Cả nhà cho em hỏi, BĐS còn giảm nhiều nữa không: Ai biết cho em xin câu trả lời

Chả là em nghe được một chuyện như sau: Một vùng đất đang yên bình giá giao dịch 1m2 đang là 20tr/m2, một ngày nọ có c.ty bds về làm dự án phân lô, bán nền.. xây nhà để bán.. họ mua đất vườn, đất ruộng với giá vài trăm đồng đến vài triệu/m2, rồi cho các sàn môi giới chạy bán với giá 100-130tr/m2... cả khu vực đất bỗng sốt rực cháy... giá đất dân đang từ 20tr/m2 bỗng chốc thành 50-80tr/m2...

Nhưng dự án muốn bán được thì ngân hàng phải cho dân vay tiền để mua.. vậy là bài hát cho vay lãi suất 0% trong vòng 2-3 năm ra đời... các môi giới đều hát vang bài ca.. người sinh ra chứ đất có sinh ra được đâu... vay lãi suất 0% để đó kiểu gì 2 năm sau cũng lãi to... nhưng có một thực tế là.. người chết nhưng đất lại không chết.

Các công ty bds cứ in giấy thành trái phiều lấy tiền làm dự án bán.. thổi... người dân cứ vay ngân hàng lãi suất 0% mua.. mua.. Ngân hàng định giá cho vay bằng 80% giá đất dự án bán ra.. guồng quay cứ quay.. ngân hàng cứ cho vay.. dân cứ mua mua..

Giờ lãi suất cao.. đất không ai mua... hy vọng sau 2 năm bán chốt lời tắt ngấm... dân không có tiền trả lãi ngân hàng... bán tháo.. nhiều nơi giá đất giảm từ 30-40%.. các c.ty bds đề nghị chính phủ giải cứu.. chính phủ nói.. giảm giá đi mà bán??? ha ha ha.. giảm giá thì ngân hàng thu vốn về kiểu gì đây.. đã định giá cho vay bằng 80% giá bán của dự án rồi..ha ha...

Vậy tiếp rồi sẽ thế lào nhỉ...? Ai biết cho em xin câu trả lời...