Loa phường
Câu hỏi lớn về loạt dự án của Cityland?
Kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ những sai phạm tại dự án CityLand Garden Hills. Chủ đầu tư này cũng gây bất ngờ với nhiều lần tăng vốn bất thường trong những năm qua. Mới đây có nhiều ý kiến là 1 câu hỏi lớn về loạt dự án của Cityland
Trong số đó, thành viên (Facebooker) Hùng Văn có để lại ý kiến là 1 câu hỏi lớn về loạt dự án của Cityland: Cityland Riverside, Dự án Cityland Park Hills và Cityland Center Hills
Cụ thể:
Một câu hỏi lớn là Cityland nắm trong tay quỹ đất rất lớn. Trong đó có nhiều dự án là đất công chuyển đổi. Mua rẻ - bán đắt là chuyện đương nhiên, lợi nhuận của Cityland thu về cũng không hề nhỏ.
Mới đây, TTCP cũng đã có kết luận về Dự án Cityland Garden Hills tại Gò Vấp. Vậy còn 3 dự án nữa là Dự án biệt thự mặt sông Cityland Riverside, Dự án Cityland Park Hills và Cityland Center Hills thì vẫn chưa thấy TTCP có ý kiến gì?
1- Dự án biệt thự mặt sông Cityland Riverside (Số 10, Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7). Đây là dự án chuyển đổi 9,4 ha đất quốc phòng tại Quận 7, TP.HCM, đang là địa bàn đóng quân của Sư đoàn 367, Quân chủng Phòng không - Không quân sang đất dự án Khu dân cư với tổng số tiền phải trả cho Bộ Quốc phòng xác định là 915 tỷ đồng (khoảng 9,7 triệu đồng/m2). Sau đó, Cityland mới cho triển khai dự án, đặt tên là Cityland Riverside và phân lô bán nền với giá từ 40-60 triệu đồng/m2.
2- Dự án Cityland Garden Hills tại Gò Vấp (Số 168 Phan Văn Trị, Q. Gò Vấp, TP.HCM). Dự án này Cityland làm chủ đầu tư thực hiện dự án di dời Tổng kho Xăng dầu 186 ra khỏi nội đô TPHCM về Nhơn Trạch, Đồng Nai, nhường lô đất 12,11 ha tại số 168 Phan Văn Trị, Q. Gò Vấp cho Cityland với tổng số tiền xác định 1.021 tỷ đồng (khoảng 7,3 triệu/m2). Sau đó tiếp tục phân lô bán nền.
3- Dự án Cityland Park Hills (Số 18 Phan Văn Trị, Q. Gò Vấp) và Cityland Center Hills (Số 2 Nguyễn Oanh, Q. Gò Vấp). Dự án này là Cityland làm chủ đầu tư thực hiện dự án di dời Xí nghiệp liên hiệp Z751, gồm 2 lô đất: số 2 Nguyễn Oanh (Căn cứ 25) và số 18 Phan Văn Trị (Căn cứ 80) trên cùng địa bàn Q. Gò Vấp, TP.HCM có tổng diện tích 34,68ha với số tiền xác định 2.211 tỷ đồng (khoảng 6,37 triệu/m2). Sau đó, Cityland đã hoàn tất việc quy hoạch, phân lô cho Khu A và đặt tên là Dự án Cityland Center Hills với 414 căn biệt thự, TTTM rộng 7.660m2 và các công trình xã hội khác.
Theo bảng giá kinh doanh của Cityland, chỉ riêng 414 căn biệt thự này đã có giá 1.923,8 tỷ đồng. Lô đất còn lại rộng 27 ha tại Số 18 Phan Văn Trị, Q. Gò Vấp được đặt là Khu BD, tên là Dự án Cityland Park Hills với 973 căn biệt thự, 3 block căn hộ (1.516 căn) và TTTM rộng 27.410m2, chỉ riêng 973 căn biệt thự đã có giá 3.995,2 tỷ đồng.
Bạn nghĩ sao về vấn đề này?