lili
'Bão' giá vật liệu khiến chủ đầu tư 'mướt mồ hôi', giá nhà khó đứng yên
Trước kia nhà thấp tầng xây thô giá khoảng 4 – 4,2 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 6 triệu đồng/m2 khi giá xi măng, sắt thép đều tăng. Giá vật liệu xây dựng tăng dự báo sẽ tác động khiến giá nhà ở, công trình xây dựng tăng.
Thống kê trong 3 tháng đầu năm nay của các hiệp hội cho thấy, một số loại vật liệu xây dựng liên tục tăng giá, trong đó một số mặt hàng có mức tăng vượt đỉnh. Cụ thể, xi măng đã tăng 100.000 đồng/tấn tùy thương hiệu, gạch xây dựng tăng khoảng 10%, gạch ốp trang trí tăng 10 – 15%, cát tăng 10.000 đồng/m3 so với đầu năm.
Giá vật liệu xây dựng tăng dự báo sẽ tác động tới giá nhà ở, công trình xây dựng sẽ tăng.
Trong đó, thép xây dựng cũng liên tục tăng giá mạnh và chưa có dấu hiệu sẽ hạ nhiệt. Thông tin từ Hiệp hội Thép Việt Nam cũng cho thấy, giá các nguyên, nhiên liệu sản xuất thép tăng trở lại ở mức cao đã khiến giá thép bị đẩy lên cao. Tính từ đầu năm đến nay, giá thép đã tăng 7 lần, tổng mức tăng đến 2,4 triệu đồng/tấn, tăng từ 16,5 – 17 triệu đồng/tấn lên hơn 19 triệu đồng/tấn.
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết, trước tình trạng giá thép, xi măng và nhiều loại vật liệu xây dựng tăng giá, các công trình trọng điểm mà đơn giá định mức không thay đổi, các nhà thầu xây dựng đều rất khó khăn.
“Nếu cứ tiếp tục như vậy, ngành xây dựng đứng trước nguy cơ sa sút, nhiều doanh nghiệp nguy cơ phá sản, không tồn tại được. Đã có nhiều đơn vị xây dựng chuyển hướng làm việc khác bởi vật tư, vật liệu lên giá, trong khi các luật lệ, việc thanh quyết toán cho nhà thầu của chủ đầu tư ràng buộc nhiều trách nhiệm không được cải thiện… Vì thế, một doanh nghiệp xây dựng ‘mướt mồ hôi’ làm tốt mới lãi được 3-4%, trong khi công nợ lớn, có thể số lãi đó mất luôn”, ông Hiệp nêu thực tế.
Cũng là doanh nghiệp đã và đang xây dựng nhiều dự án nhà ở, ông Hiệp cho biết, giá nguyên vật liệu tăng đã tác động đến giá xây dựng, giá nhà.
“Đơn cử, trước kia nhà thấp tầng xây thô giá khoảng 4 – 4,2 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 6 triệu đồng/m2 khi giá xi măng, sắt thép đều tăng.
Từ đó, chắc chắn kéo theo giá thành sản phẩm sẽ tăng giá; nhất là với những dự án, hợp đồng bắt đầu ký kết, thi công thì mức giá sẽ trượt lên 20-25%”, ông Hiệp nói.
Chia sẻ với báo chí bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng Giám đốc Công ty Đại Phúc Land cho hay, giá nguyên vật liệu đã tăng từ năm ngoái đến bây giờ đã gây áp lực với các chủ đầu tư đang thực hiện các công trình, các chi phí đầu vào sẽ ảnh hưởng.
