Loa phường

Loa phường

2022-06-22 20:00:00

Đất Bảo Lộc - Còn Yêu Được Không?

Nếu bỏ qua giá đất thì Bảo Lộc đáng để yêu Yêu từ khí hậu tới con người và những điều sắp có

Nếu ai đó đã chạy xe máy từ Sài Gòn tới hoặc qua Bảo Lộc thì có lẽ đều có thể cảm nhận rõ nét nhất về sự chuyển biến khí hậu

Từ một vùng khí nóng. Đi đến chân đèo Bảo Lộc là bắt đầu có thể cảm nhận được những luồng hơi lạnh luồn qua chân rồi

289127244_162309566343560_3530093054398601570_n

Đi vào buổi sáng sớm thì còn tuyệt vời hơn nữa. Sương mù có đôi lúc làm tầm nhìn của Du Nhân ( người đi du lịch, du hành, du hý) chỉ còn 5m. Nhưng chính điều đó đưa đến cho người ta một cảm giác gì đó rất khác. Rất bồng lai tiên cảnh

Khi đi hết đèo. Chính thức vào địa phận của Bảo Lộc. Du Nhân có thể cảm giác như đã chính thức bước vào một cái phòng lạnh tuyệt vời khổng lồ vậy

du-an-dat-nen-bao-loc_1821440b

------------------

Hành trình từ Sài Gòn - Đèo - Bảo Lộc giống như khi 12h trưa phải len lỏi qua con đường Cộng Hòa kẹt cứng với mồ hôi nhễ nhại rồi được bước vào quán Cafe máy lạnh vậy. Cái Đèo Bảo Lộc thì như quầy lễ tân với bóng râm mát mẻ. Còn Bảo Lộc thì như cái quán cafe máy lạnh nhưng ông chủ chơi sang không sợ tốn điện. Không lắp cửa kính mà bắt máy lạnh trong quán cafe sân vườn. Vừa trồng cây, vừa lắp hàng trăm cái máy lạnh phà hơi lạnh vậy. Ông trời cũng sang thế. Ưu ái cho Bảo Lộc cái khí hậu như vậy.

Đà Lạt thì sang hơn. Bảo Lộc là cái phòng lạnh thì Đà Lạt là cái tủ lạnh luôn rồi

----------------

Về hiện tại và tiềm năng thì dĩ nhiên Bảo Lộc cũng đáng để yêu

Bảo Lộc đã phát triển thành một thành phố. Đầy đủ các tiện ích để phục vụ cho con người sinh sống tại đây

Tương lai với các dự án du lịch, các đầu tư công và cao tốc sẽ càng làm Bảo Lộc bay lên và phát triển hơn nữa. Không biết là tốc độ nhanh hay chậm. Theo chiều hướng tích cực hay tiêu cực thôi

---------------

Về giá đất. Có lẽ toàn Bảo Lộc hay kể cả Bảo Lâm kề bên cũng không còn những giá đất thời kỳ F0 50-70tr/sào hay 20-30tr/m ngang như xưa nữa

Những miếng đất đã qua đầu tư giá đã được đẩy lên nhiều lần

Những miếng đất chưa qua đầu tư thì chủ đất cũng bán với giá như những nhà đầu tư thôi

Vậy nên... Yêu Bảo Lộc và yêu luôn cả giá đất thì cũng khó

Khó nhất là khi đem so sánh với vài năm trước. Chẳng hạn như khi giá đất mới chỉ 100-200tr/sào giờ mới qua 2-3 năm mà đã lên tới hơn 1 tỷ/sào cho những vùng đất đẹp. Người mua sẽ cảm thấy thật bất công. Cảm thấy đây là đu đỉnh

--------

Nhưng thực tế thì với giới NĐT ở Bảo Lộc cũng không thể gọi là thắng lớn hay tuyệt đối hài lòng. Nếu có thì chỉ có 1 số ít người vô vào thời kỳ 2017-2018 rồi 4 năm nay giá đất vụt tăng từng ngày

Còn trước đó thì các NĐT vào sớm cũng phải ôm đáy hàng chục năm. Còn bị nhiều người chửi điên. Nói rằng Bảo Lộc có gì để mà đầu tư chứ. Nên là ôm đáy cũng đau tim chẳng kém gì đu đỉnh.

Vì khi một vùng đất "chẳng có gì" thì nó mới đáy. Còn khi đại đa số mọi người đều đã công nhận tiềm năng của nó thì lúc đó nó chắc là qua mấy đỉnh rồi

------------

Tóm lại. Vì đầu tư hay vì yêu thì chỉ cần hợp lý với tài chính của mình. Hợp lý với mong muốn của mình. Thì mua đi. So sánh và tiếc nuối là một vòng luẩn quẩn không hồi kết

P/S: Như đã nói ở trên. Đại đa phần mọi người đều đã công nhận tiềm năng và khí hậu của Bảo Lộc nên những điều này đã được giá đất hấp thụ hết rồi. Đã qua kỳ bay vọt của giá đất rồi. Đã đến lúc Bảo Lộc phải bước vào giai đoạn phát triển bền vững từ dân sinh, hạ tầng và giá đất rồi. Nên đầu tư Bảo Lộc thì hoặc là phải yêu. Hoặc là định vị tăng từ từ. Không có thắng lớn thắng bất ngờ được nữa đâu

Chúc mọi người thành công - Cuối tuần an lạc

Ảnh: Bản đồ quy hoạch thị xã Bảo Lộc được vẽ bằng bút bi năm 2002

Nhất Tiếu Sơn Trà