Mây lang thang

2021-05-16 09:41:00

'Bùng nổ' thị trường bất động sản - Bài 2: Nhiều dự án bán 'lúa non'

Sau khi tiến hành khởi công xây dựng các khu dân cư, nhiều chủ đầu tư dự án đã bán 'lúa non' đất nền dự án bằng những hình thức khác nhau như: hợp đồng đặt cọc, hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn... để có vốn đầu tư tiếp hoặc nhanh chóng thu hồi vốn.

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, trên địa bàn tỉnh có gần 350 dự án khu dân cư, khu đô thị ở các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh. Trong đó, có đến hơn 70% dự án khu dân cư, khu đô thị đã có chủ đầu tư 5-10 năm nhưng vẫn chưa hoàn thành. Từ năm 2018 đến nay, “cơn sốt” đất khu vực Đông Nam bộ đã khiến cho việc mua bán đất nền, nhà ở dự án ở Đồng Nai diễn ra sôi động hơn. Nhiều chủ đầu tư khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh khi vừa có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc tiến hành khởi công xây dựng dự án đã chuyển nhượng sản phẩm bằng hình thức cho nhà đầu tư thứ cấp ký hợp đồng đầu tư, đặt cọc, góp vốn, giữ chỗ.