Sư Tử
Bỏ tiền tỷ ra mua đất Lâm Đồng là "gà" hết?
Mấy năm qua, đất Lâm Đồng. Đại diện là Bảo Lộc, Bảo Lâm tăng giá nhiều lần. Không thể phủ nhận nều nhìn trên các khía cạnh về đầu tư hay giá trị thì nó đang phần nào đó vượt khỏi giá trị thực của đất Tuy nhiên, thời kỳ sốt đất, hầu như địa phương hay dự án nào cũng thế.
Luôn có cảm giác là giá BĐS quá mắc, mắc hơn những giá trị nội tại mà nó sở hữu.
Một thời gian, trend nghỉ dưỡng, second home nổi lên khiến giá trị đất đai cũng tăng cao. Qua trend, một số người chán, bán đi. Và rồi các ý kiến nổi lên cho rằng đây là trend lùa gà. Mình thấy cái này là quy chụp cái nhìn cá nhân vào sở thích cá nhân, hoặc quyết định cá nhân của người khác.
Vốn dĩ, phần đa quyết định của con người là những quyết định thiên hướng cảm tính nhiều hơn là lý tính. Có rất nhiều quyết định mua hàng rất tào lao. Như bản thân mình cũng vậy, nhiều khi coi quảng cáo thấy cái gì hay hay là đặt mua về, xong có sài đâu. Hồi sau xem lại thấy nhà đầy nhóc mấy món đồ vô tri, xong kêu sao hồi đó tự nhiên mua mấy cái giống ôn này chi trời. Tuy nhiên, ngay tại thời điểm đó mình đã rất thích nó khi mua về, cũng có như người ta đang có. Sau này thì chán thôi.
Tuy nhiên lại có những người ngay khi xem quảng cáo đã thấy món đồ đó không sài được, hoặc không cần thiết lắm ( ví dụ như vợ mình). Và cô ấy là người tiêu dùng thông minh "đối với món đồ đó"
Cũng vậy. Một số chuyên gia về phân tích đầu tư, hành vi xã hội, có kinh nghiệm nhiều về BĐS có thể nhìn thấy rằng trend second home sớm qua đi, hoặc có những biện pháp khác để nghỉ dưỡng tốt hơn với tần suất chỉ 1,2 lần/năm, không nhất định là phải mua 1 miếng đất. Sẽ có người chán, người ngán, người bán. Đó là chuyện hết sức bình thường. Lúc thích lúc không thích nữa thôi
Cũng có người dù chỉ đi nghỉ dưỡng , tới thăm đất 1,2 lần 1 năm hoặc có khi cả năm không lần nào. Tuy nhiên họ vẫn hài lòng với quyết định mua miếng đất đó, vì nhiều thứ, vì cảm giác sở hữu 1 mảnh đất ở nơi có khí hậu nghỉ dưỡng chẳng hạn. Cái cảm giác sở hữu đôi khi nó còn mạnh mẽ và thích hơn là cảm giác sử dụng
Vậy đấy, việc bỏ ra tiền tỷ mua 1 mảnh đất ở cái nơi mà cả năm chỉ nghỉ dưỡng 1 lần, nó thiên hướng nhiều về cảm tính, sở thích cá nhân nhiều hơn, cũng như việc người có tiền có đầy sở thích lạ, chi hàng đống tiền cho những thứ mà "người cho rằng mình thông minh" sẽ không chi
----
Nếu bạn cho rằng mình là người tiêu dùng thông minh, mình sẽ không mua nó nếu để vì mục đích này kia nọ mà sẽ có cách khác tối ưu hơn, thì
chúc mừng bạn. Nhưng đó chỉ là cá nhân bạn thôi. Bạn không mua thì là bạn thông thái cho chính bạn, không có nghĩa người mua nó là gà. Vậy liệu cái món mà bạn mua trong mắt người khác cũng là gà thì sao?
Nhất Tiếu Sơn Trà