Hải Đăng
Kinh doanh trì trệ do Covid-19, nhiều lãnh đạo cấp cao của Tập đoàn Danh Khôi bán cổ phần dù từng "hứa hẹn" những đề án lớn
Dù vậy, kết thúc nửa đầu năm doanh thu NRC ghi nhận chưa tới 5 tỷ đồng. Áp lực chi phí khiến Công ty lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh gần 79 tỷ đồng trong nửa đầu năm và lỗ ròng đến 45 tỷ đồng.
Công ty cổ phần tập đoàn Danh Khôi vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2021 với kết quả sa sút mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, doanh thu cả 6 tháng chưa tới 5 tỷ đồng trong khi công ty vẫn phải trả chi phí bán hàng 27 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 51 tỷ đồng.
Do đó, Danh Khôi lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh gần 79 tỷ đồng trong nửa dầu năm 2021 và lỗ trước thuế hơn 69 tỷ đồng. Cùng kỳ năm 2020, Danh Khôi đạt doanh thu 95 tỷ đồng và lãi trước thuế hơn 10 tỷ đồng.
Lý giải nguyên nhân thua lỗ, Danh Khôi cho biết, tình trạng kéo dài việc cách ly xã hội theo Chỉ thị 16 do dịch Covid-19 diễn biến ngày càng phức tạp đã ảnh hưởng rất nhiều đến doanh thu dịch vụ môi giới và đầu tư, dẫn đến kết quả hoạt động kinh doanh bị giảm so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, Danh Khôi còn mở rộng quy mô hoạt động nên chi phí cũng tăng so với cùng kỳ. Trong bối cảnh doanh thu gần như không có và chịu thua lỗ nặng nề, nhiều lãnh đạo cấp cao của Danh Khôi liên tiếp bán ra cổ phiếu của công ty, như ông Nguyễn Hữu Quang - Uỷ viên HĐQT đăng ký bán 145.000 cổ phiếu, tương đương gần nửa lượng cổ phần đang sở hữu tại Công ty. Song song, ông Nguyễn Mạnh Tiến - Ủy viên HĐQT – cũng đăng ký bán 40.000 cổ phiếu.
Trước đó, ngày 19/8, Phó Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Ngọc Trâm vừa bán thành công gần như toàn bộ 137.400 cổ phần NRC đang sở hữu.
Động thái bán của các lãnh đạo diễn ra trong bối cảnh NRC bật tăng từ đáy. Ghi nhận, dù hứa hẹn nhiều dự án "khủng", tuy nhiên dịch bệnh đã "ăn mòn" lợi nhuận Công ty. Trên thị trường, thị giá NRC cũng liên tục giảm mạnh, giảm phần nửa từ mức 28.000 đồng/cp đầu năm xuống còn 16.000 đồng/cp (cuối tháng 7).
Điểm lại tại ĐHĐCĐ diễn ra vào cuối tháng 4/2021, NRC cho biết năm nay kế hoạch trình đề án lớn, liên quan đến việc tái cấu trúc, quy hoạch lại và thống nhất việc sáp nhập NRC vào Tập đoàn. Tuy nhiên, ban lãnh đạo đánh giá thời điểm này chưa phù hợp, do đó đề án này sẽ được trình vào Đại hội bất thường sau.
Công ty cũng đề ra chỉ tiêu đột biến so với năm 2020, bao gồm doanh thu 1.100 tỷ đồng – tăng hơn 430% và LNST dự kiến thu về 180 tỷ đồng – cao gần gấp 3 lần mức 62 tỷ năm ngoái.
Ông Nguyễn Hữu Quang – Thành viên HĐQT - cho biết: Về kế hoạch lợi 180 tỷ, ban điều hành cho biết đã họp rất nhiều để đưa ra con số này. Cùng với nguồn thu từ một số dự án khác, ông Quang thậm chí tự tin NRC sẽ vượt được kế hoạch trên.
Theo kế hoạch, lợi nhuận năm 2021 dự kiến đến từ các dự án gồm:
(1) The Aston (11.115m2 với 1.545 căn hộ, tổng đầu tư 6.400 tỷ đồng tại Nha Trang);
(2) The Roya (3.125m2 tại Đà Nẵng, quy mô 286 căn hộ, 125 phòng khách sạn và khu TMDV, tổng đầu tư 3.109 tỷ đồng);
(3) Aria Đà Nẵng Hotel & Resort (70.000m2, vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng);
Dù vậy, kết thúc nửa đầu năm doanh thu NRC ghi nhận chưa tới 5 tỷ đồng. Áp lực chi phí khiến Công ty lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh gần 79 tỷ đồng trong nửa đầu năm và lỗ ròng đến 45 tỷ đồng.
Lý giải nguyên nhân thua lỗ, NRC cho biết, tình trạng kéo dài việc cách ly xã hội theo Chỉ thị 16 do dịch Covid-19 diễn biến ngày càng phức tạp đã ảnh hưởng rất nhiều đến doanh thu dịch vụ môi giới và đầu tư, dẫn đến kết quả hoạt động kinh doanh bị giảm so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, NRC còn mở rộng quy mô hoạt động nên chi phí cũng tăng so với cùng kỳ.
Danh Khôi tiền thân là Công ty bất động sản Netland, thành lập từ nâm 2014 với số vốn điều lệ ban đầu là 1,9 tỷ đồng. Đến giữa năm 2017, Netland đầu tư vào Công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi và biến Danh Khôi thành công ty con, sau đó tái cấu trúc hệ thống Netland - Danh Khôi. Đến tháng 12/2020, Netland đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi.
Công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi, công ty con của Tập đoàn Danh khôi trước đây hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Tuy nhiên từ đầu năm 2017, công ty này đã chuyển hướng sang đầu tư phát triển dự án. Hiện nay công ty này đã đổi tên thành Công ty cổ phần bất động sản DKRD, do Tập đoàn Danh Khôi sở hữu 95% vốn.