Mac Dinh Cuong

Mèo mun

2021-08-06 10:15:00

Chủ đầu tư Keppel Land và thực tế các dự án

Trong tất cả các chủ đầu tư bất động sản nước ngoài phát triển nhà ở thương mại tại Việt Nam thì có lẽ Keppel land là chủ đầu tư được sự quan tâm của đông đảo khách hàng trong nước cũng như người nước ngoài đang sinh sống tại Việt Nam nhiều nhất, đặc biệt là thị trường tại Thành Phố Hồ Chí Minh...

Dự án nhà ở thương mại đầu tiên mà Keppel Land phát triển phải kể đến dự án VILLA RIVIERA nằm tại Phường An Phú Q2 cũ với 101 căn villa có diện tích từ 300m2 đến 550m2 và hoàn thành vào năm 2007...

1

Kế đến là dự án The Estella được khởi công vào tháng 1 năm 2008 nằm tại số 88 Song Hành Xa Lộ Hà Nội gồm 8 tháp căn hộ 1A, 1B, 2A, 2B, 3A 3B 4A và 4B với số lượng 719 căn hộ và rất được lòng khách hàng, dự án hoàn thành vào năm 2012...

Phối cảnh dự án The Estella

Phối cảnh dự án The Estella

Cũng thời điểm triển khai xây dựng The Estella thì Keppel Land hợp tác cùng Hưng Phú phát triển dự án Riviera Cove với 96 căn villa thuộc Phường Phước Long B Quận 9. Dự án cũng hoàn thành và bàn giao năm 2012...

Trong thời gian triển khai dự án The Estella và Riviera Cove thì đầu năm 2011 Keppel Land tiếp tục hợp tác với Tấn Trường triển khai giai đoạn 1 dự án Riviera Point tại Phường Phú Thuận Quận 7 gồm 3 tháp T3, T4 và T5 với 549 căn hộ hoàn thành vào năm 2014...

Phối cảnh dự án Riviera Point

Phối cảnh dự án Riviera Point

Bước qua năm 2015 Keppel Land tiếp tục hợp tác với Tiến Phước phát triển dự án Estella Heights gồm 4 tháp T1 T2 T3 và T4 trong đó T1 và T2 bàn giao năm 2017 do Hòa Bình xây dựng và T3, T4 bàn giao năm 2018 do Cofico xây dựng, tổng số căn hộ của Estella Heights là 872 căn.

Trong giai đoạn xây dựng Estella Heights đi được 1/2 quãng đường, Keppel Land lại cùng Tiến Phước và Trần Thái hợp tác triển khai Palm City và Empire City. Palm City Keppel phát triển thành công Palm Residence với 135 căn nhà phố, Palm Heights gồm 3 tháp cao 34 tầng với 816 căn hộ 2pn và 3pn. Empire City năm 2017 Keppel triển khai tháp Linden hay còn gọi là MU4 với 510 căn hộ, 2018 triển khai tháp Tilia hay còn gọi là MU7 và chỉ có 472 căn hộ...

Song song sự triển khai Palm City và Empire City thì Keppel lại cùng Tấn Trường triển khai giai đoạn 2 mang tên THE VIEW gồm 3 tháp T6 T7 và T8 với 518 căn hộ. THE VIEW được Keppel bàn giao vào năm 2019...

Quay lại Quận 2 sau khi triển khai thành công tháp Tilia thì cuối 2018 Keppel triển khai bán hàng tháp Cove Residence hay còn gọi là MU11, hiện nay Cove đang được hoàn thiện để cuối năm bàn giao...

Cũng cuối 2018 Keppel mở bán Palm Garden với 671 căn hộ nhưng hiện nay Keppel đã thông báo hoàn tiền cọc lại cho khách hàng do không tiếp tục triển khai... hay là do năm 2018 bán giá 55 - 60tr/m2 quá rẻ so với thời điểm bây giờ nên Keppel chấp nhận mất 12%/năm để khi dự án được triển khai sẽ bán với giá 90 - 100tr/m2... thôi đành chờ vậy...

Cũng thời điểm mở bán Palm Garden Keppel Land lại cùng Tấn Trường triển khai bán hàng giai đoạn 3 của Riviera Point mang tên The Infinity với 4 tháp T9 T10 T11 và T12 với khoảng 800 căn hộ. Keppel cũng đã bán hết nhưng hiện nay cũng chỉ là bãi đất trống...

Dự án Palm Garden

Dự án Palm Garden

Cuối năm 2019 Keppel lại mở bán MU8 của Empire City mang tên Nara Residence. Một trong những tháp mở bán tai tiếng nhất của Keppel mà không ít sale chuyên làm ở Thủ Thiêm bị giật khách...

Giai đoạn khó khăn bắt đầu khi hàng loạt dự án bất động sản bị vướng pháp lý. Keppel cũng không tránh khỏi giai đoạn này. Dù ngày 16 tháng 12 năm 2019 Keppel chính thức nhận booking dự án Celesta Rise nhưng mãi đến cuối 2020 Keppel mới mở bán được và giá tăng 10% so với giá rumo ngày đầu booking...

Giai đoạn 2018 - 2020 là giai đoạn khó khăn chung của các dự án bất động sản tại TPHCM và Keppel cũng không tránh khỏi... tuy nhiên phía Keppel hầu như không cập nhật tình hình triển khai dự án cho khách hàng nắm. Hiện nay khách hàng mua Infinity hay nhắn hỏi Hải tiến độ dự án đến đâu rồi? Và hi vọng Keppel sẽ không gửi mail hoàn lại tiền cọc như dự án Palm Garden...

Các Bạn có thông tin gì về The Infinity thì chia sẻ giúp Hải nhé... Trân Trọng!

Trinh Minh Hai