Mac Dinh Cuong

lili

2021-07-16 23:30:00

Đất nền đắt hàng bất chấp dịch; dự án 25.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng 'thoát' bị thu hồi; 'thành phố không ngủ' ở Phú Quốc

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 2 dự án tại Mê Linh, đất nền TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận vẫn tiêu thụ tốt trong mùa dịch, dự án 25.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng “thoát” bị thu hồi,… là những tin bất động sản mới nhất.

Đất nền vẫn được tiêu thụ tốt trong mùa dịch, điều chỉnh 2 dự án đô thị tại Mê Linh. Trong ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình. (Nguồn: Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội)

Đất nền vẫn được tiêu thụ tốt trong mùa dịch, điều chỉnh 2 dự án đô thị tại Mê Linh. Trong ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình. (Nguồn: Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội)

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 2 dự án khu đô thị tại Mê Linh

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND hai huyện Mê Linh và Đông Anh công bố, bàn giao Đồ án điều chỉnh quy hoạch 2 dự án nhà ở gồm: Dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình (xã Tiên Phong, Tráng Việt, huyện Mê Linh và xã Đại Mạch, huyện Đông Anh); và dự án khu nhà ở Hoàng Vân (xã Tiền Phong, huyện Mê Linh).

Theo đó, điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu nhà ở cao cấp Ba Đình quy mô 23,69 ha, dân số dự kiến 2.700 người. Việc điều chỉnh nhằm bổ sung, khớp nối hạ tầng các dự án đã và đang triển khai trong khu vực, bảo đảm đồng bộ về tổ chức không gian, các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Khu nhà ở Hoàng Vân, huyện Mê Linh có quy mô 9,56 ha, diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là 3,77 ha, nhằm giải quyết chồng lấn ranh giới, diện tích đất đã giao giữa dự án Khu nhà ở Hoàng Vân và dự án Khu đô thị AIC.

Phương án điều chỉnh không làm thay đổi lớn đến định hướng phát triển đô thị, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu đô thị đã duyệt.

Sau khi được điều chỉnh quy hoạch, chủ đầu tư 2 dự án là Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Vân, Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Ba Đình cần bố trí nguồn lực và thực hiện dự án theo đúng tiến độ.

Đất nền tại TP. HCM và phụ cận vẫn tiêu thụ tốt trong mùa dịch

Theo báo cáo thị trường quý II/2021 của Công ty DKRA Vietnam, các dự án đất nền TP. HCM và vùng phụ cận được đưa ra thị trường chủ yếu vào giai đoạn đầu của quý II khi dịch bệnh chưa bùng phát mạnh, tỉ lệ hấp thụ ghi nhận tăng 59% so với quý I.

Báo cáo chỉ rõ, thị trường đất nền tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận có 22 dự án mở bán, trong đó có 7 dự án mở bán mới và 15 dự án thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo, cung cấp ra thị trường khoảng 2,913 nền, bằng 108% so với cùng kỳ năm trước (2,699 nền), tăng 125% so với quý I/2021 (1,296 nền).

Tỷ lệ tiêu thụ đạt 63% (1,826 nền), bằng 90% so với quý II/2020 (2,038 nền), tăng 59% so với quý I/2021 (1,145 nền).

Tại các vùng phụ cận, Long An có 819 nền đất chào thị trường trong quý, tiêu thụ được 501 nền; tại Đồng Nai tiêu thụ được 774 nền/1.319 nền được tung ra trong quý II.

Trong khi đó, tại Bình Dương, có 396 nền được giao dịch trong số 523 nền chào bán; tại Bà Rịa - Vũng Tàu số nền đưa ra thị trường khá khiêm tốn chỉ 180 nền, tiêu thụ được 155 nền…

Theo DKRA Vietnam, đất nền sổ đỏ vẫn là kênh thu hút mạnh mẽ dòng tiền của các nhà đầu tư, đây cũng là kênh trú ẩn an toàn có biên độ tăng giá tốt, sinh lời bền vững trong dài hạn.

Dự án 25.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng “thoát” bị thu hồi

Theo cafef.vn, Thanh tra Chính phủ vừa ban hành văn bản số 1081/TB-TTCP thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận thanh tra (KLTT) số 929 ngày 12/6/2020 về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng, Lâm Đồng do CTCP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư trong trong KLTT số 929 trước đó.

Trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.

Được biết, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (tên thương mại là khu đô thị Nam Đà Lạt) vào ngày 30/12/2010.

Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng

Sẽ có đại quần thể “thành phố không ngủ” tại Phú Quốc

Đại quần thể nghỉ dưỡng, giải trí “thành phố không ngủ” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh ra đời được kỳ vọng mở ra cơ hội phát triển kinh tế đêm cho du lịch Phú Quốc và “thắp sáng” ngành du lịch sau đại dịch Covid-19.

Dự kiến, Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ xây dựng Đại quần thể phức hợp đẳng cấp cho khu đô thị thị xã Dương Tơ, Phú Quốc.

Việc xây dựng khu phức hợp đẳng cấp "không ngủ" theo mô hình "một điểm đến mọi nhu cầu" gồm hệ thống khách sạn, biệt thự biển, shophouse, công viên, quảng trường, khu du lịch tản bộ… được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống kiến trúc, cảnh quan và nội thất trên quy mô gần 40 ha, tạo thành một khu nghỉ dưỡng đầy đủ hệ sinh thái phức hợp cùng chất lượng dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

Tất cả đều hoạt động liên tục 24/24 giờ, tạo nên vòng quay không nghỉ và tràn đầy năng lượng như các thành phố không ngủ nổi tiếng trên thế giới. Nơi đây chắc chắn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giải trí về đêm tại Phú Quốc.

Đảo ngọc Phú Quốc. (Nguồn: Bbazantravel.com).

Đảo ngọc Phú Quốc. (Nguồn: Bbazantravel.com).

Quảng Ninh chấn chỉnh loạt dự án chưa đủ điều kiện đã rao bán rầm rộ

UBND tỉnh Quảng Ninh mới có văn bản chỉ đạo về việc quản lý thị trường bất động sản và xử lý các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp nhận tài liệu từ Công an tỉnh, củng cố hồ sơ, xử lý đối với vi phạm của các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản mà Công an tỉnh đã xác minh. Thời gian hoàn thành trước ngày 31/7/2021.

UBND tỉnh giao Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường cùng Chủ tịch UBND các địa phương tiếp tục thanh tra, kiểm tra các sàn giao dịch bất động sản theo danh sách Công an tỉnh đã rà soát nằm ngoài danh sách sàn giao dịch bất động sản Sở Xây dựng đang quản lý để xử lý các vi phạm (nếu có).

Kiểm tra, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trong hoạt động huy động vốn kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư các dự án, đặc biệt là trên địa bàn các địa phương Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Vân Đồn, Quảng Yên...

Hiện một số dự án như: Vườn Phượng Hoàng Bãi Cháy, Hạ Long; Khu nhà ở gia đình cán bộ công nhân viên tại phường Hà An, thị xã Quảng Yên,… chưa đủ điều kiện nhưng chủ đầu tư đang có quảng cáo rao bán trên các mạng xã hội và các sàn giao dịch bất động sản.

UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị bất động sản hoàn thiện đầy đủ điều kiện theo quy định mới được đưa sản phẩm vào huy động vốn, kinh doanh.

Hoàng Nam