lili
30 sàn giao dịch bất động sản ở Quảng Ninh bị "tuýt còi" vì vi phạm luật
Theo ghi nhận của Công an tỉnh Quảng Ninh, trên địa bàn tỉnh hiện có 30 sàn giao dịch và khoảng hơn 80 doanh nghiệp, cá nhân (tại TP. Hạ Long) không trong danh sách Sở Xây dựng quản lý.
Theo đó, các sàn và cá nhân, doanh nghiệp này không chấp hành việc đăng ký hoạt động, chế độ thông tin, báo cáo hoạt động sàn giao dịch bất động sản, hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản với cơ quan quản lý nhà nước, không tuân thủ theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Việc này vi phạm quy định tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017.
Cụ thể vi phạm các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản thời gian vừa qua:
1. Thành lập doanh nghiệp đăng ký kinh doanh ngành nghề kinh doanh có điều kiện khi không đủ điều kiện hoạt động.
- Công ty CP Đầu tư Legend Land (địa chỉ tại Khu đô thị C5-C8, P. Hồng Hà, TP. Hạ Long)
- Công ty TNHH GD Land Hạ Long (Lô LK8-03, Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A, P. Cao Xanh, TP. Hạ Long) đăng ký ngành nghề kinh doanh: Tư vấn, môi giới bất động sản.
2. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và sàn giao dịch bất động sản hoạt động khi không đủ điều kiện về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, vi phạm quy định tại Nghị định 139.
- Sàn giao dịch Legend Land (Công ty CP Đầu tư Legend Land thành lập, quản lý)
- Sàn giao dịch GD Land (Công ty TNHH GD Land Hạ Long thành lập, quản lý)
3. Sàn giao dịch hoạt động không có quy chế, không thực hiện chế độ thông tin, báo cáo theo quy định. vi phạm các quy định tại Nghị định 139, Thông tư 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng (gọi tắt là Thông tư 11).
- Sàn Legend Land,
- Sàn GD Land
- Sàn Long Quân
4. Sàn giao dịch Legend Land, GD Land và Nhật Minh Land (địa chi: Lô Al-04, đường Trần Quốc Nghiễn, Khu đô thị MonBay, P. Hồng Hải, TP. Hạ Long) đã đưa lên sàn giao dịch các sản phẩm không đảm bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Vi phạm quy định tại Nghị định 139 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
5. Không lập hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản khi thực hiện môi giới vi phạm nội dung quy định tại Nghị định 139 và Thông tư 11
- Sàn giao dịch Long Quân
- Sàn giao dịch GD Land
Ngoài các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản đã xác minh báo cáo nêu trên, công an tỉnh còn phát hiện một số doanh nghiệp, sàn giao dịch khác cũng có dấu hiệu vi phạm tương tự.
Điểm danh một số sàn giao dịch bất động sản không trong danh sách Sở Xây dựng Quảng Ninh quản lý để người mua, nhà đầu tư cẩn trọng hơn trong giao dịch: Lộc Sơn Hà Land (Công ty BĐS Lộc Sơn Hà Land) An Phát (thuộc sở hữu Công ty CP Thương mại dịch vụ An Phát Hạ Long), M.K.L (Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Thương mại M.K.L); Legend Land (Công ty CP Đầu tư Legend Land), Địa ốc Đại Nam (Công ty CP TMDV Địa ốc Đại Nam), Hưng Thịnh (Công ty CP BĐS Hưng Thịnh VN), Nam Cường (Công ty CP Thương mại quốc tế Nam Cường), GD Land Hạ Long (Công ty TNHH GD Land Hạ Long), THM Land...
An Nhi Tổng hợp (Tham khảo: TheLEADER)