Sư Tử
Vụ bán sỉ 262 lô nhà ở liền kề tại Phú Yên: Lật tẩy thủ đoạn trốn thuế, nhiều cán bộ bị khởi tố
Theo thông báo bán đấu giá, giá khởi điểm của 262 lô nhà ở liền kề là hơn 160 tỷ đồng. Kết quả, bà Ngô Thị Điều trúng đấu giá với giá hơn 162 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó, UBND tỉnh Phú Yên đã ra quyết định hỗ trợ giảm 5% đối với người trúng đấu giá nên thực tế bà Điều chỉ phải nộp hơn 154,4 tỷ đồng, thấp hơn giá khởi điểm khoảng 8 tỷ đồng.
Theo cơ quan chức năng, do có sự am hiểu về luật thuế, với thủ đoạn trốn thuế từ việc chuyển nhượng bất động sản, bà Ngô Thị Điều đã sử dụng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá trị chuyển nhượng không đúng với thực tế, tài liệu không hợp pháp để cơ quan thuế xác định sai số tiền thuế phải nộp, mục đích là giảm số tiền thuế phải nộp.
Đồng thời, dựa trên bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Yên ban hành, bà Điều đã tự đặt ra bảng giá đối với 262 lô đất trên và đưa vào lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Nhưng thực tế, trong quá trình chuyển nhượng, bà Điều dựa vào nhu cầu của thị trường để quyết định tăng hoặc giảm giá đất khoảng 3 lần, mỗi lần tăng khoảng từ 500.000 đồng - 1.000.000 đồng/m2 tùy vào vị trí thửa đất. Giá đất chuyển nhượng trên thực tế tăng nhưng giá trị chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng vẫn giữ nguyên theo giá đã xây dựng ban đầu.
Cơ quan CSĐT Công an Phú Yên xác định, từ ngày 7/8/2017 đến tháng 9/2020, bà Ngô Thị Điều đã chuyển nhượng 259 thửa đất với tổng giá trị chuyển nhượng ghi trên hợp đồng là 157 tỷ đồng, nhưng thực tế tổng số tiền bà Điều thu về hơn 320 tỷ đồng, gây thất thu số tiền thuế phải nộp khi chuyển nhượng bất động sản.
Theo thông báo bán đấu giá, giá khởi điểm của 262 lô nhà ở liền kề là hơn 160 tỷ đồng. Kết quả, bà Ngô Thị Điều trúng đấu giá với giá hơn 162 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó, UBND tỉnh Phú Yên đã ra quyết định hỗ trợ giảm 5% đối với người trúng đấu giá nên thực tế bà Điều chỉ phải nộp hơn 154,4 tỷ đồng, thấp hơn giá khởi điểm khoảng 8 tỷ đồng.