lili
Bình Dương mở rộng quốc lộ 13; Novaland muốn huy động 6.000 tỷ đồng trái phiếu
Bình Dương mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe; Novaland muốn huy động gần 6.000 tỷ đồng từ trái phiếu, Liên danh có Hưng Thịnh lập quy hoạch khu vực 15.000 ha tại Lâm Đồng… là các tin bất động sản đáng chú ý hôm nay.
Quảng Ngãi siết chặt việc mua đất nông nghiệp, mở đường rồi chuyển sang đất ở
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Công văn số 6917/UBND-KTN về việc quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.
Đặc biệt là tình trạng mua đất nông nghiệp chừa đường đi rồi thực hiện thủ tục chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở, tạo ra các điểm dân cư nhỏ, lẻ trên địa bàn không phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn mới được duyệt.
Bình Dương mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe
Quốc lộ 13 từ cổng chào Vĩnh Phú đến nút giao Lê Hồng Phong dài 15 km, được mở rộng với kinh phí 1.400 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm sau, hoàn thành năm 2023.
Dự án nâng cấp có điểm đầu từ cổng chào Vĩnh Phú (TP Thuận An) đến nút giao đường Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một). Tuyến đường sẽ mở rộng về bên phải 2 làn xe lên 64 m (nâng từ 6 làn xe lên 8 làn xe), đồng thời làm thêm vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, tổng vốn đầu tư nâng cấp gần 1.400 tỷ đồng theo hình thức đối tác công tư (PPP). Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng sẽ được ngân sách tỉnh chi trả, không tính vào mức đầu tư. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư gồm 20% vốn doanh nghiệp và 80% vốn vay ngân hàng.
Bắc Giang phê duyệt quy hoạch đô thị du lịch sinh thái 900ha
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 1496 phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn. Dự án do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn, cách trung tâm huyện 9,5 km về phía Tây Bắc. Phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 12.812 người, khách lưu trú 2.388 khách.
Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được định hướng là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, khu vực bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.
Novaland muốn huy động gần 6.000 tỷ đồng từ trái phiếu
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, trong đó có phương án phát hành 5.640 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ và 235 tỷ đồng trái phiếu kèm chứng quyền riêng lẻ tại thị trường trong nước. Khối lượng chứng quyền dự kiến phát hành tối đa 61 triệu.
Kỳ hạn trái phiếu dự kiến 10 năm kể từ ngày phát hành, lãi suất cố định 10% mỗi năm đối với trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ và 8% mỗi năm đối với trái phiếu kèm chứng quyền riêng lẻ.
Tỷ lệ chuyển đổi được tính bằng mệnh giá trái phiếu chuyển đổi (tức 1 tỷ đồng) chia cho giá chuyển đổi được xác định tại thời điểm chuyển đổi. Trong đó, giá chuyển đổi sẽ do HĐQT quyết định và không thấp hơn giá trị sổ sách được ghi nhận ở BCTC hợp nhất gần nhất tại thời điểm phát hành.
Với số vốn 5.875 tỷ đồng dự kiến thu được, Novaland sẽ góp vốn cho ba công ty con gồm: CTCP Nova Hospitality (3.925 tỷ), CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (1.150 tỷ) và CTCP Địa ốc No Va Mỹ Đình (800 tỷ). Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ tái cấu trúc nợ, nguồn vốn chủ sở hữu của công ty và các công ty con, công ty liên kết.
Hưng Thịnh – Đèo Cả - Nam Miền Trung muốn lập quy hoạch khu vực 15.000 ha tại Lâm Đồng
Mới đây, Liên danh CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh – CTCP Tập đoàn Đèo Cả - CTCP Tập đoàn Nam Miền Trung Group (Liên danh Hưng Thịnh – Đèo Cả - Nam Miền Trung) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất chủ trương cho phép nghiên cứu lập quy hoạch khu vực quy hoạch 15.000 tại huyện Lâm Hà.
Cụ thể, Liên danh này cho biết đã tổ chức khảo sát và xác định, lựa chọn vị trí khu vực có diện tích khoảng 15.000 ha tọa lạc tại địa bàn huyện Lâm Hà có nhiều tiềm năng để phát triển đô thị.
"Hiện tại, vị trí do Liên danh đề xuất cũng có các đơn vị khác tham gia đề xuất tài trợ lập quy hoạch. Tuy nhiên, chúng tôi là đơn vị có đề xuất chính thức và sớm nhất cũng như đã chuẩn bị kỹ lưỡng về ý tưởng và hồ sơ. Trên cơ sở đó sẽ tạo ra những sản phẩm bất động sản để kêu gọi các nhà đầu tư góp phần tạo nguồn vốn cho tỉnh và các nhà đầu tư thực hiện dự án cao tốc", văn bản nêu rõ.
Do đó, Liên danh này đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận chủ trương về việc thực hiện tài trợ và nghiên cứu lập quy hoạch tại vị trí đã đề xuất và mở rộng thêm trong quá trình nghiên cứu nếu có.