Mac Dinh Cuong

Chị Đại

2021-05-15 17:15:00

Biên Hòa: Sau một tháng tiến hành thanh kiểm tra, hàng loạt công trình sai phạm xây trên đất nông nghiệp, đất lúa tại Phước Tân vẫn nguyên hiện trạng

Trước đó, UBND thành phố Biên Hòa đã tiến hành công tác kiểm tra hiện trạng thực tế hàng loạt thửa đất tại phường Phước Tân để kịp thời phát hiện, xử lý các hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình kiểm tra tại các thửa đất số 4, số 5, số 8 số 144, số 145, số 146 và thửa số 147 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân, lực lượng chức năng đã phát hiện nhiều sai phạm trong sử dụng, xây dựng trên đất trồng cây lâu năm, đất lúa… Mặc dù có chỉ đạo xử lý dứt điểm tình trạng xây dựng sai phép, tuy nhiên, một tháng trôi qua, các công trình xây dựng trái phép vẫn tồn tại, như chưa hề có gì xảy ra.

Có thể nói, tại phường Phước Tân tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra phổ biến và ngày càng phức tạp đang làm phá vỡ quy hoạch sử dụng đất của địa phương dẫn đến người dân có đơn thư tố cáo phản ánh hàng loạt hành vi vi phạm trên đất.

Trước thực trạng đó, UBND thành phố Biên Hòa đã ban hành quyết định thành lập tổ kiểm tra việc sử dụng đất, xây dựng các công trình trên đất, việc chấp hành pháp luật đất đai, xây dựng tại các thửa đất số 4, số 5, số 8 số 144, số 145, số 146 và thửa số 147 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân.

Qua kiểm tra hiện trạng thực tế, rà soát hồ sơ về việc sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phát hiện một số thửa đất được sử dụng không đúng mục đích, xây dựng công trình trái phép, không phù hợp quy hoạch sử dụng đất, cụ thể:

Tại thửa đất số 4 tờ bản đồ 47 có diện tích 3.050m2 đất trồng cây hàng năm khác do ông Đỗ Văn Tuyên và bà Lê Thị Nhàn là người sử dụng thuộc quy hoạch đất xây dựng kho bãi. Tuy nhiên, hiện nay trên đất đã xây dựng trái phép 1 nhà xưởng quây tôn, cột sắt, lợp tôn, hiện đang hoạt động chế biến gỗ.

Nhà xưởng sản xuất, chế biến gỗ được xây dựng và hoạt động trái phép tên khu đất trồng cây hàng năm khác thuộc thửa số 4, tờ bản đồ 47, phường Phước Tân do ông Đỗ Văn Tuyên và bà Lê Thị Nhàn là người sử dụng. mặc dù đã hơn 1 tháng kể từ ngày các cơ quan chức năng kiểm tra thực tế phát hiện vi phạm nhưng đến nay công trình vẫn tồn tại và ngang nhiên hoạt động

Nhà xưởng sản xuất, chế biến gỗ được xây dựng và hoạt động trái phép tên khu đất trồng cây hàng năm khác thuộc thửa số 4, tờ bản đồ 47, phường Phước Tân do ông Đỗ Văn Tuyên và bà Lê Thị Nhàn là người sử dụng. mặc dù đã hơn 1 tháng kể từ ngày các cơ quan chức năng kiểm tra thực tế phát hiện vi phạm nhưng đến nay công trình vẫn tồn tại và ngang nhiên hoạt động

Cổng vào nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ tại thửa số 4 tờ bản đồ 47 thuojc phường Phước Tân trong trạng thái đóng không cho người bên ngoài vào

Cổng vào nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ tại thửa số 4 tờ bản đồ 47 thuojc phường Phước Tân trong trạng thái đóng không cho người bên ngoài vào

nhà xưởng sản xuất, chế biến gỗ được xây dựng trái phép trên quy mô lớn đất nông nghiệp tại thửa số 4 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân

nhà xưởng sản xuất, chế biến gỗ được xây dựng trái phép trên quy mô lớn đất nông nghiệp tại thửa số 4 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân

Quy mô rộng lớn của nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ được xây dựng và hoạt động trái phép trên thửa đất số 4 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân

Quy mô rộng lớn của nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ được xây dựng và hoạt động trái phép trên thửa đất số 4 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân

Dù được xây dựng trái phép nhưng nhà xưởng sản xuất, chế biến gỗ vẫn ngang nhiên hoạt động mà chưa có sự xử lý triệt để từ chính quyền địa phương

Dù được xây dựng trái phép nhưng nhà xưởng sản xuất, chế biến gỗ vẫn ngang nhiên hoạt động mà chưa có sự xử lý triệt để từ chính quyền địa phương

Nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ ngang nhiên hoạt động trái phép trên quy mô lớn đất nông nghiệp

Nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ ngang nhiên hoạt động trái phép trên quy mô lớn đất nông nghiệp

Tại thửa đất số 5 tờ bản đồ 47 có diện tích 4.396m2, trong đó đất ở tại nông thôn 200m2 và đất trồng cây lâu năm 4.196m2 do ông Đỗ Văn Tuyên và bà Lê Thị Nhàn là chủ sử dụng nằm trong quy hoạch đất xây dựng kho bãi.

Thực tế ghi nhận, hiện nay trên đất đã xây dựng 3 căn nhà cấp 4, tường gạch, mái tôn, mỗi căn có diện tích khoảng 100m2.

Hình ảnh thực tế những căn nhà được xây dựng trên thửa đất số 5 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân

Hình ảnh thực tế những căn nhà được xây dựng trên thửa đất số 5 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân

Tại thửa số 8 tờ bản đồ 47 có diện tích 5.112,9m2 đất trồng lúa nước còn lại do ông Hoàng Trọng Tuấn là chủ sử dụng. Hiện trên đất đang trồng cây tràm cao khoảng 10m.

Hình ảnh thực tế khu đất tại thửa số 8 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân mặc dù là loại đất trồng lúa nước còn lại nhưng chủ sử dụng đã cơ cấu lại cây trồng

Hình ảnh thực tế khu đất tại thửa số 8 tờ bản đồ 47 thuộc phường Phước Tân mặc dù là loại đất trồng lúa nước còn lại nhưng chủ sử dụng đã cơ cấu lại cây trồng

Tại thửa đất số 146 tờ bản đồ 47 có diện tích 1.531m2 đất trồng cây lâu năm do ông Lê Văn Biên là chủ sử dụng nằm trong quy hoạch đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, trên thửa đất đang có 1 dãy chuồng heo, 1 căn nhà cấp 4, có tường rào cổng khóa nhưng hiện nay không có người ở.

Tại thửa đất số 143 tờ bản đồ 47 có diện tích 4.478,9m2, trong đó đất ở nông thôn 300m2, đất trồng cây lâu năm 4.178,9m2 do ông Hoàng Trọng Tuấn là chủ sử dụng và thửa 147 tờ bản đồ 47 có diện tích 6.014m2 đất trồng cây hàng năm khác do ông Đặng Trung Kiên là chủ sử dụng.

Cả hai thửa đất 143 và 147 này đều nằm trong quy hoạch đất xây dựng kho bãi, nhưng trên thực tế đã được chủ sử dụng đất gộp lại thành 1. Trên đất đã xây dựng 3 công trình nhà xưởng bao gồm 1 công trình rộng khoảng 19m x dài 70m, xây tường gạch cao 2m, cột sắt, quây tôn xung quanh, mái lợp tôn hiện đang để trống; 01 công trình rộng khoảng 19m x dài 30m, xây tường gạch cao 2m, cột sắt, quây tôn xung quanh, mái lợp tôn hiện đang hoạt động gia công sắt thép; 01 công trình rộng khoảng 18m x dài 24m, xây tường gạch cao 2m, cột sắt, quây tôn xung quanh và mái lợp tôn hiện để trống.

Theo quan sát, trên thửa đất số 147 tờ bản đồ 47 còn có 1 nhà xe, 4 chòi đang bỏ hoang.

Ngoài các thửa đất trên, tại khu phố Tân Cang, phường Phước Tân còn có hàng loạt công trình xây dựng và hoạt động trái phép trên đất nông nghiệp như dãy nhà kho rộng lớn ngang nhiên hoạt động bất chấp pháp luật

Ngoài các thửa đất trên, tại khu phố Tân Cang, phường Phước Tân còn có hàng loạt công trình xây dựng và hoạt động trái phép trên đất nông nghiệp như dãy nhà kho rộng lớn ngang nhiên hoạt động bất chấp pháp luật

Dãy nhà kho vẫn ngang nhiên hoạt động ngay tại khu phố Tân Cang, Phường Phước Tân

Dãy nhà kho vẫn ngang nhiên hoạt động ngay tại khu phố Tân Cang, Phường Phước Tân

Dãy nhà kho với quy mô

Dãy nhà kho với quy mô "khủng" được xây dựng và đi vào hoạt động trái phép tại khu phố Tân Cang, phường Phước Tân

Dãy nhà kho hoạt động bất chấp pháp luật

Dãy nhà kho hoạt động bất chấp pháp luật

Cả dãy nhà xưởng được xây dựng trên quy mô lớn tại khu phố Tân Cang nay bị bỏ hoang

Cả dãy nhà xưởng được xây dựng trên quy mô lớn tại khu phố Tân Cang nay bị bỏ hoang

Nhà xưởng bị bỏ hoang tại khu vực khu phố Tân Cang, phường Phước Tân

Nhà xưởng bị bỏ hoang tại khu vực khu phố Tân Cang, phường Phước Tân

Cánh cửa luôn đóng và không cho người bên ngoài vào

Cánh cửa luôn đóng và không cho người bên ngoài vào

H

ình ảnh nhà xưởng bị bỏ h

Hình ảnh nhà xưởng bị bỏ hoang sau thời gian hoạt động tại khu phố Tân Cang, phường Phước Tân

Hình ảnh nhà xưởng bị bỏ hoang sau thời gian hoạt động tại khu phố Tân Cang, phường Phước Tân

Căn nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp sau quá trình sử dụng đến nay bị bỏ hoang gây lãng phí đất đai

Căn nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp sau quá trình sử dụng đến nay bị bỏ hoang gây lãng phí đất đai

Hình ảnh nhà xưởng bị bỏ hoàng sau thời gian hoạt động trái phép

Hình ảnh nhà xưởng bị bỏ hoàng sau thời gian hoạt động trái phép

Qua tìm hiểu, theo quyết định số 3318/QĐ-UBND ngày 21/10/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 phân khu D1 phường Phước Tân theo quy hoạch chung của thành phố Biên Hòa thì toàn bộ các thửa đất nêu trên đều nằm trong quy hoạch khu du lịch cấp đô thị.

Dựa trên kết quả kiểm tra hiện trạng các thửa đất trên, UBND thành phố Biên Hòa đã chỉ đạo UBND phường Phước Tân chủ trì làm việc với chủ sử dụng đất tổng hợp báo cáo về kết quả xử lý về đất đai.

Đồng thời giao Đội quản lý trật tự đô thị thành phố kiểm tra, xử lý về xây dựng đối với các công trình trên đất theo đúng quy định trước ngày 15/4/2021.

Tuy nhiên, đến nay các công trình xây dựng trái phép vẫn tồn tại mà chưa có sự xử lý dứt điểm từ phía các cơ quan chính quyền địa phương.