lili
Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án lấn biển, giá nhà đất vùng ven lại nổi sóng
'Ăn theo' thông tin quy hoạch, giá nhà đất vùng ven lại nổi sóng; Cấp sổ đỏ cho Condotel, Officetel: 'Địa phương nào sai thì phải làm lại'; Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Hamubay Phan Thiết được giao đất sai quy định; Doanh nghiệp 'non trẻ' được giao dự án gần 500 tỷ đồng ở Quảng Ninh; Chuyên gia cảnh báo thị trường nhà, đất năm 2022 sẽ rất khắc nghiệt... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
'Ăn theo' thông tin quy hoạch, giá nhà đất vùng ven lại nổi sóng
Việc hàng loạt dự án giao thông, hạ tầng, cầu, đường, phân khu đô thị được đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, thi công trong năm 2022, sẽ góp phần giúp giá bất động sản vùng ven 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM ngày càng tăng “nóng”.
Giá đất nền ở nhiều khu vực giáp Hà Nội tăng nhanh từ cuối năm 2021, đến đầu năm 2022 nhờ việc đón sóng hạ tầng.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản khuyến cáo, trước khi đầu tư bất động sản "ăn theo" sóng hạ tầng, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu thật kĩ thông tin quy hoạch, pháp lý, tính kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, khả năng thanh khoản,... để tránh bị "chôn vốn".
Cấp sổ đỏ cho Condotel, Officetel: 'Địa phương nào sai thì phải làm lại'
Liên quan vấn đề pháp lý các loại hình bất động sản mới như Condotel, Officetel, Shophouse Bộ trưởng Bộ TN&MT cho hay, thời gian tới, khi sửa đổi luật Đất đai sẽ xem xét làm rõ các tiêu chí về đất ở, đất thương mại dịch vụ, cùng một ô đất sẽ cùng tồn tại đất ở và đất thương mại dịch vụ để có cơ sở xác định rõ ràng hơn.
Vấn đề pháp lý các loại hình bất động sản mới như Condotel, Officetel, Shophouse chưa rõ ràng rất nhiều năm qua, đến nay chưa được giải quyết triệt để khiến tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư các dự án bùng nổ.
“Nhưng nếu là đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng chỉ 50 năm thôi, hết dự án là thu hồi. Còn trong thời gian thực hiện dự án, vẫn cấp sổ hồng để phát huy tối ưu giá trị tài sản. Nếu đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai địa phương đó phải làm lại”, Bộ trưởng Bộ TN&MT khẳng định.
Doanh nghiệp 'non trẻ' được giao dự án gần 500 tỷ đồng ở Quảng Ninh
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Vân Đồn do Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 486 tỷ đồng.
Ảnh minh họa.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn được cấp Giấy đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 10/6/2021. Như vậy, tính đến thời điểm được giao làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Vân Đồn, Công ty mới thành lập được 9 tháng.
Bỗng dưng bị nhồi thêm công trình lạ
Hàng nghìn căn hộ với hàng chục nghìn cư dân đang sống yên ổn bỗng nhiên trong nhiều khu đô thị ở Hà Nội mọc lên những công trình phá vỡ quy hoạch ban đầu, làm ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống cư dân khi phải chịu áp lực quá tải lên hạ tầng.
Cư dân phản đối xây Trung tâm thương mại từ 5 tầng lên 40 tầng tại Gold mark City.
Đơn cử, những ngày này, hàng trăm cư dân tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) ngày đêm dựng lều bạt, căng băng rôn trước công trình khu C của dự án để phản đối việc điều chỉnh, xây tăng từ 5 tầng lên 40 tầng.
Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Hamubay Phan Thiết được giao đất sai quy định
Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an đã phối hợp cùng VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, TP.Phan Thiết (tên thương mại là dự án Hamubay Phan Thiết).
Bình Thuận giao và cho thuê đối với 26,9ha đất mặt nước ven biển ở dự án Hamubay Phan Thiết là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định.
Dự án này có tổng diện tích đất 1.299.904 m2, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết do Công ty Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư. Hiện tại, đây là một trong các dự án mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang thụ lý điều tra vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.
Lùm xùm dự án New City Thủ Thiêm: Chưa được giao đất đã bán nhà
Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, TPHCM đã thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng dự án 1.330 căn hộ New City Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt làm chủ đầu tư, khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về giao đất là không đúng quy định Luật Đất đai.
Trong quá trình sử dụng căn hộ, cư dân và Ban quản lý dự án New City Thủ Thiêm nảy sinh nhiều tranh chấp.
Nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, Công ty Thuận Việt đã thay đổi thiết kế dự án New City Thủ Thiêm, từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại. Nhà đầu tư này đã chuyển nhượng cho người mua 1.122 căn hộ.
Chuyên gia cảnh báo thị trường nhà, đất năm 2022 sẽ rất khắc nghiệt
Ông Nguyễn Văn Đính nhận định, năm 2022 có thể là năm khó khăn cho thị trường BĐS.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, năm 2022 sẽ là một năm khắc nghiệt với thị trường bất động sản, lạm phát sẽ đẩy giá nhà, đất tăng lên nữa. Do đó, rất cần sự vào cuộc nhanh chóng hơn của các chính sách, thể chế để khẩn trương tháo gỡ rào cản trong các quy định pháp luật, đưa thị trường trở lại cân đối hơn.