Buôn Ma Thuột: Bứt phá từ tầm nhìn quy hoạch, tiềm năng đầu tư vào Khu đô thị đồng bộ

Bứt phá trong tầm nhìn quy hoạch đô thị

Trong kế hoạch dài hạn của những tập đoàn lớn đối với bất động sản Tây Nguyên, Buôn Ma Thuột được nhắm tới là địa hạt màu mỡ đang sẵn sàng cho công cuộc khai thác bởi những dấu ấn mạnh mẽ về quy hoạch đô thị khi Buôn Ma Thuột có vị trí chiến lược rất quan trọng, nằm ở trung tâm vùng Tây Nguyên.

Theo PGS.TS.Trần Đình Thiên nhận định, lợi thế đặc biệt của Đắk Lắk là Buôn Ma Thuột, thành phố được định hướng phát triển trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên. Với nền tảng đó, trong những năm tiếp theo Buôn Ma Thuột sẽ đẩy mạnh về mọi mặt để nhanh chóng đạt được định hướng sớm hơn dự kiến, trước năm 2030. Dấu ấn về quy hoạch của Buôn Ma Thuột được thể hiện trong sự phát triển sự đồng bộ, hài hòa của hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội.

Thành phố Buôn Ma Thuột được quy hoạch là trung tâm "hạt nhân" vùng Tây Nguyên.

Thứ nhất, theo thống kê năm 2019, trên địa bàn tỉnh tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung đô thị đạt 100% với diện tích khoảng 27.841ha; tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết đô thị đạt 14,86% (4.137ha/27.841ha); tỷ lệ phủ kín quy hoạch phân khu 1/2000 đạt 60,3% (16.779ha/27.841ha), đáp ứng tốt các nhu cầu phát triển đô thị.

Thứ hai, 98% đường nội thành được nhựa hóa, là đầu mối giao thông cấp vùng và quốc gia.

Thứ ba, hệ thống hạ tầng và kết nối giao thông TP.Buôn Ma Thuột với các tỉnh lân cận, khu vực và quốc tế bằng đường bộ, đường sắt và đường hàng không đã và được ưu tiên phát triển. Cụ thể, về giao thông đối ngoại, tỉnh đã triển khai xây dựng các dự án hạ tầng và giao thông trọng điểm trên địa bàn để tăng cường kết nối vận chuyển giữa các tỉnh khu vực Tây Nguyên và Duyên hải miền Trung như:

✔️ 19.500 tỷ đồng đầu tư tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang

✔️ 1.512 tỷ đồng đầu tư đường Hồ Chí Minh đoạn qua TP.Buôn Ma Thuột

✔️ Đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đầu tiên Tây Nguyên Buôn Ma Thuột - Tuy Hòa

✔️ Đầu tư cao tốc Buôn Ma Thuột - Liên Khương (Lâm Đồng)

✔️ Quy Hoạch sân bay Quốc Tế Buôn Ma Thuột

✔️ Đầu tư nâng cấp tuyến Quốc lộ 26, Quốc lộ 14, Đường liên tỉnh Gia Lai-Đắk Lắk,...

✔️ Hệ thống giao thông đối nội được gắn kết chặt chẽ, liên hoàn với hệ thống giao thông đối ngoại, như đường vành đai phía Đông, đường vành đai phía Tây thành phố Buôn Ma Thuột.

Cơ hội đầu tư tại khu đô thị đồng bộ, đẳng cấp

Nắm bắt cơ hội chạm tay đến siêu phẩm đất nền trung tâm Đô thị mới Đông Bắc Buôn Ma Thuột, nơi vùng đất tinh hoa hội tụ với những lợi thế độc tôn. Sau hơn 02 năm triển khai, dự án Khu đô thị Ân Phú (Hà Huy Tập, Tân An, Buôn Ma Thuột) đã chính thức hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý và sẽ tiến hành giao dịch, đưa vào khai thác, hiện thực hóa một điểm nhấn đô thị mới cho thành phố trung tâm kinh tế Đắk Lắk và Tây Nguyên.

Khu đô thị Ân Phú tọa lạc ngay lõi trung tâm Đô thị mới Đông Bắc Buôn Ma Thuột với quy mô 488ha, mặt tiền đường Hà Huy Tập - Tuyến đường thương mại, giải trí sầm uất bậc nhất Thành phố. Đặc biệt, Khu đô thị Ân Phú sở hữu vị trí liền kề Trung tâm cơ quan hành chính mới được quy hoạch hơn 42 hecta và cụm công nghiệp Tân An quy mô 105 hecta, là khu vực phát triển đầu tư kinh tế trọng điểm của Buôn Ma Thuột. Đây được đánh giá là một vị trí đón đầu xu hướng phát triển và đô thị hóa trong định hướng quy hoạch và mở rộng Buôn Ma Thuột đến năm 2020, tầm nhìn 2025.

Phối cảnh Khu đô thị Ân Phú.

Kết nối giao thông thuận lợi từ dự án Khu đô thị Ân Phú:

03 phút đến khu Đại học: ĐH Buôn Ma Thuột, ĐH Đông Á, ĐH Luật Hà Nội, Cao đẳng FPT, Trường liên cấp Quốc tế Hoàng Việt, CĐ Bách Khoa Tây Nguyên…
04 phút Bệnh viện Nhi Đức Tâm, Đa khoa Thiện Hạnh, Đa khoa Cao Nguyên, Y học cổ truyền
05 phút đến Công viên nước Đăk Lăk
06 phút đến Bến xe Buôn Ma Thuột mới, Chi cục thuế, Bảo hiểm xã hội Đăk Lăk
07 phút đến KDL Làng cà phê Trung Nguyên, Bảo tàng cà phê Trung Nguyên
08 phút đến Co.opmart, Metro, CGV Buôn Ma Thuột
15 phút đến Cảng hàng không Buôn Ma Thuột

Thông tin dự án Khu đô thị Ân Phú: