Dự án Swanbay Oasia (phân khu mới thuộc dự án Swanbay) tọa lạc tại L34 Đảo Đại Phước, cù lao Ông Cồn, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; bao bọc bởi sông Soài Rạp, đối diện là sông Cát Lái, quận 2 và quận 9.