Saigon 247
Căn hộ cho thuê đắt khách sau dịp Tết Nguyên đán
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường cho thuê nhà, căn hộ chung cư tại Hà Nội, TPHCM đang sôi nổi trở lại bởi lượng khách có nhu cầu thuê tăng cao.
Tìm hiểu của Lao Động, trên nhiều diễn đàn mạng xã hội gần đây các chủ đầu tư đã liên tục đăng tin cho thuê nhà, căn hộ chung cư với mức giá giao động từ 3 - 5 triệu đồng. Tuy nhiên khi PV liên lạc thì người cho thuê tên M.H này thông báo đã hết phòng cho thuê.
"Hiện bên tôi đã hết phòng cho thuê. Nếu bạn muốn thuê nhà gần đây thì tôi có thể giới thiệu một vài địa điểm cũng có mức giá tương tự" - anh M.H nói.
Tương tự, anh Nguyễn Quốc Việt (chủ chuỗi căn hộ cho thuê khép kín tại ngõ 592 Trường Chinh, quận Đống Đa) cho biết, nhu cầu tìm thuê căn hộ bắt đầu tăng cao kể từ thời điểm tháng 7 - 8.2022. Đây là thời điểm sinh viên nhiều trường đại học bắt đầu nhập học mới.
Nhiều người trẻ tại TP. Hà Nội vẫn lựa chọn đi thuê nhà thay vì đặt mục tiêu sở hữu căn nhà của riêng mình. Ảnh: Thu Giang
Giá thuê căn hộ cũng tăng từ mức trung bình 3 - 3,5 triệu đồng mỗi tháng trước đây lên mức 4 - 4,3 triệu đồng/căn hộ khép kín có diện tích khoảng 25m2.
Anh Việt cho biết, từ sau Tết Nguyên đán còn có thêm nhiều cặp gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới cũng đến hỏi thông tin thuê căn hộ nhưng chỗ anh cũng đã hết phòng từ trước Tết.Thực tế, báo cáo thị trường cho thuê của trang Batdongsan.com cũng cho thấy thời vừa gian qua, mức độ quan tâm các loại tài sản cho thuê thể hiện qua lượng tìm kiếm trực tuyến tăng vọt, riêng 3 tháng cuối năm 2022 tăng 103%, trong đó lượng tìm kiếm chung cư và nhà trọ cho thuê tăng lần lượt 57 - 84%.
Mức độ quan tâm tăng lên cũng kéo theo giá thuê nhà ở tại Hà Nội, TPHCM hồi phục mạnh. Tại phía Nam, mức giá thuê căn hộ tại quận 3, 7, 9 lần lượt tăng 15 -18%, trong khi giá thuê căn hộ tại Bình Thạnh và quận 4 tăng 23 - 31% so với hồi đầu năm 2022.
Kết quả thăm dò của VARS mới đây cho thấy trên 70% hợp đồng thuê căn hộ vừa hết hạn trong thời gian gần đây tại TPHCM (kỳ hạn thông thường là một năm) được ký mới với mức giá tăng bình quân 10 - 20% hoặc hơn.