Đồng Xoài ngăn chặn kịp thời trường hợp có biểu hiện phân lô, bán nền

UBND và các lực lượng chức năng xã Tân Thành vừa tiến hành dựng biển cảnh báo tại khu đất có biểu hiện phân lô, bán nền trái phép tại thửa đất rộng gần 9,5 ha thuộc ấp 8.

Nội dung tấm biển ghi rõ, nghiêm cấm mọi hành vi: làm đường, phân lô trái phép trên đất nông nghiệp; xây dựng công trình trên đất không được cấp phép xây dựng, đất nông nghiệp; đề nghị không giao dịch mua, bán đất dưới mọi hình thức đối với các dự án chưa đủ pháp lý. Đồng thời cảnh báo: mọi hành vi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Toàn cảnh khu đất được san lấp mặt bằng, phân lô, san ủi đường nội bộ

Trước đó, ngày 26-7-2022, UBND và các lực lượng chức năng xã Tân Thành đã kiểm tra, phát hiện khu đất nói trên đang có xe, máy và nhân công thi công san lấp mặt bằng, làm đường và có các biểu hiện phân lô, bán nền. UBND xã đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai. Do không xuất trình được giấy phép thi công và các giấy tờ liên quan, nên UBND xã đã lập biên bản tạm giữ tang vật là các phương tiện xe, máy thi công, đồng thời đình chỉ và nghiêm cấm mọi hành vi thi công làm thay đổi hiện trạng.

Qua xác minh của UBND xã Tân Thành và thông tin trên các trang mạng xã hội, thì khu đất nêu trên thuộc tờ bản đồ số 12, thửa đất số 299 (bản đồ chính quy mới), tọa lạc tại ấp 8, xã Tân Thành. Toàn bộ khu đất có tổng diện tích 94.918m2 (gần 9,5ha). Hiện khu đất đã được tách thành 39 thửa nhỏ (đất sào) bám theo đường bê tông xóm, đường quy hoạch số 26 và một thửa lớn, diện tích 49.427m2. 40 thửa đất vừa tách đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bản đồ phân lô 39 thửa đất nhỏ (đất sào) có các tuyến đường nội bộ

Kiểm tra thực tế, khu đất cách quốc lộ 14 khoảng 3km, đã được phân lô bám theo đường bê tông xóm có mặt đường rộng 3m và bám theo đường quy hoạch lộ giới 26m, dọc bờ Sông Bé thuộc hồ thủy lợi Phước Hòa. Mỗi lô có diện tích từ 1.000-1.500m2. Ngoài ra, trên khu đất còn có các tuyến đường nội bộ đang được triển khai thi công.

UBND xã Tân Thành, TP. Đồng Xoài dựng biển cảnh báo ngay trước khu đất 9,5 ha đang có biểu hiện phân lô, bán nền

Ngoài việc cắm biển cảnh báo và khuyến cáo người dân thận trọng khi tham gia giao dịch tại khu đất này, UBND xã Tân Thành sẽ không công nhận, cập nhật các tuyến đường tự mở trong khu đất để phân lô, bán nền trái phép. Đồng thời báo cáo UBND thành phố Đồng Xoài và phối hợp các cơ quan chức năng xử lý nghiêm các hành vi theo quy định.

Kim Phụng - Nhã Trâm - Phan Giáp

https://baobinhphuoc.com.vn/news/15/135986/dong-xoai-ngan-chan-kip-thoi-truong-hop-co-bieu-hien-phan-lo-ban-nen