Sư Tử

2023-05-04 11:05:00

Có 3 bên: Chủ nhà ( A ), Môi giới ( B ), khách mua ( C )

- Môi giới B đặt cọc cho chủ nhà A. - Sau đó môi giới đi bán căn này cho khách mua C với giá chênh lệch.

Deal này đổ bể. 2 bên đấu tố nhau. Mình có coi hợp đồng đặt cọc. Trên hợp đồng ký giữa môi giới B và khách mua C có ghi: B là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà theo hđmb ….. của chủ đầu tư.

Trong khi hđmb …. không phải đứng tên B. Và B cũng chưa phải chủ sở hữu của căn nhà. Mới đặt cọc cho chủ thôi.

Vậy trường hợp này hđ đặt cọc giữa B và C có vô giá trị và B phải trả lại toàn bộ tiền không ? B có bị khởi kiện vì tội “ lừa đảo chiếm đoạt tài sản” không ? Do đang gian dối cung cấp thông tin sai trong hợp đồng cọc, bán căn nhà chưa phải của mình …

Anh em nào rành xin chỉ giáo