Loa phường
Giá rao bán shophouse Him Lam Vạn Phúc gây sốc lên đến 500 triệu/m2
Còn nhớ cuối năm 2020, khi dự án này chuẩn bị mở bán, chủ đầu tư công bố giá bán dự kiến một số căn ở mức cao kỷ lục, khoảng 300 triệu đồng/m2 đã gây sốc toàn thị trường.
Cụ thể, tại thời điểm đó thông tin chủ đầu tư Shophouse Him Lam Vạn Phúc chuẩn bị mở bán khiến thu hút sự quan tâm của dư luận. Tuy nhiên, khi nghe đến mức giá 300 triệu đồng/m2 nhiều nhà đầu tư “choáng váng”. Đây là dự án có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục so với các dự dự án cùng phân khúc và cùng khu vực.
Theo đó, Shophouse Him Lam Vạn Phúc có quy mô 222 căn shophouse tọa lạc tại số 34 Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội. Thiết kế các căn Shophouse Him Lam Vạn Phúc có diện tích từ 85m2 – 126m2, xây dựng 6 tầng, 2 mặt tiền cùng các tiện ích như trường quốc tế Nhật Bản, nhà để xe tập trung, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời…
Trên thị trường, shophouse Him Lam Vạn Phúc đang được rao bán với mức giá thấp nhất từ 145 – 230 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích. Thậm chí, ở vị trí đẹp nhất là dãy nhà hướng trực tiếp ra mặt đường Tố Hữu, có giá lên đến 300 triệu đồng/m2. Với mức giá chào bán này, Him Lam Vạn Phúc vượt qua mọi vị trí nhà phố, liền kề kể cả các tuyến phố chính như Chu Văn An, Quang Trung, Nguyễn Khuyến(Văn quán)... trên địa bàn Quận Hà Đông cùng thời điểm, với khoảng cách giá bỏ xa chênh lệch từ 60-90% trở lên tùy theo vị trí.
Nhiều người cho rằng mức giá này quá cao, cao hơn giá bán nhà mặt phố nhiều khu trung tâm nội đô Hà Nội.
Đến nay, một số căn góc, 3 mặt tiền đã đã được đẩy lên đến mức giá 350 - 500 triệu đồng/m2.
Dù vậy, đây chỉ là các thông tin rao trên các diễn đàn, website mua bán nhà đất. Còn thanh khoản thực tế tại dự án ra sao, đến nay vẫn là điều bí mật.
Lục Giang