lili
Không tồn tại Dự án Grandeur Palace - Đinh Tiên Hoàng như Văn Phú Invest quảng cáo, khách hàng cẩn trọng
Truy cập vào web vanphu.vn (website được cho là của CTCP Đầu tư Văn Phú Invest) thì nhận thấy CĐT đang giới thiệu sẽ triển khai Dự án căn hộ cao cấp Grandeur Palace - Đinh Tiên Hoàng tại số 129 Đinh Tiên Hoàng (Q.Bình Thạnh) vào cuối năm 2021.
Nhưng theo thông tin người viết cập nhật được từ báo chí và nguồn tin đáng tin cậy thì thời điểm hiện tại khu đất nói trên vẫn là đất công, chưa có bất kỳ quyết định giao đất nào cho phía VPI được ngành chức năng TP.HCM công bố.
Nếu truy cập vào website vanphu.vn bạn sẽ được cung cấp lượng thông tin như sau: Dự án căn hộ cao cấp Grandeur Palace - Đinh Tiên Hoàng được xây dựng trên khu đất vàng hơn 7.200m2 với tổng mức đầu tư hơn 1.253 tỷ đồng. Đây là dự án được định vị hạng sang thuộc bộ sưu tập Grandeur Palace nổi tiếng của VPI.
Khu đất 129 thời điểm hiện tại
Có thể nói đây là một trong những khu đất vàng được nhiều CĐT chú ý tại TP. Hồ Chí Minh tại thời điểm hiện tại. Dự án chỉ cách trung tâm quận 1 hơn 1km kết nối theo trục đường chính sầm uất - Đinh Tiên Hoàng. Đồng thời cũng thuận tiện đến các quận trung tâm khác như Bình Thạnh, Phú Nhuận...
Theo VPI giới thiệu về dự án, các căn hộ của dự án được thiết kế theo phong cách Úc kết hợp văn hóa Việt Nam, chú trọng tầm nhìn tối đa. Ở từng căn hộ, cư dân có thể ngắm cảnh đẹp trung tâm Thành phố từ trên cao một cách thuận lợi nhất. Đồng thời, dự án cũng có vị trí đắc địa, thuận lợi về giao thông, thừa hưởng trọn vẹn tiện tích hạ tầng xã hội hiện đại và đồng bộ trong khu vực.
Thông tin quảng cáo dự án căn hộ cao cấp “Grandeur Palace - Đinh Tiên Hoàng”
Tuy nhiên, thông tin trên tờ tieudung.vn đã khẳng định: Hiện tại Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vẫn chưa công bố cấp phép cho bất kỳ dự án nào có tên “Grandeur Palace - Đinh Tiên Hoàng” liên quan đến VPI. Còn khu đất hơn 7.200m2 số 129 Đinh Tiên Hoàng (quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh) mà VPI giới thiệu khởi công dự án vào cuối năm 2021 là khu đất có nguồn gốc công sản. Đây là 01 trong 05 khu đất thuộc quỹ đất UBND TP dự kiến dùng để thanh toán Hợp đồng BT xây dựng tuyến kết nối đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa dài 2,75km (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) theo hợp đồng đã ký cuối năm 2016 với CTCP Văn Phú Bắc Ái (thành viên của VPI).
Hiện nay, do một số vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án vẫn chưa thể về đích, chưa thể đưa vào sử dụng. Công trường đã tạm dừng thi công từ khoảng 2 năm nay khiến hiện trạng xuống cấp trầm trọng. Trong khi đó, ước tính mỗi tháng Ngân sách TP Hồ Chí Minh phải chi hơn 10 tỷ đồng tiền lãi cho dự án này, còn đơn vị thi công là CTCP Văn Phú Bắc Ái thì “năm lần, bảy lượt” gia hạn tiến độ dự án nói trên khiến người dân địa phương vô cùng bức xúc.
Thời gian gần đây, nhà CTCP Văn Phú Bắc Ái cũng đã có nhiều kiến nghị, yêu cầu UBND TP sớm thanh toán quỹ đất đối ứng để doanh nghiệp này tiếp tục triển khai dự án BT. Tuy nhiên, UBND TP đang trong quá trình rà soát báo cáo của các Sở ngành liên quan đến dự án này và chưa thông báo bất kỳ quyết định giao đất nào cho phía CTCP Văn Phú Bắc Ái. Như vậy, không rõ VPI (Công ty mẹ của CTCP Văn Phú Bắc Ái) căn cứ vào đâu để lập và công bố dự án chính thức trên trang web của doanh nghiệp này?
Cập nhật thêm từ bài viết "Văn Phú “vẽ” dự án bất động sản trên đất công?" trên tờ tieudung.vn thì được biết:
kể từ thời điểm được đưa vào Hợp đồng BT năm 2016 đến nay, khu đất công hơn 7.200m2 nêu trên chủ yếu để trống, hoặc có thời điểm được cho thuê kinh doanh kho, bãi giữ xe và cửa hàng bán cây kiểng và một số dịch vụ nhỏ lẻ khác… Tuy nhiên, khi được hỏi thuê của ai thì những người thuê này từ chối trả lời.
Theo ghi nhận, ngày 08/01/2022, khu đất nói trên vẫn đang để trống, bãi giữ xe ô tô đã được tháo dỡ chỉ còn một dãi nhà chính được trưng dụng làm trụ sở của CTCP Văn Phú Bắc Ái.
Trước nhiều thông tin trên, nhà đầu tư, người mua nhà nên hết sức cẩn trọng trước khi quyết định đầu tư để tránh những rủi ro không đáng có.