Saigon 247
Mập mờ chủ đầu tư dự án CADIA Quy Nhơn, Bình Định
Dự án CADIA Quy Nhơn được quảng cáo rầm rộ trên nhiều website, mạng xã hội với Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt corporation) là chủ đầu tư, DKRA Vietnam là Tổng đại lý tiếp thị và phân phối. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, chủ đầu tư dự án này là đơn vị khác.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án CADIA Quy Nhơn, tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, đã 2 lần “chết yểu” bởi 2 chủ đầu tư đều “bỏ mặc”, không được thực hiện theo đúng tiến độ quy định.
Tại trang web https://cadia-quynhon.com.vn, giới thiệu công khai chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt corporation).
Cụ thể, từ năm 2014, UBND tỉnh Bình Định đã tìm được chủ đầu tư cho lô đất tại số 01 đường Ngô Mây này bằng việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thành Châu. Doanh nghiệp này cũng đã chuẩn bị các công tác đầu tư, phương án kiến trúc của dự án là một tổ hợp dịch vụ và thương mại cao 46 tầng.
Do chậm triển khai xây dựng nên đầu năm 2016, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản thu hồi chủ trương đầu tư dự án do “từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thành Châu không triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo thời gian quy định”.
Đến cuối năm 2016, dự án này đã đổi chủ sang cho Tập đoàn Hoa Sen của ông Lê Phước Vũ.
Chính quyền địa phương cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án với tên gọi “Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn và căn hộ cao cấp (Hoa Sen Tower)”, với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng.
Một lần nữa, dự án này lại không được thực hiện do chiến lược lấn sân sang bất động sản của Tập đoàn Hoa Sen gặp phải khó khăn. Dự án bị thu hồi do chủ đầu tư không triển khai theo đúng quy định.
Phối cảnh dự án CIDIA Quy Nhơn được giới thiệu và chào bán đến khách hàng trên nhiều website.
Ngày 28/6 vừa qua, tại Vinpearl Luxury Landmark 81 (TP.HCM), Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt corporation) đã tổ chức chia sẻ thông tin chuyên sâu dự án CADIA Quy Nhon (có vị trí tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) với các đối tác, đơn vị hợp tác phát triển căn hộ du lịch thuộc tổ hợp thương mại dịch vụ khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng biển Ngô Mây.
Tại sự kiện này, Phát Đạt corporation (được giới thiệu là chủ đầu tư dự án) cùng đơn vị phát triển dự án - Công ty Cổ phần Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Realty) đã ký kết hợp tác phân phối chiến lược với các đơn vị. Theo đó, DKRA Vietnam là Tổng đại lý tiếp thị và phân phối khối căn hộ du lịch của dự án này. Đây là dự án được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt với mục đích sử dụng đất là “xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp”.
Nhiều website, mạng xã hội… cũng đăng tải thông tin, dự án CADIA Quy Nhơn tại tỉnh Bình Định do Phát Đạt corporation là chủ đầu tư, DKRA Vietnam là Tổng đại lý tiếp thị và phân phối.
Tuy nhiên, theo Giấy phép xây dựng Số 11/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cấp ngày 2/6/2022 thì chủ đầu tư công trình trên khu đất số 01 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, là Công ty Cổ phần Đầu Tư Bất Động Sản Ngô Mây. Công ty này được phép xây dựng công trình theo giai đoạn: Phần ngầm (hạng mục cọc và tường vây) của Khu A - Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ thuộc dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao).
Lễ ký kết chiến lược ngày 28/06/2022 do Phát Đạt corporation tổ chức
Được biết, Công ty Cổ phần Đầu Tư Bất Động Sản Ngô Mây có mã số thuế: 4101553978; có địa chỉ tại Số 01 Ngô Mây, Phường Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định; người đại diện là Trần Thị Hường. Công ty Cổ phần Đầu Tư Bất Động Sản Ngô Mây mới hoạt đông từ ngày 19/11/2019, với ngành nghề kinh doanh: Xây dựng nhà để ở; xây dựng công trình đường bộ; Phá dỡ…
Theo quy định, chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm về chất lượng, tiến độ và hiệu quả đầu tư của những công trình xây dựng cũng như tuân thủ các quy tắc pháp luật trong quá trình triển khai dự án hay khắc phục những hậu quả của dự án nếu có. Từ việc giới thiệu, quảng cáo không rõ ràng thông tin chủ đầu tư tại dự án CADIA Quy Nhơn, nhiều khách hàng băn khoăn về tính pháp lý cũng như những rủi ro khi tiến hành giao dịch tại dự án.
Thanh Liêm/ tieudung.giadinhonline.vn