết. “Nếu cư dân biết trước vụ việc thuê đất để làm đường tạm trên hay chủ đầu tư nói rõ nội dung trên cho người mua nhà thì chúng tôi không bao giờ mua nhà”, đại diện cư dân nói và cho biết, khi mua nhà, chủ đầu tư giới thiệu theo đúng hiện trạng như hiện nay.

Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Mạnh Thắng – Tổng Giám đốc Công ty Sông Đà 7 cho biết, con đường này nằm ngoài chỉ giới của dự án, không phải đường của dự án.

“Sau khi hoàn thành, đã có Cục Giám định Nhà nước giám định, có phòng cháy thẩm định đủ điều kiện để đưa vào hoạt động. Phía chủ đầu tư đã bàn giao đầy đủ cho chính quyền địa phương và Ban Quản trị”, ông Thắng nói.

Trong khi đó, ông Đặng Ngọc Quyền – Chủ tịch UBND xã Tân Triều cho hay, việc này phía xã đã giải quyết một lần từ trong Tết và người dân có đất ở tuyến đường này cũng đồng ý giữ nguyên hiện trạng để có hướng xử lý tiếp theo. Tuy nhiên, đến thời điểm này vẫn chưa có hướng cụ thể. Sau khi nhận được thông tin, phía chính quyền đang tiếp tục giải quyết.