Sư Tử
BÌA GIẢ
1. Thao tác "tráo" bìa (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất)
Để có thể công chứng được, bắt buộc phải dùng bìa thật, vậy nên, mục đích làm bìa giả chủ yếu là để đánh tráo.
- Để có thể tạo ra bìa giả thì kẻ gian phải có thông tin càng chính xác càng tốt nên sẽ gặp để hỏi mua nhà/đất, mục đích là để chụp ảnh toàn bộ các trang của bìa, sau đó dùng các công nghệ làm ra một bìa giả.
- Kẻ gian hẹn giao dịch và gặp lại chủ lần thứ hai, lợi dụng lúc sơ hở, tráo bìa giả cho chủ. Sau đó mang bìa thật đi bán với giá rẻ, bán cho càng nhiều người càng tốt và cao chạy xa bay.
2. Cách nhận biết bìa giả - bìa thật
- Công nghệ in bìa: Dùng kính lúp để soi bìa. Bìa thật khi soi dưới kính lúp sẽ là những chấm mực tròn, đều, còn bìa giả sẽ là mảng mực đặc, không có rây hạt. Đây là đặc điểm dễ nhận dạng nhất của bìa, do khác nhau về công nghệ in nên đây là điểm khác biệt dễ nhận diện nhất.
- Dấu chìm Quốc Huy phía dưới góc phải trang đầu tiên của bìa thật được in bằng máy và có độ chuẩn xác cực kỳ cao, còn nếu bìa giả thì được làm thủ công nên đây là điểm dễ mắc lỗi nhất. Đối với bìa thật thì mặt lồi của dấu nổi luôn ở phía ngoài, đọc được bằng mắt, siêu bén nét, vuốt nhẹ có cảm giác mượt đều. Mã số GCN cực kỳ cân đối.
- Thông tin trong giấy chứng nhận không viết tắt, không viết hoa. - Chữ ký:
+ Người ký còn đương nhiệm không;
+ Chức vụ của người ký có đúng không;
+ Dùng kính lúp soi chữ ký xem có vết xếp giấy chụp lên không, có đứt nét không, có tự nhiên không.
- Kiểm tra tại cơ quan chuyên môn như sở Tài Nguyên Môi trường, văn phòng Đăng ký đất đai hoặc các phòng công chứng lớn.
Note: Mùa khó khăn này, kẻ gian lộng hành. Anh chị em lưu vấn đề này nhé!
#LêĐào