Loa phường
Cảnh báo giao dịch tại dự án Asiana và dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, nhà đầu tư cẩn trọng
Thời gian qua, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng nhận được thông tin về việc quảng cáo và rao bán căn hộ chung cư tại dự án Khu căn hộ Asiana và Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside thuộc quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, cả 2 dự án này đều chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa có văn bản cảnh báo về giao dịch khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh ở 2 dự án là căn hộ Asiana và nhà ở xã hội Bàu Tràm.
Theo Sở Xây dựng, vừa qua sở nhận được các thông tin quảng cáo, rao bán 2 dự án chung cư cùng thuộc P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng.
Dù đã có thông tin quảng cáo, rao bán trên mạng tuy nhiên, tại dự án căn hộ chung cư tại dự án Khu căn hộ Asiana (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư vẫn chỉ mới múc đất để thực hiện dự án. Ảnh: Lao Động
Đó là dự án khu căn hộ Asiana (vịnh Đà Nẵng, cuối tuyến Nguyễn Tất Thành) do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư và dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô B4.1 dự án khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (trục đường Mê Linh - đường số 5 Khu công nghiệp Hòa Khánh) của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.
Văn bản của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng.
Sở Xây dựng khẳng định tại thời điểm này, cả 2 dự án trên chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo điều 55 luật Kinh doanh bất động sản.
Theo quy định, khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, chủ đầu tư sẽ đề nghị và Sở Xây dựng đăng tải công khai thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa chỉ sxd.danang.gov.vn để người dân nắm.
Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu 2 chủ đầu tư dự án triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự á
Căn hộ Bàu Tràm Lakeside hiện chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
Riêng Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phải thực hiện trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn TP theo đúng quy định tại Nghị định 49 năm 2021, Nghị định 100 năm 2015 của Chính phủ, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn 5638 ngày 23-7-2021 và các quy định pháp luật liên quan.
Trước những thông tin này khách hàng, nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư bất động sản cần phải tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng và các thông tin quảng cáo, rao bán, từ đó tránh gặp phải những rủi ro không may xảy ra.
Được biết, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng được thành lập tháng 8/2005, có trụ sở tại 61A Nguyễn Văn Cừ, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Người đại diện theo pháp luật gồm những cái tên: Vũ Ngọc Ánh, Vũ Minh Hiển, Trần Ngọc Điệp.
Doanh nghiệp này đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Theo giới thiệu, SDN tập trung vào việc đầu tư xây dựng khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng,… điển hình là hai khu công nghiệp tiềm năng Liên Chiểu và Hòa Khánh mở rộng; dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Song - Danang Beach Villas 5 sao.
Đáng chú ý, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng là một thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI) do ông Đặng Thành Tâm (57 tuổi) làm Chủ tịch.
Về ông Đặng Thành Tâm sinh ra tại quê mẹ ở Hải Phòng và lớn lên tại TP.HCM. Sau đó, ông quay trở quê mẹ theo học và tốt nghiệp chuyên ngành kỹ sư hàng hải và học thêm về quản trị kinh doanh.
Tên tuổi ông Tâm cũng gắn liền với người chị gái nổi tiếng - cựu đại biểu Quốc hội, doanh nhân Đặng Thị Hoàng Yến - Chủ tịch Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo. Ông Tâm chính là người sáng lập và là Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc; MCK: KBC) từ khi thành lập năm 2002. Do đó, hai chị em ông được coi là “trùm” khu công nghiệp (KCN) một thời.
Đến nay, KBC đã có 4 khu công nghiệp đầu tiên kể từ khi thành lập Công ty năm 2002, với tổng diện tích là 1.013ha đã được lấp đầy 100% vào năm 2019, thu hút hơn 250 nhà đầu tư nước ngoài chủ yếu đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, Đài Loan, Trung Quốc…
Cụ thể, tại Bắc Ninh: Hai KCN Quế Võ có tổng diện tích 611ha, với 70 căn nhà xưởng xây sẵn có diện tích tiêu chuẩn là 5.160 m2/căn. Trong đó KCN Quế võ hiện hữu có diện tích 300ha đi vào hoạt động từ năm 2003, KCN Quế Võ mở rộng có diện tích 311 ha đi vào hoạt động từ năm 2006.
Tại Hải Phòng: KCN Tràng Duệ 1 có diện tích 187,8 ha, với 17 căn nhà xưởng xây sẵn có diện tích trung bình là 5.200 m2/căn đi vào hoạt động từ năm 2008; KCN Tràng Duệ 2 có diện tích 214,2 ha, không có nhà xưởng xây sẵn.
Các dự án khác KBC đang tập trung triển khai đầu tư hạ tầng gồm: KĐT Tràng Cát; KCN Nam sơn Hạp Lĩnh; KCN Quang Châu; KĐT Tràng Duệ; KCN Tân Phú Trung; KĐT Phúc Ninh.
Ngoài ra, Kinh Bắc còn có dự án Khu Ngoại Giao Đoàn - Hà Nội với tổng diện tích 20.000 m2, nằm trên đường Phạm Văn Đồng Hà Nội, ngay sát cạnh công viên Hòa Bình…