Hải Đăng

Hải Đăng

2021-11-10 10:45:00

Cảnh báo khi mua căn hộ tại Viva Plaza: Dự án "đắp chiếu trùm mền" suốt 4 năm do tranh chấp nội bộ, hàng trăm khách hàng kêu cứu

Theo thông tin được tài khoản Nghiem Lee chia sẻ trên Group Cộng đồng Bất động sản thì dự án Saigon South Plaza đã 'đắp chiếu' suốt 4 năm qua do những tranh chấp nội bộ lãnh đạo chủ đầu tư. Tài khoản này còn đưa ra cảnh báo cho những ai muốn mua căn hộ của dự án này tại quận 7.

Cụ thể nội dung chia sẻ như sau:

Bài chia sẻ của tài khoản Nghiem Lee. Ảnh chụp màn hình.

Bài chia sẻ của tài khoản Nghiem Lee. Ảnh chụp màn hình.

Người mua căng băng rôn đòi quyền lợi.

Cụ thể về mâu thuẫn nội bộ tại công ty Vinaland:

Thông tin trên tờ Tri thức trẻ cho biết, hiện doanh nghiệp này có hai chủ tịch Hội đồng Quản trị cùng hai con dấu riêng, hoạt động ở hai trụ sở khác nhau. Cụ thể:

Con dấu cũ thuộc sở hữu của ông Trần Minh Hoàng. Trụ sở công ty tại số A12, đường D4, phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM.Con dấu mới được ông Trần Lê Hiệp sử dụng. Trụ sở công ty tại số B17, đường D4, phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM.Theo ông Trần Lê Hiệp, năm 2019, dự án Viva Plaza đã đủ điều kiện thực hiện việc mua bán. Hầu hết khách hàng đã ký Hợp đồng Mua bán với công ty. Đến cuối năm 2020, toàn bộ khách hàng đã thanh toán trên 30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, công ty đang có tranh chấp nội bộ nên tiến độ dự án bị trễ hẹn.

Bên cạnh đó, ông Trần Minh Hoàng xác định chắc chắn bản thân là đại diện pháp luật công ty. Theo giấy đăng ký kinh doanh lần 14, được Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp.HCM cấp. Ông Hoàng khẳng định, ông Trần Lê Hiệp hoàn toàn không đủ tư cách pháp nhân. Các ký kết HĐMB năm 2019 với ông Hiệp là vô hiệu, không có giá trị pháp lý. Vì thế, khách hàng hoàn toàn có quyền tố cáo nếu cảm giác bị lừa đảo.

Những lùm xùm về tranh chấp trong nội bộ công ty này không chỉ khiến dự án đang triển khai bị “dẫm chân tại chỗ” mà còn khiến khách hàng hoang mang liệu có nguy cơ mất trắng số tiền mồ hôi nước mắt đã đóng vào dự án

Theo tìm hiểu được biết, ghi nhận thực tế cho thấy khoảng giữa năm 2019 cho đến thời điểm tháng 05/2021, dự án Viva Plaza hoàn toàn rơi vào tình trạng “đắp chiếu”. Phần thi công chỉ đang dang dở một phần ở tầng 3 và ngưng trệ kéo dài.

Tháng 03/2020, dự án chỉ vừa xây đến một phần tầng 3 và không xây dựng gì thêm

Tháng 03/2020, dự án chỉ vừa xây đến một phần tầng 3 và không xây dựng gì thêm

Theo cư dân sinh sống xung quanh dự án, gần 2 năm nay, công trình đã ngưng thi công. Trong khu vực dự án chỉ có bảo vệ canh chừng suốt thời gian qua. Hầu như không có công nhân lui tới và tiếp tục xây dựng. Công trường ngổn ngang phương tiện thi công, nguyên vật liệu không được bảo quản.

Bên trong khu xây dựng Viva Plaza, không có bóng dáng công nhân, chỉ có bảo vệ canh chừng

Bên trong khu xây dựng Viva Plaza, không có bóng dáng công nhân, chỉ có bảo vệ canh chừng

Ngoài rào dự án dán thông báo ngưng thi công và không xác định ngày tái khởi công trở lại

Ngoài rào dự án dán thông báo ngưng thi công và không xác định ngày tái khởi công trở lại

Trước nguy cơ mất trắng, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Viva Plaza đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư Vinaland.

Khách hàng Viva Plaza bức xúc căng băng rôn trước cổng dự án đã dừng thi công

Khách hàng Viva Plaza bức xúc căng băng rôn trước cổng dự án đã dừng thi công

Số phận dự án và quyền lợi của khách hàng Viva Plaza sẽ vẫn là một câu hỏi lớn mà có lẽ sẽ mất khá nhiều thời gian để tìm ra câu trả lời.

Tên dự án: ViVa Plaza

Vị trí dự án: 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Bất Động Sản Việt Nam – Vinaland Invest Corp

Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: BIDV

Quy mô dự án: 5.852,04 m2

Loại Hình: Căn Hộ & Shophouse

Số Block: 1 Block

Số lượng căn hộ: 295 căn hộ

Diện tích căn hộ: 47 m2 – 78 m2