Mèo mun
BIDV bán khoản nợ 1.000 tỷ của Tập đoàn Khải Vy thế chấp bằng Crystal Palace và cổ phiếu Hòn Tằm
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là khoản nợ của CTCP Tập đoàn Khải Vy (số 422, Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, TPHCM), với hàng loạt tài sản bảo đảm như Crystal Palace, cổ phiếu Hòn Tằm biển Nha Trang... với mức khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng.
Trước đó Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Tài (BIDV) liên tục có thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá khoản nợ liên quan đến toà nhà Crystal Palace.
Thông tin khoản nợ BIDV Phú Tài yêu cầu thẩm định giá đến ngày 15/9/2020 với dư nợ hơn 1.002,6 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc chỉ 410 tỷ đồng và dư nợ lãi tới 592 tỷ đồng.
Có tới 6 tài sản đảm bảo cho khoản nợ này. Tài sản thứ nhất là tòa nhà Crystal Palace số 13 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. Diện tích đất thương mại dịch vụ đã trả tiền sử dụng đất 2.675 m2, diện tích sàn 15.471 m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 16/6/2058.
Tài sản thứ hai là rừng trồng tại xã Quảng Sơn, huyện Đăk Glong, tỉnh Đăk Nông, bao gồm khoảng 525 ha cây keo lai, 16ha cây huỳnh đàn. Cây được trồng nhiều giai đoạn, tuổi cây trung bình từ 4 - 5 năm.
Tài sản thứ ba là 6 xe ô tô các loại (2 xe BMW, 1 xe Fortuner, 1 xe Mitsubishi, 2 xe Blue Bird).
Tài sản tư là 2 cụm nhà xưởng và máy móc thiết bị sản xuất gỗ (không bao gồm quyền sử dụng đất) tại Khu công nghiệp Long Mỹ, Tp. Quy Nhơn, Bình Định. Tổng diện tích thuê là 17,6 ha.Tài sản thứ năm là lô 8.749.433 cổ phiếu của CTCP Hòn Tằm Biển Nha Trang.
Tài sản thứ sáu là quyền đòi nợ (khoản phải thu) với giá trị sổ sách tại thời điểm thế chấp tháng 7/2014 hơn 51 tỷ đồng.Điều đáng nói, trong năm 2019 và những tháng gần đây, BIDV đã nhiều lần rao bán một số tài sản đảm bảo trên.
Gần đây nhất là tháng 8/2020 BIDV rao bán 3 tài sản gồm toà nhà Crystal Palace và hệ thống máy móc cũng như nội thất trong toà nhà này với mức khởi điểm gần 378 tỷ đồng, giảm khá mạnh so mức giá đưa ra vào cuối năm 2019 là 535 tỷ đồng.
Điều này đồng nghĩa với việc BIDV vẫn chưa xử lý được tài sản đảm bảo và lần này buộc phải rao bán thêm 6 tài sản khác của con nợ này.
Mới đây, BIDV lại công khai sắp đấu giá khoản nợ của Tập đoàn Khải Vy với hàng loạt tài sản bảo đảm như Crystal Palace, cổ phiếu Hòn Tằm biển Nha Trang... với mức khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là khoản nợ của CTCP Tập đoàn Khải Vy (số 422, Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, TPHCM).Theo đó, tài sản bảo đảm khoản nợ gồm:
- Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ số 13 đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú. Q. 7. TP HCM.;- Rừng cây trồng tại Đăk Nông;- Công trình xây dựng trên đất, MMTB sản xuất gỗ tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định;- Phương tiện vận tải- Cổ phiếu CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang;- Quyền đòi nợ/khoản phải thu của Công ty CP Tập Đoàn Khải Vy tại CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang.- Các máy móc thiết bị chế biến gỗ của Công ty Khải Vy.
Giá khởi điểm của khoản nợ này là toàn bộ dư nợ gốc, lãi vay và lãi phạt của Khải Vy tạm tính đến ngày 31/12/2020 là 1.015 tỷ đồng.
Được biết, chủ của Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace là CTCP Tập đoàn Khải Vy.
Công ty Khải Vy được thành lập vào tháng 5/2000, tiền thân là Nhà máy Chế biến gỗ Duyên Hải. Theo giấy đăng ký kinh doanh vào cuối tháng 12/2010, Công ty có vốn điều lệ là 80 tỷ đồng, do vợ chồng doanh nhân Đoàn Văn Trang và Mai Thị Mai nắm giữ 98,5%.
Quy mô vốn điều lệ của Khải Vy cũng nhiều lần thay đổi. Từ đầu năm 2018 tới nay, vốn điều lệ của Công ty từ mức hơn 713,1 tỷ đồng giảm xuống còn 358,76 tỷ đồng.
Ban đầu, công ty này tập trung vào lĩnh vực sản xuất đồ gỗ sau đó mở rộng thêm lĩnh vực kinh doanh, phát triển thành mô hình tập đoàn đa ngành. Năm 2007, Khải Vy đầu tư 3 triệu USD vào lĩnh vực trồng rừng ở Đắk Nông với quy mô trên 3.000 ha.
Công ty Khải Vy còn là chủ của khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy (tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM) có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 8.231 tỷ đồng, phát triển trên diện tích 77.354,8 m2, chia làm 2 khu thấp tầng với 120 nền biệt thự - nhà liền kề và 8 khối căn hộ cao tầng...